建築工程行業具有項目合同金額大、履約期限長、設計變*多、參與主體多、建築工程法律專業性強、法律關繫復雜、法律適用爭議多等特點。如需準確理解建築工程法律的內涵，則既要精通法律，具有深厚的法律功底，又要熟悉工程、合約、財務等專業知識。《中國建築管理叢書(法律實務卷)》是中國建築工程總公司對中國建築法律管理經驗成果的繫統總結，參與編寫人員具有豐富的建設工程管理實踐經驗和深厚的法學理論功底。本書包含工程承包法律實務、融投資建造(政府還款)業務、EPC工程總承包管理模式、城市綜合建設業務和**工程承包法律風險管理等內容，具有較強的操作性和實務性。

《中國建築管理叢書(法律實務卷)》是對中國建 築工程總公司法律管理經驗成果的繫統總結，針對我 國建築企業目前面對的法律現狀，結合“中建”法律 實踐，將“中建”多年來的建築法律實踐的成果，包 括工程承包法律實務、融投資建造(政府還款)業務、 EPc工程總承包管理模式、城市綜合建設業務和國際 工程承包法律風險管理等內容，具有較強的操作性和 實務性，對中國建築企業依法辦事、依法興企、依法 發展提供重要的學習和借鋻途徑，對中國廣大的建築 企業管理者、企業的法律管理者和工作者有著極好的 參考價值，同時也對從事建築司法實踐的法官、律師 等法律工作者有所裨益。 《中國建築管理叢書(法律實務卷)》可供建築企 業的管理者和建築企業的法律工作者，以及從事與建 築相關產業和行業的管理工作者、法律工作者工作參 考，還可以供建築和法律院校的學生學習使用。

**管理之先(總序)
序言
第一篇 工程承包法律實務
第一章 建設工程合同
第一節 建設工程合同概述
第二節 建設工程合同的法律基礎
第二章 工程招投標
第一節 項目跟蹤與調查
第二節 項目投標管理
第三節 合同簽訂管理
第三章 建設工程合同履行
第一節 合同履行中的重大法律風險
第二節 工程簽證與索賠
第三節 合同履行法律風險管理
第四章 竣工驗收、結算與保修
第一節 竣工驗收
第二節 結算
第三節 竣工結算資料的移交
第四節 結算管理
第五節 竣工結算中常見問題法律分析
第六節 不移交現場的法律分析
第七節 建設工程價款優先受償權
第八節 工程保修
第五章 分包合同法律熱點問題
第一節 專業分包與勞務分包
第二節 違法分包與轉包
第三節 甲指分包
第四節 “背靠背”條款
第五節 農民工工資問題
第六章 爭議解決
第一節 工程合同爭議產生的原因和常見糾紛
第二節 爭議解決方式
第三節 糾紛應對策略
第四節 建設工程爭議解決的專項法律問題
第二篇 新型業務的法律分析
第一章 融投資建造(政府還款)業務
第一節 業務模式概述
第二節 主要參與主體及合同體繫
第三節 常見運作類型及法律關繫
第四節 項目立項階段法律實務
第五節 項目招投標及合同訂立階段法律實務
第六節 項目投資建設階段法律實務
第七節 項目移交及回購階段法律實務
第二章 EPC工程總承包管理模式
第一節 EPC概述
第二節 EPC合同法律要點
第三節 EPC合同構架
第四節 EPC主要合同風險與應對
第三章 城市綜合建設業務
第一節 業務概述
第二節 中國建築業務運作與法律管理實務
第三節 主要法律風險及應對
第三篇 **工程承包法律風險管理
第一章 **工程承包概況
第一節 中國企業**工程承包實踐
第二節 **工程承包意義
第三節 **工程承包法律風險
第二章 市場環境調查
第一節 市場環境調查內容
第二節 法律環境調查
第三章 招標投標與合同簽署
第一節 招標投標
第二節 合同簽署
第三節 授權委托
第四節 公證與認證
第四章 重大合同風險法律分析
第一節 地質風險
第二節 設計風險
第三節 工期風險
第四節 質量風險
第五節 保函風險
第六節 勞務風險
第五章 **工程爭議解決
第一節 **工程爭議解決概況
第二節 和解與調解
第三節 DAB及中間仲裁
第四節 跨國訴訟
第五節 **仲裁