中國地產+創業的成長勵志小說

揭秘三十年地產大佬故事的小說

知性女作家書寫大眾創業的小說




地產江湖中的殘酷博弈和恩怨情仇

蕩氣回腸裡的商界義氣和生死愛戀




書寫四大豪門的發家歷史，揭秘地產大佬的傳奇故事

展現大眾創業的青春**，描繪兒女情長的商界江湖




**的商界，像極了風起雲湧的江湖。本書作者，商務部下海經商的北大纔女，以其商海沉浮的經歷，以地產為背景，把現代殘酷商戰和古典詩意江湖結合，開“商俠”小說先河，讓人耳目一新，讀來起伏跌宕，蕩氣回腸！情感與商戰的融合，*是纏綿悱惻，動人心魄！




現代殘酷商戰+古典詩意江湖，開“商俠”小說先河！情感+商戰，纏綿悱惻而動人心魄！

小說以女主角的職業沉浮和愛恨情仇為主線，講述了中國地產界東君、西霸、南帝、北王四大豪門的傳奇故事。 主人公容若初是商界女強人，出身書香門第，做事風格強悍，在地產市場叱咤風雲，不料遭到對手公司和集團同事的聯合陷害，四面楚歌，含冤免職，轉去打理集團一個已經凋敝的商業地產項目。容若初苦心艱難經營，在90後創業者張多多的協助下，抓住社會潮流趨勢，將其改造成聯合辦公的創業大道，紅紅火火實現華麗逆襲。而此時，她的老板、海嶽集團董事長於萬復（南帝），卻化身“野蠻人”暗中策劃收購大乾集團，而大乾集團的董事長瀋承風（東君），正是容若初多年的暗戀對像，大（乾）海（嶽）之戰在整個中國商界掀起巨大波瀾…… 除此之外，性感風騷的陳魚、懷恨復仇的武全、深藏不露的齊協、飛揚跋扈的康小婷、惡貫滿盈的向一飛，他們在商業陷阱中的權謀心計、愛恨交織，或堅韌，或狠毒，或無奈，或動人……本書為你還原一個真實的地產江湖！

王采瑢，北大纔女，商務部下海創業。工商管理碩士（EMBA），中文碩士，青聯委員，中國青年企業家協會會員，首批北京市創業導師，北京青年商會理事，全球商學院峰會主席等。在商界江湖裡有一份文人的情懷，一身書香卻選擇馳騁商海的生活，是多個企業家組織的創建者和青年領袖。王采瑢的奮鬥和經歷，比她寫的小說更為傳奇：祖籍齊魯，定居北京，橫跨政、商、文三界，是企業董事長，兼任國務院發展研究中心環保課題組成員、央企顧問、翰林書院院長、52號文創園創始人。與毛大慶博士合著有《綠色北京書》，作為青年學者，主持過多場大型經濟峰會和論壇。愛好寫作，擁有個人公眾號“王采瑢”，曾寫過大型報告、學術論文、文學作品等各類型文章多篇，尤愛小說，以文為友，用文字去感知這個時代的溫度。

