由官永寧編著的《為什麼投資美國房地產》對美國房地產市場的*新發展狀況做了詳細的介紹。本書分為四大部分。第一章介紹中國人為什麼熱衷於投資美國房產和美國房地產市場的投資優勢。第二章介紹美國房產市場的發展歷史、變化周期、發展動力以及目前市場穩步復蘇現狀。本章將重點解答“為什麼現在是投資美國房地產的良機”。第三章是全美房市分區熱點介紹，揭秘美國房地產投資的具體熱點，包括紐約、洛杉磯、舊金山、夏威夷、拉斯維加斯地區的詳細介紹。第四章講解美國房地產投資流程和重要事項，包括美國住宅的基本類型、房地產交易的基本流程，選擇房地產經紀人的必要性、海外投資人士如何貸款、美國購房各項開支明細以及相關的稅項，還包括生動的美國購房案例。本書能為中國投資者投資美國房產市場提供有益的思考。

第一章 中國人為什麼熱衷於投資美國房地產
一、美國房地產市場一直是中國人的投資熱點
二、美國房地產市場的吸引力
三、美國房地產市場一直是投資熱點
（一）中國**市場缺少有效的投資渠道
（二）中國房地產正在經歷價格泡沫
（三）中國房地產市場變動影響深遠
（四）中國房地產調控政策不斷加碼
四、投資美國房地產的兩大理由
（一）成熟完善的美國房地產市場
（二）穩定高效的美國房地產投資回報
第二章 美國房地產市場的過去、現狀和未來
一、美國房地產市場的發展歷史
（一）1930年前：美國房地產市場的成長期
（二）1930—1960年：美國房地產市場的重建期
（三）1960—1990年：美國房地產市場的波動期
（四）1990年以後：美國房地產市場的次貸危機影響期
二、美國房地產市場的變化周期
（一）房地產市場的四個周期
（二）美國房地產市場的周期性規律
三、美國房地產市場的穩步復蘇
（一）美國經濟持續復蘇
（二）美國房地產市場穩步回溫
四、美國房地產市場的發展動力
（一）經濟復蘇為美國房地產增添發展動力
（二）人口因素使美國房地產需求繼續增加
第三章 全美房市分區熱點介紹
一、紐約（New York）
二、洛杉磯（Los AngeIes）
三、舊金山（San F rancisco）
四、夏威夷（Hawaii）
五、拉斯維加斯（Las Vegas）
第四章 美國房地產投資流程和重要事項
一、美國住宅的基本類型
二、美國住宅投資流程概覽
三、選擇房地產經紀人的必要性
四、海外投資人士如何在美國貸款
五、在美國購房的各項開支明細
六、在美國購房涉及的主要稅項
七、在美國購房涉及的其他事項
八、美國購房案例