大眾財經圖書中心著的《三天讀懂中國經濟(*新升級版暢銷5版)》用*短的時間全面地了解中國經濟，幫讀者打開中國經濟問號!全面升級!專家言論詳解、專業知識鏈接，為您全面繫統闡述中國社會發展與經濟發展之間的博弈。房地產泡沫的出現、股市低迷契機、通貨膨脹的橫行、貧富差距的不斷拉大、*難就業季對經濟的影響等，這些的經濟熱點，對百姓衣食住行和我國的社會發展究竟會產生怎樣的影響呢？本書以**戰略的宏觀角度，深刻分析中國目前的經濟狀況，指明中國目前面臨的挑戰和危險，並對十八屆三中全會後的經濟走勢進行大膽預測。用通俗易懂的語言與果敢準確的判斷為讀者一一打開這些困擾我們生活的謎團。

大眾財經圖書中心著的《三天讀懂中國經濟(最 新升級版暢銷5版)》打開中國經濟問號：政府對樓市 的調控力度有多大？限購令為什麼擋不住飆升的房價 ？股市告別低迷的契機何在？收入分配改革能消減貧 富差距嗎？讓銀行幫忙理財靠譜嗎？就業難，到底難 在哪裡？“山寨”可以稱為中國的創新嗎？中國會出 現能源危機嗎？要環境還是要經濟增長？中國樓市泡 沫該由誰負責？作為世界工廠我們光彩嗎？中國為什 麼沒有喬布斯？把權力交給市場以後，行政將何去何

第一課 讀懂中國樓市——讓世界無解的中國房價
中國房地產投資與博傻理論
中國樓市泡沫該由誰負責？
房地產泡沫究竟有多大？
限購令為什麼擋不住飆升的房價？
政府對樓市的調控力度有多大？
樓市泡沫到何時？
城市化對房地產市場至關重要
第二課 讀懂中國股市——前路不明唯有原地踏步
強盜貴族時代的中國股市
中國股市是建在沙灘上的大廈
股市還要繼續低迷多久？
股市告別低迷的契機何在？
第三課 讀懂通貨膨脹——舉國關注的CPI上揚
錢越來越“不值錢”了
存錢是不是等於賠錢？
“熱錢”與中國的通脹
錢包縮水和貨幣超量發行
令人擔憂的人民幣升值
2016～2020年，通貨緊縮時代
第四課 讀懂個人收入——貧富差距為何越拉越大
棗核還是啞鈴，社會的選擇
被削弱的中產階級
經濟發展的隱患——貧富差距
基尼繫數與二八法則
個人所得稅與貧富差距
關注恩格爾繫數
收入分配改革能消減貧富差距嗎？
第五課 讀懂中國金融——面對前所有未有的金融困局
狼煙四起的民間信貸
解決民間信貸的突破口是政府
銀行財富的大量流失
讓銀行幫理財靠譜嗎？
龐大外彙儲備的喜與憂
人民幣的**化之路
讀懂中國金融體繫
第六課 讀懂就業市場——*難的就業季來到了
就業難，到底難在哪裡？
就業難和用工荒
擠破頭的公務員招考
人口紅利和工作效率
企業給你支付的不僅僅是工資
公平競爭是解決就業難的出路
第七課 讀懂民族產業——誰來支撐中國經濟的未來
世界500強裡面的中國企業
國進民退還是國民共進？
民營企業的嚴鼕
作為世界工廠我們光彩嗎？
中國為什麼沒有喬布斯？
“山寨”可以稱為中國的創新嗎？
第八課 讀懂能源問題——中國能源的遠慮與近憂
賣不出去的黑色黃金
能源型城市之殤
高能耗是中國發展的隱患
怎麼去發展核能？
中國會出現能源危機嗎？
第九課 讀懂環保經濟——經濟發展不能以犧牲環境為代價
要環境還是要經濟增長？
光靠罰款是罰不出藍天碧水來的
令人尷尬的“霧霾經濟”
經濟發展應該重視的是質而不是量
治理污染或可成刺激經濟新手段
第十課 讀懂中國大勢——三中全會後的經濟走向大預測
三中全會，釋放經濟新活力
把權力交給市場以後，行政將何去何從？
外貿回暖，經濟發展的動力在**

