| | | 金融讓誰富有 | 該商品所屬分類:經濟 -> 金融 | 【市場價】 | 230-334元 | 【優惠價】 | 144-209元 | 【介質】 | book | 【ISBN】 | 9787508621371 | 【折扣說明】 | 一次購物滿999元台幣免運費+贈品 一次購物滿2000元台幣95折+免運費+贈品 一次購物滿3000元台幣92折+免運費+贈品 一次購物滿4000元台幣88折+免運費+贈品
| 【本期贈品】 | ①優質無紡布環保袋,做工棒!②品牌簽字筆 ③品牌手帕紙巾
| |
版本 | 正版全新電子版PDF檔 | 您已选择: | 正版全新 | 溫馨提示:如果有多種選項,請先選擇再點擊加入購物車。*. 電子圖書價格是0.69折,例如了得網價格是100元,電子書pdf的價格則是69元。 *. 購買電子書不支持貨到付款,購買時選擇atm或者超商、PayPal付款。付款後1-24小時內通過郵件傳輸給您。 *. 如果收到的電子書不滿意,可以聯絡我們退款。謝謝。 | | | | 內容介紹 | |
-
出版社:中信
-
ISBN:9787508621371
-
作者:陳思進
-
頁數:180
-
出版日期:2010-07-01
-
印刷日期:2010-07-01
-
包裝:平裝
-
開本:16開
-
版次:1
-
印次:1
-
字數:152千字
-
這是一本為中國,為中國的生存與可持續發展而寫的書! 這本書向你揭開世界金融霸權的偽裝,層層分析金融霸權如何架構 及運作,又怎樣吞噬中國人民發展經濟的果實。中國應如何在經濟發展的 同時避免與美國類似的危機,保護人民的豐收果實不受外來劫掠?我們有 必要摸索出一條適合中國的經濟強盛之路,以保證每一個公民都能享受到 由他們創造的社會財富,避免出現像美國社會那樣的兩極分化,即富人* 富、窮人*窮,而使**依然風景如畫、繁榮昌盛。
-
統治世界金融的華爾街一貫是全球矚目的焦點,然而危機的爆發讓這
臺賺錢機器露出了衰頹的一角。很多人對“金融化”能帶來巨大財富深信
不疑,事實也的確如此。但是,它給誰帶來了巨大的財富?本書作者以多
年在華爾街核心機構工作的經驗,深入分析了華爾街金融機器掠奪全球財
富的真實面目。
本書指出,華爾街長年累月處心積慮,靠“御用”經濟學家極力鼓吹
借債消費、自由市場經濟和全球化的經濟模式,利用各類衍生工具和對衝
基金,打造了一個紙殼子的金融體繫,用龐氏騙局綁架了全世界。本書揭
開了美國世界金融霸權的偽裝,層層剖析了金融霸權如何架構及運作,又
怎樣饕餮中國人民和世界人民的果實。金融的運轉如何使世界財富集中到
少數人的口袋?中國應如何在經濟發展的同時避免類似美國的危機,保護
自己的財富不受外來劫掠?本書的論斷讓人耳目一新。中國如何在“金融
化”中保護發展的成果?如何開拓可持續發展的未來?作者對建構綠色體
繫的未來的建議無疑非常具有啟發性。
-
引言 金融的侵略 第一章 金融霸權下的房價之痛 房奴是怎樣煉成的? 中國房市背後的美國黑手 買房?還是租房? 金融戰爭下的中國房市 第二章 證券化的陷阱 高利潤的杠杆 包裝華麗的風險 華爾街的戰利品 鏖戰中國市場 華爾街的中國戰略 海外收購的失敗啟示 第三章 **化下的金融霸權 金融巨獸美聯儲 金融資本的進攻 中國市場的受益者 開創中國品牌 金融霸權:中國發展的巨大障礙 日本的前車之鋻 巴菲特式的另類劫掠 第四章 美元與石油:稱霸世界的** 美元:霸權貨幣的崛起 **霸主 黃金能保值嗎? *大的贏家 黃金:炒作的工具 低油價時代的終結 石油圈套 汽車:何去何從? 第五章 突圍:綠色模式 擺脫GDP的緊箍咒 世界銀行:金融霸權的維護者 GDP的副作用 拒*高利貸 信用卡的陷阱 北歐模式的啟示 挪威經濟模式 結束語
-
中國房市背後的美國黑手
華爾街利用人性中固有的貪婪和盲從,獨創了信貸消費、提前消費的
模式。年景好的時候,銀行以降低利息為誘餌,誘使人們貸款購房,享受
“美國老太太”式的生活,但這無疑也給購房者埋下一顆定時**。等房
地產市場火了,泡沫被吹大,進場的人也越來越多,從而形成債務金字
塔,銀行此時便立刻調高利率。這時,房屋就是“人質”,銀行的5年期、
10年期貸款利率一調高,人們便被迫降低生活水準,償還因為加息而增加
的欠款,由此,房地產市場泡沫被刺破。一旦你不幸丟了工作,還不起按
揭
貸款,銀行就可以上門赤裸裸地奪走你的財產,因為錯在你,誰叫你欠錢
不
還?它們的搶奪行為因此顯得名正言順。華爾街模式崇尚的是勝者為王,
敗
者為寇,位於金字塔**的總是王,*底層的大眾隻能淪為被壓迫者。 “金錢沒有祖國,金融家不知何為愛國,他們**的目的就是獲利。 ”
用拿破侖這句名言來形容華爾街人士,是再也貼切不過的了,他們在**
外大小財富通喫,掠奪**國民眾的財富之後,再轉而吞噬中國百姓的財
富,就像食人魚,**殘暴。 在2003年,美國10年期債券的回報低於3.5%,創了歷史新低;長
期債券的回報也不理想;企業債券和房屋抵押債券雖有較高的回報,但個
人並不能輕易地直接擁有這些回報,所以近半數美國人不買任何股票。而
房價每年隻漲不跌,人們堅信擁有房屋比擁有股票*有利可圖。 在那段瘋狂的時期,幾乎每個人都能從貸款機構獲得房貸,即使借款
人的信貸記錄略有瑕疵也無礙,因此房市中的投機行為猖獗。比如在美國
加利福尼亞州和佛羅裡達州,以及東海岸地區和西部的山區,如果你為一
套價值20萬美元的公寓付的首付款為1萬美元或者零,3個月後你以22.5
萬美元的價格售出,那麼在扣除5 000美元的各種費用支出後,你在3個
月間轉手就獲利2萬美元。這是什麼樣的利潤?是400%的利潤啊!