第一章 奪地鏖戰

第二章 狹路相逢

第三章 踏雪尋梅

第四章 豪門恩怨

第五章 明爭暗鬥

第六章 前塵往事

第七章 橫刀奪愛

第八章 陰差陽錯

第九章 眾叛親離

第十章 創業大道

第十一章 陷阱重重

第十二章 相愛相殺

第十三章 英雄雲集

第十四章 盟主大會

第十五章 人去樓空

第十六章 大海血戰

第十七章 決戰**

第十八章 生離死別

第十九章 情深義重

第二十章 變生不測

第二十一章 歸去來兮

後記

第一章　奪地鏖戰 北京，是一個發生了太多傳奇的城市，多少人都在日夜地奮鬥和奔波。每一個角落裡都有萌生的希望，也都有破碎的痛楚。夢想，讓這個城市愛恨交織。
北京的國貿，就是全中國的CBD。這裡彙聚了中國*多的商界精英，也上演著風雲變幻的故事。從天空俯視國貿的燈光，猶如地上的人仰望夜空的繁星，一樣密麻如織，一樣深不可測。銀泰、國貿三期、中國尊，新的高樓不斷撥地而起。
在國貿的高樓林立裡，有一棟長方形的摩天大廈。從東側的觀光電梯一路到56層，對於普通的訪者來說，這已經是頂層了。但是，對於特殊的客人，此刻會有站姿筆挺佩戴黑色領結的英俊男侍者迎上前來，引導著穿過一座假山屏風，來到另外一個小電梯的前面。
電梯按下的數字，是57。在這座城市裡，當人們在談論這座宏偉的地標大廈的時候，都是56層，而隻有很少的人，纔知道神秘的57層的存在。
幾個人在侍者的**下，站在了小電梯面前。電梯開了，他們默默地走了進去。一恍間，電梯上升穩穩停住，門開了。
一座漂亮的花園赫然出現在面前。整個花園用水晶罩了起來，所以即便現在正是北方的寒鼕，這裡依然恆溫如春，奇花異草爭奇鬥艷。花園裡，一條畫廊花徑從東而西，迤邐穿越而去。在樓頂的一角，隱約可見一架小型的私人直升機。
侍者將客人帶上來，馬上又隱身在小電梯裡下去了。在花徑路口上，站著兩個大眼睛錐子臉、幾乎一模一樣的妙齡女子。她倆一個穿著鵝黃長裙，一個穿著淺粉長裙，衣衫飄飄，裙長及地。烏油油的齊腰長發，隻在發梢扎了一條白色絲帶，有點兒像漢代的女子，兩人手裡都持了一個八角宮燈。一見這幾個人上來了，馬上迎上前來。
“是朱總吧，我家向總已經恭候多時了。”鵝黃長裙的女子笑著說，一邊說，一邊引著眾人，朝著庭院深深處走去。
一路走來幾人嘖嘖稱奇。有花園不稀奇，珍貴花木也沒什麼，但是，在寸土寸金的北京國貿，有這麼大一片地方，如此**地蓋了一座花園，僅僅是為了一條花徑，不難看出主人雄厚的財力。
幾個人一邊東張西望，一邊在兩個女子的帶引下，穿過花園，從東邊走到了*西邊，站住一看，是一座古典樣式的大殿。大殿的前牆，用的是落地玻璃，所以通透大氣，器宇不凡。大殿裡隻放了一張圓桌，懂行的人一眼看出，是金絲楠木的。
酒宴已經擺好。
圓桌旁，隻坐了一人，是一個三十幾歲的男子。他個子中等，相貌英俊，高高的鼻梁，薄薄的嘴唇，但是，身上卻透著一種說不出來的陰鷙氣息。他目光遊離不定，似乎在思考著什麼。直到聽到秘書的聲音“向總，客人到了”，他纔醒過神來，滿臉堆笑地趕緊迎了出來。
“朱總，歡迎歡迎！” 那位被稱作朱總的人也很客氣地回禮，說：“向總，你們家這空中花園，果然名不虛傳啊，哈哈哈！” 向總故作謙虛地笑著，便邀請客人入席。
北京每一個夜晚，都有著無數觥籌交錯的酒局，目的各異，洋相不一。酒過三巡，基本就開始談正事了。
那位向總，名叫向一飛，是康莊集團的副總裁。不過，這個副總裁和別人不一樣，他是集團董事長康大莊的獨生女兒的丈夫。這座大廈是康莊集團開發的，也是集團總部所在地。
