鄧大偉編著的《城市保障性住房提供的三方合作模式研究》針對當前我國城市保障性住房提供中存在效率低下、效果不足的問題，以政府、企業、保障對像三方關繫為切入點，研究契合我國城市發展現實情境的保障性住房提供模式，以期提高保障性住房提供的效率、效果，進而提高政府提供這一項公共服務的績效。

隨著我國經濟社會的發展、城市化進程的持續， 城市住房矛盾日益激化。在城市住房供應總量不足的 前提下，保障性住房的提供成為化解住房矛盾的關鍵 ，但保障性住房提供效率低下、效果不足的問題一直 飽受詬病。鄧大偉編著的《城市保障性住房提供的三 方合作模式研究》針對保障性住房提供的效率、效果 問題，對城市保障性住房的有效提供模式進行了探討 ，並提出了可操作的研究模式。 本書可供房地產業研究人員和管理人員參考閱讀 。

序
第1章 緒論
1.1 研究背景
1.1.1 **背景
1.1.2 **背景
1.1.3 問題背景
1.1.4 相關概念
1.2 研究目的與意義
1.2.1 研究目的
1.2.2 研究意義
1.3 研究方法、內容與技術路線
1.3.1 研究方法
1.3.2 研究內容
1.3.3 技術路線
第2章 相關理論與文獻綜述
2.1 相關基礎理論
2.1.1 市場失靈相關理論
2.1.2 政府失靈有關理論
2.1.3 公共治理理論
2.2 公共物品的分類與有效提供模式研究綜述
2.2.1 公共物品分類研究綜述
2.2 2保障性住房提供模式研究綜述
2.3 公私合作（PPP）機制研究綜述
2.3.1 公私合作機制的理論基礎及實質
2.3.2 PPP機制的發展及研究現狀
2.4 公眾參與研究綜述
2.4.1 公眾參與的發展
2.4.2 有效公眾參與的因素
2.4.3 有效公眾參與的範圍
2.4.4 有效公眾參與的模式
2.4.5 有效公眾參與的途徑
2.5 總體評述
第3章 保障性住房提供模式選擇與三方合作模式
3.1 保障性住房屬性分析及其提供的績效評價
3.1.1 保障性住房屬性分析
3.1.2 保障性住房提供績效評價
3.2 保障性住房提供模式的變遷及績效評價
3.2 1大規模居住區建設
3.2.2 “兩個一千萬”工程
3.2.3 大型居住社區建設
3.3 保障性住房提供模式選擇
3.3.1 保障性住房提供模式特征分析
3.3.2 保障性住房提供模式特征評述
3.4 保障性住房提供的三方合作模式
3.4 1提供效益*大化目標約束下的三方合作條件
3.4.2 三方合作模式的構建
第4章 基於保障性住房提供效率的公私合作機制
4.1 保障性住房提供的公私合作機制
4.1.1 公私合作中的委托一代理問題
4.1.2 公私合作取得成功的決定因素
4.1.3 公私合作機制的構建
4.2 激勵機制
4.2.1 激勵模式選擇
4.2.2 激勵方式改進
4.3 監督機制
4.3.1 內部監督
4.3.2 外部監督
4.4 風險分擔機制
4.4.1 風險類型
4.4.2 風險特點
4.4.3 風險分擔原則
4.4.4 風險分擔方式
4.5 決策權配置機制
4.5.1 決策權配置構造的概念
4.5.2 決策權配置原則
4.5.3 決策權配置方式
第5章 基於保障性住房提供效果的保障對像參與機制
5.1 保障對像參與邊界分析
5.1.1 保障對像參與的必要性
5.1.2 保障對像參與的外部環境
5.2 基於Vroom-Yetton模型的保障對像參與模型
5.2.1 模型適用性判定
5.2.2 模型修正
5.2.3 模型應用
5.3 基於提供效果的保障對像參與機制
5.3.1 保障對像參與機制的構建
5.3.2 偏好顯示機制
5.3.3 選擇和評估機制
5.3.4 監督控制機制
5.3.5 評估反饋機制
5.4 保障對像參與機制和公私合作機制的有機結合
第6章 保障性住房提供效率的案例比較研究
6.1 案例概述
6.1.1 純政府機制提供住房案例（項目A）
6.1.2 當前公私合作機制提供保障性住房案例（項目B）
6.1.3 市場機制下提供商品住房案例（項目C）
6.1.4 效率對比
6.2 比較研究
6.2.1 純政府機制決策權配置構造特點
6.2.2 當前公私合作機制決策權配置構造特點
6.2.3 市場機制決策權配置構造特點
6.2.4 效率損失原因分析
6.3 結論與政策建議
6.3.1 結論
6.3.2 政策建議
第7章 保障性住房提供效果的實證研究
7.1 顧客滿意度理論研究現狀
7.2 保障對像滿意度實證研究
7.2.1 保障對像滿意度影響因素分析
7.2.2 理論研究與數據處理方法
7.2.3 數據收集和樣本描述
7.2.4 測量變量信效度分析
7.2.5 變量關繫分析
7.3 政策建議
第8章 總結與展望
8.1 本書總結
8.2 主要創新點
8.3 研究的不足與後續研究展望
參考文獻
附錄：保障性住房試點居民滿意度調查問卷