中國信托業的開拓者、中國土地信托化的革新者和**者蒲堅先生從理論到實踐，以中信信托在實踐中開展的土地信托業務為基礎，充分論證了土地信托化的實質和內涵，*大膽預測和分析了信托土地信托化的未來——土地信托銀行的構建和實施。這本《解放土地(精)》為破解土地流轉難題提供了兼具開拓性和實踐性的答案和突破口。

土地是人類安身立命之本，是“一切生產和一切 存在的源泉”。土地改革自古以來就是中國最大的難 題，但也是推動國家大發展、大轉折的根本動力。當 下的中國，土地問題依然關乎國家命運。土地利用效 率低下、土地資源無法優化配置、土地財富難以實現 增值仍然廣泛存在。 土地信托化就是將信托理論引入社會主義市場經 濟之中，來解決土地的確權和流轉，它是撬動土地改 革的杠杆，它是以全新的思維模式解決中國最大的難 題。從土地信托、土地流轉到財富增值，破解三農問 題、國家發展問題。打破中國社會固守土地、辛苦勞 作、貧困依舊的頑疾，通過信托化改革讓土地實現流 轉、增值，中國最大的難題也可以迎刃而解。 中國信托業的開拓者、中國土地信托化的革新者 和引領者蒲堅先生從理論到實踐，以中信信托在實踐 中開展的土地信托業務為基礎，充分論證了土地信托 化的實質和內涵，更大膽預測和分析了土地信托化的 未來——土地信托銀行的構建和實施。蒲堅編著的《 解放土地(精)》為破解土地流轉難題提供了兼具開拓 性和實踐性的答案和突破口。

**序
前 言
第一章 觀念的批判
第二章 土地流通的理論思考
第1節 認識人的本質
一、人的本質屬性
二、制度構建人全面發展的現實空間
三、改革發展的知識性依賴
第2節 共同富裕的所有制思考——共有制
一、共有制的邏輯
二、共有制遵循中國特色社會主義理論實踐的歸一性
三、共有制的邏輯解讀
第3節 信托共有制
一、信托共有制
二、信托共有制的哲學內涵——中介理論
三、信托共有制的制度優勢——遵循共有制發展路徑
四、信托共有制在社會主義市場經濟中的積極作用
第4節 土地共有制
一、土地
二、土地共有制
三、土地共有制的特性
第三章 世界各國、各地區農村土地是怎麼流通的
第1節 世界各國、各地區農村土地流通的制度變遷
一、代表性**和地區的農村土地制度變遷
二、各國、各地區農村土地制度的分析與總結
三、農村土地制度安排的啟示
第2節 世界各國、各地區農村土地流通的金融實踐
一、代表性**和地區農村土地流通的金融實踐
二、當今世界不同**和地區的農村土地金融制度比較
第四章 中國農村土地制度改革的突破口
第1節 我國農村土地制度的發展歷程
一、歷史時期我國農村土地制度變遷
二、我國當代農村土地制度進程
第2節 我國農村土地制度的現狀和問題
一、我國農村土地制度的現狀
二、我國農村土地制度存在的問題
第3節 謎題的思考：建立土地共有制
一、為什麼農村集體土地國有化不可行
二、為什麼農村集體土地私有化不可行
三、堅持農村土地集體共有，實行土地共有制
第五章 中國農村土地流通的獨特機遇
第1節 農村土地流通的本質與原則
一、流通的本質：人的流動和財富的流動
二、流通的原則
第2節 土地流通的實踐基礎
一、我國農村土地流通的運作模式
二、我國農村土地流通的運作實踐
三、我國農村土地流通的金融實踐
第3節 中國需要多少農民
一、工業化、城鎮化和農業現代化的發展需要
二、基於農民收入指標，分析中國所需的農民數量
第4節 抓住當前機遇的路線圖：土地信托化
一、擔當土地資產看護人，防止新地主的產生
二、將土地轉化為可攜帶資產，解放農民對土地的依附
三、有機融合知識、資本和土地，實現土地規模化和集約化發展
四、兼顧公平與效率，緩解社會矛盾，實現利益分享普惠化
五、構建激勵和約束機制，實現低成本和高效率的有機結合
六、實現決策民主化和科學化
七、緩解社會矛盾，健全農村社會保障制度
八、以“利他在前，利己在後”為準則，實現共同富裕
第六章 土地信托化：農村土地流通的新體繫
第1節 為什麼是信托
一、追溯信托歷史淵源，回歸信托理性
二、信托共有制的制度優勢展現
三、發揮信托共有制的制度優勢，探尋土地流通路徑
第2節 土地信托化的框架
一、土地信托化的概念和內涵
二、土地信托化的實質：向土地注入知識性
三、土地信托化的運行：二次代理
第3節 土地信托化的探索——以安徽宿州農村土地承包經營權信托為例
一、項目可行性分析
二、產品設計
三、交易結構設計
四、風險與啟示
第七章 土地信托化的未來實踐——構建土地信托銀行
第1節 土地信托銀行構建的可行性分析
一、**外土地銀行發展及啟示
二、信托銀行兼具“信托+銀行”功能，優勢凸顯
三、構建土地信托銀行，發揮信托和銀行優勢，保障土地有效流轉
第2節 土地信托銀行的構建設想
一、基礎框架
二、運行模式
三、內部建設
四、風險管理
五、配套機制
第3節 土地信托銀行構建的運行功效
一、 為農村土地提供交易平臺，實現農地零存+信托化，有助於生產規模化
二、有利於勞動力的合理流動
三、有利於降低企業+農戶組織鏈的交易費用
四、土地存單質押貸款意義深遠
第八章 “雲信托+地信托”——土地信托化贏利模式解讀
第1節 土地信托化的思想基礎
一、互聯網思維
二、互聯網的中介——信息
第2節 “雲信托+地信托”模式
一、“雲信托”
二、“地信托”
三、全國農村土地流轉綜合體繫構建與評估
四、“雲信托+地信托”的內涵
第3節 “雲信托+地信托”的目標、價值與作用
一、“雲信托+地信托”的目標機制
二、“雲信托+地信托”的價值模式——構建“共生型”的農業價值鏈條
三、“雲信托+地信托”的作用機制
第4節 中信信托“雲信托+地信托”的實踐與贏利模式全景
一、“地信托”——“土地承包經營權流轉信托”的實踐
二、“雲信托”——“消費信托”的實踐
三、“雲信托+地信托”的贏利模式
致 謝
注 釋
參考文獻