那位被稱作朱總的，似乎是個急性子，干了幾杯酒，似笑非笑地說：“向大少帥**請我來，肯定是有大事啊，咱們兄弟都是一家人，不用繞彎，直接說吧，哥哥一定全力支持你！我可不是因為你嶽父纔這麼說的，雖然他也做過幾天中國的首富，但是，哥哥是衝你，兄弟有啥事，盡管跟哥哥說。” 向一飛看朱總說得這麼直率，略略有些尷尬，但隨即也哈哈大笑起來，說：“還是朱大哥懂小弟啊！想必大哥也聽說了，下周東四環的0188地塊要拍賣，不瞞大哥說，為了這地塊，我都費了老勁兒了！ “其他先不說，就說這競爭對手吧。萬科、萬通、萬達這三萬，再加上保利、遠洋、綠地，*近恆大和融創也冒出來了，每家都是實力杠杠的啊。這些還好說，關鍵是我們的死對手，海嶽地產，提前不斷造勢此次是勢在必得。你們不知道啊，這海嶽地產的總經理，可真是個妖女，心狠手辣的，沒少干壞事，動不動就出點兒損招兒擾亂市場，整個地產圈兒對她是深惡痛*啊，知道大家都叫她啥嗎？冷血魔女！不過我已經成功在她身邊安插了內線，對於她的行蹤了如指掌，這纔稍稍壓制住她的氣焰。
“有件事情也不太好意思提了，海嶽地產的這個總經理叫容若初，這事兒各位大哥肯定知道，但是有件事情你們可能不知道，我也就厚著臉皮說下了。這個容若初，她的父親是我上學時候的碩士導師，本來我應該娶她的，可是她的大小姐脾氣實在讓人受不了，後來我又遇到小婷，我倒不是看她父親當時是首富，而是小婷從西北農村來的特別樸實，於是就和小婷結婚了。為了這事情，容若初每次見我都恨不得掐死我。估計下周也是，拍地的時候就會新仇舊恨一起算賬了。所以這次緊急請哥哥來，其實是想咱們聯合一下，我知道朱總你們集團也是要此次舉牌拍地的，咱們是一家人，一起合計下，干點兒一家人的事兒！” 那位朱總，大名朱安強，他瞇縫著眼睛聽完向一飛這一通訴苦後，也不禁說：“向老弟，看來咱們有點兒英雄相惜啊，我也被這容若初坑過，去年在宏觀調控*要命的時候，她招呼都不打就突然降價，弄得我們的新樓盤銷售很被動。這筆賬，還沒跟她算呢！” 向一飛連連說“是”，他示意旁邊一個人走過來，對朱安強說：“朱總切莫與這魔女正面衝突，她真是彪悍呢，你看我的這個助理，以前是容若初公司的辦公室主任，就因為一點兒小事，她大發脾氣，還把人趕走了。要知道，他老婆當時還懷著身孕，他還交著房貸月供，這不是生生要把人逼死嗎？” 朱安強干笑一聲，說：“都說地產圈是個小社會，還真是亂。” 向一飛傾過身子來說：“這地產圈，是*精英荟萃的圈子，也是*魚龍混雜的染缸。不管怎麼樣，明天的拍地，可真的是一場短兵相接的血戰啊！” 朱安強聽到向一飛把話題又轉回到主題上來，似笑非笑地說：“向老弟說聯合起來，倒不是難事，咱們也不是聯手一次兩次了，關鍵是，這一次的條件怎麼談？” 向一飛一看他上鉤了，**高興，傾斜著半個身子湊過來，開始嘰嘰咕咕說起來。朱安強不斷“嗯嗯嗯”的。
夜*深了，國貿的燈光也漸漸地黯淡了下去…… 夜半時分，喝得醉醺醺的朱安強起身告辭，向一飛送到門口，握著手寒暄送別。那兩個長裙妙齡女子，帶著一眾人等穿過花園而去。
向一飛目送著大家離去，久久地站在那一動不動，不過，倒不是出於禮貌，而是陷入了沉思。他心事重重地踱步到樓邊，雙手扶在欄杆上，凝望著對面不遠處的一棟樓。那棟樓的頂樓，也是燈火通明——海嶽地產北京總部。
向一飛打了個響指，一個手下走了過來。雖然周邊已經沒什麼人了，他還是壓低聲音說：“都安排好了嗎？” 手下回答：“向總，您放心，都安排好了。拍地那天早上，容若初的車一出來，我們就派車跟上，會在三環高架橋上發生追尾事故。那裡根本打不到車，又是早高峰，她一定會遲到。” 向一飛看了他一眼，說：“好，別給我出岔子。盡量給我往狠裡撞，撞得越狠，酬金越高。” “是！”手下答應著退下了。