中國房地產投資與博傻理論 2016年1月**統計局發布2015年經濟數據，我 國2015年GDP總額為67.67萬億元，其中房地產業以 38167億元占有其中6%的比例，再加上與房地產息息 相關的建築業以44725億元占據7%的比例，房地產依 然是我國經濟結構中至為重要的一環。
因為房地產業就業人員多、上下遊產業多、影響 範圍廣，近幾年來經濟學界也頗喜歡用房地產數據來 評測整個經濟的發展狀況，用“房地產打噴嚏國民經 濟就感冒”這句話來形容房地產業的重要性，似乎一 點也不過分。
然而，高企的房價然讓購房者“望樓興嘆”，攀 升的地價讓開發商叫苦不迭，限制不住的樓市讓地方 政府焦頭爛額，現如今的房地產業。似乎已經成了中 國人的一塊心病，治也不是，不治也不是。
房地產業何去何從？這可能是中國人目前*關心 的經濟問題，而想要解答好這一經濟問題，我們首先 要做的就是深入剖析一下房地產投資到底是怎麼一回 事。
在商品社會中，房地產作為一種價值比較高的商 品，是可以作為投資對像的。一般而言，我們傾向投 資於房地產領域，並不是期望它可能為我們帶來多大 的回報，而是想要利用它的兩個屬性——居住和保值 。
房屋是用來居住的，我們購置房地產，就等於給 自己購買了棲身之所，而同時，房地產相對於股票、 債券等投資手段，又有其**的穩定性，可以做為保 值之用。正因為如此，幾乎在所有的**中，房地產 都是人們熱衷投資的一種商品。
然而，在當今的中國市場上，房地產卻似乎背離 了其商品屬性，在很多人那裡，房子是不被用來居住 的，人們想要的也不僅僅是保值，而是渴望通過投資 房地產來賺取高額的利潤，而現實也告訴我們，有些 人也確實成功了。
大批的地產商、炒房者從房地產的飛速膨脹中賺 取了令人咋舌的利潤，但同時，卻也催生了中國房地 產巨大的泡沫。在房地產泡沫中，先入者的利潤往往 由後入者的投資提供。由此看來，中國房地產其實已 經陷入了擊鼓傳花的“博傻理論”當中。凱恩斯的“ *大笨蛋理論” 英國經濟學家凱恩斯曾經提出過一個**重要的 理論，那就是期貨和證券在某種程度上是一種投機行 為或賭博行為。
對於這個理論，凱恩斯曾經做過一個比喻：在證 券市場中，你並不知道某個股票的真實價值，但你卻 願意花高價來購買，這是為什麼呢？因為你預料到有 人會花*高的價錢從你那裡把它買走。不知道價值卻 願意投資，看起來你似乎是一個笨蛋，但隻要有一個 人比你還笨，那麼你就是聰明人。
因此。這個理論又被稱為“*大笨蛋理論”—— Greater Fool Theory，我們中國對這個理論通俗的 叫法為“博傻理論”，即投資的結果就看誰比誰*傻 。
凱恩斯的“*大笨蛋理論”所揭示的就是投機行 為背後的動機，投機行為的關鍵是判斷“有沒有比自 己*大的笨蛋”，隻要自己不是*大的笨蛋，那麼自 己就是贏家。假如沒有下一個願意出*高價格的*大 笨蛋來做“下家”，那麼你自己就成了*大的笨蛋。
從有股票市場開始，這種“*大笨蛋理論”屢試不爽 。
在凱恩斯那個時代，“*大笨蛋理論”應用於股 票、債券等多個領域，造成了諸如“南海泡沫”等多 個經濟問題，但它卻從來沒有作用在樓市裡面。
然而隨著經濟的發展，人們投資渠道的拓展和國 家間資金流動越來越頻繁，我們慢慢發現，“*大笨 蛋理論”似乎已經從股市擴散到經濟社會的每一個角 落當中，其*現實也是*鮮明的實例，就是我們現在 的房地產泡沫。
“*大笨蛋理論”一個顯著的特點就是忽視投資 品的價值，這一特點在中國房地產市場上表現得尤為 明顯。我們以西部某能源型城市為例，該市地理位置 並不優越，全市戶籍人口不到150萬，城鎮人口約占 80%，是典型的三線城市。這樣一個三線城市，2015 年年初，研究者保守估計該城市至少空餘40萬套住房 ，盡管如此，該市的房價依然是居高不下，讓很多普 通人咋舌，其價格較之於價值毋庸置疑是高得離譜的 。
然而，樂觀的投資者認為該市的房地產市場會引 來*多的投資者，萬餘的價格並不是**，因此大家 仍舊樂意投資，這其實就是“*大笨蛋理論”在起作 用。因為有這些投資者的存在，也就有了支撐“*大 笨蛋理論”的基礎。
2015年4月，一份有關家庭財產的報告引發了社 會的關注，這份《中**庭金融調查報告》稱，我國 自有住房率達9成，超過20%的家庭擁有多套住房。那 麼這些房屋，是不是都住著人？答案顯然不是。那麼 有多少是空著的呢？空置率是多少呢？這份報告給出 的數字是22.4%，10套房子有將近4套是空著的。這個 比例遠高於其他**和地區，說明社會資源浪費嚴重 。
如此高的全國房地產空置率，說明我國支持博傻 理論的投資者數量實在是不少。
經濟分析者在分析“*大笨蛋理論”的時候，將 投資者分為兩種，一類是感性的，一類是理性的。其 中感性的投資者在投資時往往不知道自己已經進入一 場“比誰*傻的遊戲”中，也不清楚遊戲的規則和結 局，隻是想當然（P3-5)