馬克思說過,當利潤達到300%的時候,人們敢於冒獲絞刑的風險。 逐利是資本的本性,面對高於300%的利潤,投機客沒有理由不進場。 各大銀行和房貸機構也都爭相搶奪這一市場,它們把購房貸款申請人
分為兩個等級:其一是信用度高、有固定收入的群體,銀行對其提供低息
貸款,並鎖定利率,他們因而享受優級貸款;其二是信用度低、償還能力
差的借款人,也就是窮人,他們此時也能從銀行獲得貸款,但利率就高出
2~3個百分點,並且不能鎖定,必須隨著市場利率的上揚而上升,屬於次
級貸款。所以這似乎是兩全其美、令各方皆大歡喜的買賣。 面對超低的利率、一路飆升的房價,並且不需擔保、不需首付,不買
房子的人**是白痴。不但“窮人”買了**套房,就連有房子住的“富
人”也開始在第二套、第三套房子上進行投機。進入房市的人越來越多,
財富金字塔的底部規模也越來越大。 在商品社會裡,房屋是*大、*有利可圖的商品。既然房子是商品,
它就一定符合商品的價值規律。我們應該據此評估一個地區的房價是否合
理,是否存在泡沫,從而盡量控制房價,避免由於房價下跌而引發經濟衰
退。但任何資產——無論是股票還是房子的價值,都是根據眾多購買者對
未來回報的預測而定的,誰又能說那些購買者的預測是錯誤的呢?然而.
在2005年卻有這方面的跡像顯現了:巨大的房屋銷售量和人們極易通過買
賣房屋輕松賺到的錢!
那時的人,要麼顧著眼皮子底下的利潤,要麼拼了命去追趕購房的快
車,**不想被車上的人擠在門外。那些傳統的預測泡沫的理論,早就被
拋到了九霄雲外。 的確,在房市景氣的年月,我們聽說了無數個房價翻番的幸運者的故
事。但是房價不會永遠上漲,單從理財的角度看,很多時候買房並不比租
房劃算。擁有房產的成本,與出售房子的價格緊密相關。如果在很長的時
間內,房價上漲的速度超過租金的增速,那麼租房對許多人來說就是成本
*低的選擇,這樣一對比,房價顯然就被高估了。而租金是真正能夠體現
供求關繫的。為什麼這樣說?
因為在當今的信貸消費模式下,無論是作為中介的房屋管理公司,還
是
自己打理房屋出租事務的房東,都不會允許房客以信貸方式來支付房租。 假
如房租過高,房客在衡量自身的經濟狀況後,就不可能向房東租賃房子(房
東也會調查潛在租客的經濟背景)。所以,計算房價與租金之比是古老的測
試房價中是否存在泡沫的方法,一般情況下,10~15的比值範圍是合理的
。 另一種方法是計算房價和收入之比,也就是某地的平均房價和當地居民的
平
均年收人之比,一般情況下,3~5的比值範圍是合理的,比值超過6就很離
譜了。寫到這兒,我們來看看中國的房地產市場是否有泡沫。 1997年,我**次回國探親,感受到***大的變化就是商品房多起
來了,老百姓可以擁有自己的住房了。那時上海有幾棟香港開發商建造的
高層公寓,每套售價大約為100萬元,而每年的租金在10萬元左右,10
年的租金便足夠買一套公寓了。而無論是這樣的售價還是租金,對於當時
**的普通百姓來說,都是“天文數字”。 我沒想到的是,這些年來**的房價像火箭般躥升,在當年上海的豪
華公寓所處的地段,2008年的房價漲到500萬元,甚至上千萬元。而一套
價格上千萬元的豪宅的格局為三房兩廳兩衛,並且家具電器齊全,考慮到
10年前的行情,其租金也該同步增長,達到每年100萬元也是合理的。令
我喫驚的是其月租金居然隻有7500元,長期租住的租戶還可以享受打折!
至於房市是否有泡沫,即使我不說,你們也該算出來了。想想看,價格上
千萬元的豪宅如果用來出租,那麼一年的租金還不到9萬元,即使你把用
來買房的錢存進銀行喫利息,每年至少也有20萬元利息,足夠支付租金了
。P11-13
| | | | | |