夜色，深深的，如同張牙舞爪的怪獸，籠罩著CBD。
對於很多**，房地產都是重要產業，不但關繫國計民生，而且往往是在一套房子上就寄托了一家人的奮鬥與哀樂。
中國房地產公司的發展，也是隨著改革開放的大潮發展起來的，***的萬科公司成立於1984年，那是中國公司的元年。就如同1886年被稱為美國公司的元年一樣，那年誕生了可口可樂、柯達、花旗、雅芳、強生等一大批後來影響世界的大企業。在中國，這個數字是1984，除了萬科，聯想、海爾、健力寶都發軔於這一年，而後來很多在商界翻雲覆雨的人物，也都在這一年或創立公司，或翻開自己人生新的一頁。
海嶽公司也是。確切地說，是新的海嶽集團。
在二十世紀，海嶽的創始人，也就是於祥正老爺子，是當時的廣東首富。僅就綢緞莊一項買賣，就開了好幾條街，當時南京、上海的很多達官貴太，都曾聞風而來。海嶽絲綢，作為全國響**的品牌，是那個時代*奢華的時尚。再加上銀號，各種工廠，各種海內外貿易，用富可敵國來形容一點兒都不為過。在50年代，海嶽***在風雨飄搖中碾落成泥。現在的海嶽集團，是於祥正的長孫於萬復在1984年，在先祖的遺榮下，白手起家再度創立的，集團總部在廣州。他的名字之所以叫“萬復”，也是希望能擔負起家族復興的大任。崢嶸歲月稠，集團經過30年的風雨歷程不斷崛起。
海嶽集團在全國的重要省市都設有分公司，北京海嶽是海嶽集團的北京分公司，也是*重要的分部，總經理是於萬復的首席得力干將——容若初。
海嶽集團在北京的迅速發展，需要有*大的產業來滿足它的胃口。雖然這幾年在容若初的操盤下，已經開發了不少知名樓盤，但遠遠不夠，資本永遠是逐利的。所以集團一直在跟蹤東四環的一塊土地，打算建一個包括寫字樓、購物中心和住宅的綜合體。東四環0188地塊未來潛力巨大，**是隻會下金蛋的母雞。也正是如此，京城和全國各地產大鱷都聞風而動，逐鹿京華，都打算拼個你死我活，其中不乏信誓旦旦志在必得者。
海嶽集團*大的競爭對手是康莊集團。康莊集團的老板名叫康大莊，西部來北京的，以前是個礦老板，挖了多少礦不知道，但是據說他在青海老家的桌子都是金子打的。以為康莊集團現在還是暴發戶模樣，那就大錯特錯了，康大莊進了北京城後，離婚娶了一位海歸金融女博士，這女博士做事不但有股子凌厲之勢，而且人還艷麗妖嬈，康莊集團在她的實際控制下，有一年甚至讓夫妻倆排到了中國富豪榜的首位，雖然在榜上隻待了三個月，就被一位互聯網大佬取代了，但是也畢竟曾當過首富。而康大莊也從一個初中沒畢業的農村孩子，變成了經常出現在各種璀璨場合的名流紳士。康大莊隻有一個女兒，嫁給了向一飛。
北京城裡從來就不缺故事，一切都是剛剛開始，不管是刀光劍影，還是風花雪月。下周，就是拍地的關鍵時刻了。
北京的土地拍賣大廳，真是個值得大書特書的地方，很多的故事，都是從這裡起源的。每到拍地的時候，熱鬧得就像是拍電影的片場，在這裡，拍的電影不是煙雨蒙蒙，而是華山論劍，出場的演員不是你儂我儂，而是你死我活。
這天清早，一輛奔馳緩緩停在大廳的臺階前，車一停穩，前排就走下來一個很帥氣的年輕人，大約1米85左右的身高，西裝筆挺，英姿勃發。他很利落地下車，**謙恭地拉開後車的車門。
一個穿著深藍色羊絨大衣、駝色高跟鞋的俏麗身影現了出來。
一張很脫俗的面龐，說不出五官哪兒漂亮，但是合到一起，真是美得恰到好處。不過她的表情很嚴肅，眼神冷冷的，一雙眸子如寒星一般。
她下車後一句話沒說就徑直向大廳裡走來，看來這地方她**熟悉。那位年輕人和後邊跟上來的一個娃娃臉的秘書小姑娘一路隨著，步履迅速地走了進來。
就聽見大廳裡一陣喧鬧，有人喊：“容若初來了！” 一堆記者舉著攝像機呼啦啦往這邊跑。有時候地產界搞得比娛樂圈都熱鬧，其實仔細想想，這兩個圈子是有共同特點的，都是在一個眾所矚目的領域裡造星，小孩子們崇拜的是娛樂圈的帥哥美女，大人們則是幻想有**成為腰纏萬貫的商界明星。
其實，又有誰知道，所謂表面的星光，背後都是枯燥的努力和無盡的辛酸呢。
那女子還是面無表情，絲毫不理會湧上來的一眾記者。大家你推我攘的，爭相問： “容總，請問您怎樣看待這一輪的地產宏觀調控？” “容總，請問*近地產公司洗牌加劇，海嶽地產也要大換血的消息是真的嗎？” “容總，傳聞您涉及某地腐敗案，正在協助調查，請問……” 容若初冷笑了一下，字都懶得說一個，一個眼神示意身邊的助理攔住記者們，然後依舊向前走去。
地產江湖的冷血魔女果然是冷血。
她加快腳步，想趕緊穿過了這鬧哄哄的場合，正走得快，差點兒撞上另一撥也急匆匆走的人。
一抬眼，向一飛！ 真是冤家路窄！ 向一飛見了她有些喫驚，但馬上做出了十分驚喜的表情，**不像前幾天他在晚宴上說的對這個女人恨之入骨的樣子。他快走幾步邁上前來，滿臉堆笑親切地說：“若初，你也來了？” 容若初沒有說話，冷冷地瞪著他，心想：什麼叫我也來了？我會代表海嶽地產來拍地，各大媒體一個星期前早就報道了，我要來你會不知道，裝什麼裝？十年了，還是這麼會裝！ 就在二人相對而視的這一刻，北京的三環正上演追車大戲。一輛帕薩特正在緊咬一部奔馳，因為三環有限速，又是上班早高峰，奔馳的速度優勢**發揮不出來，好在看起來司機還是比較有經驗，在車流中左騰右挪，靈活穿梭著，後邊的車總想找機會撞上。兩部車在車流中糾纏了半個多小時，在三環*堵的燕莎橋附近，帕薩特一下子撞上了奔馳。
奔馳一個急剎車，停了下來。
此時此刻，拍賣大廳裡，容若初和向一飛正在對視。
容若初用眼角的餘光掃了向一飛一眼，淡淡說了句：“向總，好運！”就帶著自己的人擦肩而過，徑直走到裡邊的會議室去了。
目送著容若初消失在視野裡，向一飛快步走到一旁，氣急敗壞地拿起電話，低聲吼著：“到底怎麼回事？不是派你們去撞容若初的車嗎？為什麼她毫發無損，還來這麼早？” 電話那邊傳來聲音：“向總，向總，我們是一早跟上姓容的車了，車牌也的確是您給的那個，司機也姓張，弟兄把車撞得夠狠的了，可是車裡沒有容若初，她坐另外一部車走了。真他媽的狡猾啊！這個……這個不怪我們啊！” “去你媽的廢物！”向一飛恨不得把電話摔了。
那邊，容若初已經到了二樓。這裡有保安攔著，非拍地代表不得入內，終於可以暫時清淨了。
會議室裡，也就是二樓的拍賣廳裡，已經坐了一些公司的代表，萬科、萬通、萬達、中海、中國宏泰發展、恆大、SOHO中國、泰禾、融創、保利、綠地等大房企都來得比較早。大家坐得很安靜，井然有序，跟外邊大廳的鼎沸**不同。
**的氣氛很奇怪。一般北京各大地產公司的老大們，大家彼此都比較熟悉，即便不認識的也會多少有點兒臉熟，*何況，很多時候互有合作——拍地的潛規則，大家都懂的，但**，拍賣廳裡卻有些**陌生的面孔。
容若初的心裡隱隱有些不安。
不得不說，**來拍地，壓力是**大的。她耳邊不禁響起老板於萬復的話： “容總，此次拍地，一定要拿下！一則北京好地段的土地越來越少，二則海嶽如果不抓住機會做好布局，隻怕會錯失這一輪經濟刺激的發展良機，等下一個機會，就不知猴年馬月了。你在公司屢立奇功，我相信這次也不會讓我失望。” 拍賣廳裡很寂靜，就像暴風雨來臨之前，一種說不出的力量在某個角落裡蟄伏著，蟄伏著，等待著噴發出來的那一刻。拍地的過程亦然，貌似很平靜，實則是一種平靜的慘烈，就像大海一樣，時而風和日麗，時而驚濤駭浪，有人鎩羽而歸，有人黯然神傷，有人暗自竊喜，有人虎視眈眈。
…… “47億1000萬，10號。” “51億，21號。” “52億零500萬，2號。” “53億5000萬，17號。” “55億，25號。” …… 剛開始是群雄逐鹿，舉牌此起彼伏，到後來就是華山論劍，決戰紫禁之巔了，隻剩下兩三家公司還在攀登*峰，凜然對陣。
容若初沒有親自舉牌，她依然如石像般冷冷的，似乎拍賣大廳裡的**澎湃在她心裡一點兒漣漪都沒有。這纔是高手，不動聲色。她讓身邊的年輕人，也就是副總齊協出面。她就是靜靜地看著，然後不時和齊協耳語幾句，齊協就按照她的意思舉牌。
第39輪競拍，容若初讓齊協喊出了60億的價格，她大略估算了下，這樣下來樓面價已經到5.1萬/平方米，如果價格再高，在市場大環境撲朔迷離的情況下，風險就會變得很高且不可預測。康莊集團，還會那麼彪悍地跟進嗎？ 她微微斜了下身子，眼角餘光看了下向一飛，他的目光中閃著捉摸不定的詭譎飄忽的眼神，他似乎感覺到有人在觀察他，驀地朝她這邊看來。容若初扭轉眼神有點兒來不及，也顯得倉促，索性就不用餘光了，而是直接坦坦蕩蕩地朝他看過去。他倒始料不及她會這麼看他，雖然有一絲無措，但是也同樣坦然迎接她的目光。
這場合，目光是可以殺死人的！容若初看到他那坦然的目光，微微笑了下，這哥們兒，心理素質還不錯，也難怪當年能那麼果斷撕毀和她的婚約，堂而皇之地去娶了**首富康大莊的獨生女兒。
很多往事，之所以不願再回憶，就是因為痛。
向一飛是容若初爸爸的碩士研究生，身為大學教授的爸爸，對他的這個弟子可謂是寵愛有加，寵愛到可以把女兒嫁他。她雖不喜歡他，但也不討厭他，畢竟他那時是全繫*帥的大帥哥，而且甜言蜜語也不少。在大學裡同班男生還邋裡邋遢一片懵懂的時候，他就已經每次出門前在鏡子前站10分鐘精心打扮自己了。爸爸的想法她知道，一則向一飛的確**上進，未來前途無量，二則他出身貧寒家庭，爸爸待他如同親子，不斷栽培他，也是想將來他能感恩圖報，好好地待自己的女兒一生。容若初當時年紀雖小，但卻知道要等的人已經等不回來了，而且因為姐姐去世比較早，既然父母喜歡，至少讓他們高興，也就安之隨之了。當然，這一切都是美好想像，剛剛訂婚沒多久，向一飛就遇到了首富康大莊的女兒。
雖然她並不在乎失去向一飛，但是這樣忘恩負義的做法，還是讓人**氣憤的。也因此，這麼多年來，同在一個地產圈裡，向一飛屢次向她示好，她一向是冷冷對之。再說，向一飛向容若初示好也並不是真心自責悔過。
就像這次拍地之前，他通過各種途徑傳達意思，想與海嶽聯合拿下東四環0188地塊，容若初斷然拒*。即便真的有利可圖，她也不會為了利益而與向一飛這種人為伍。
這一場拍賣，真是十分辛苦，不但向一飛步步緊逼，而且朱氏地產的朱安強，也一路死死咬住。
拍賣大廳越來越熱，空氣也越來越稀薄。
向一飛猶豫了一下，舉牌，62億！ 這次輪到容若初猶豫了，這已經**超出了預想的價格！ 跟，還是不跟？拍賣師的聲音如同催命符一般。那一刻，大廳裡寂靜得可怕。火山噴發前的*後一刻，所有人的目光都在盯著容若初。
“70億！” 突然，如同雷聲在一個角落裡響起，她被震到了，向一飛被震到了，大家也都被震到了，一個不起眼的角落，一個不起眼的公司，在舉著牌子。
沒有懸念了。不管怎樣，容若初和向一飛都不會再爭了。
很快，各大媒體都登出了**性新聞，一家之前名不見經傳的地產公司，鴻方地產，奪得了東四環0188號土地。
在京城，你看到的每一個樓盤，都曾經做過戰場。