| | | 地產浮華背後(上海灘地產風雲) | 該商品所屬分類:文學 -> 文集 | 【市場價】 | 208-300元 | 【優惠價】 | 130-188元 | 【介質】 | book | 【ISBN】 | 9787510412004 | 【折扣說明】 | 一次購物滿999元台幣免運費+贈品 一次購物滿2000元台幣95折+免運費+贈品 一次購物滿3000元台幣92折+免運費+贈品 一次購物滿4000元台幣88折+免運費+贈品
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出版社:新世界
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ISBN:9787510412004
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作者:魏藍
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頁數:254
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出版日期:2010-09-01
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印刷日期:2010-09-01
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包裝:平裝
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開本:16開
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版次:1
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印次:1
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字數:246千字
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浮光掠影的上海都市,我們每一個人都在找尋著各自的夢想。在這場浮華生活的背後,是我們70年後一代人的奮鬥歷程與奮鬥心聲。 中國改革開放的前沿,多少英雄在譜寫著經濟的浪潮,多少風流人物為社會創造著財富。身處在改革開放三十年後的**,我們跨越中國房地產經濟發展的黃金十年,去閱讀這樣一個富有**的時代,一起笑看風雲變幻。 張裴軍,一個充滿理想與奮鬥精神的英雄人物,在地產浪潮裡浮沉起落,他用自己的故事為我們呈獻了新一代青春浪潮富有**的情感……
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小說講敘了一位知識青年創業上海,為尋找夢想,在房地產行業頑強奮
鬥的故事。故事對房地產企業從開發到銷售進行了全景式的敘述,將其間的
人與人、人與事、事與事之間的關聯及相互的影響或串或並,織成一幅幅生
動的畫面。
小說的主人公張裴軍是一個個性張揚、內心充滿騷動的熱血青年。時代
、機遇,以及永不放棄的追求,成就了他的事業,成就了他的愛情,也成就
了他的夢想……小說故事跌宕起伏,事業在旋渦中砥礪,愛情在沉浮中激蕩
,無論情場,還是職場,都交織著靈與肉的搏殺。人際的復雜、人性的多元
及人格的流變在這裡得到了充分的展示。上海地產的發展軌跡、地產人的酸
甜苦辣也在這裡留下真實的印記。
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序言一 序言二 引子:英雄尋夢 第一章 1.沒錢在上海混,難!/002 2.*難的是沒有人脈/004 3.面試之要訣:自信/006 4.沙場暗箭如流/007 5.初入職場,有你看不懂的規則/009 6.職場是看不見刀*的戰場/012 7.瘋狂的工作狀態/015 8.在職場上混,沒有手段行嗎?/017 9.員工沒有好壞,能做事的就是好/023 職場點睛/026 第二章 1.意外得手足無措/027 2.要成功靠自己還是靠關繫?/029 3.生意場上沒有親朋好友/031 4.出力並不討好/034 5.失意走南昌/038 6.上面溝通環節打好,下面纔能環環通/041 7.她扭動的身體就像是一條蛇/043 8.心突突地跳/045 9.魔鬼與撒旦的遊戲/049 10.跳槽是硬道理/052 11.女人的兩種:純情和**/054 職場點睛/056 第三章 1.新官上任/057 2.不僅是一個產品,*是一個作品/059 3.大盤要造勢,就要從長計議/061 4.了解競爭對手,纔能跟得上形勢/063 5.品牌導人實驗/064 6.品牌導語/067 7.團隊創造力量/069 8.你有你的愛情,我有我的家庭/071 9.榮升項目經理/074 10.避免因人而異的組織行為/076 11.濃濃的親情/079 11.**次登門拜訪/080 職場點睛/081 第四章 1.偶遇機緣/082 2.榮耀是體面,也是種負累/086 3.創業之初的考察/088 4.催婚/090 5.一個陌生的電話/093 6.大刀闊斧籌建公司/095 7.辭職/096 8.知性美女加入團隊/098 9.新項目盛裝開盤/100 1O.炒作功不可沒/101 11.主打“精裝修”/103 12.不能釋懷的秘密/104 職場點睛/106 第五章 1.在童話與神話間迷失/107 2.情定香格裡拉/109 3.*難侍候的人/112 4.騎虎難下/114 5.舊愛新歡/117 6.婚禮,有人歡喜有人愁/118 7.蜜月遇貴人/120 8.滿腦子隻有一件事:上市/122 職場點睛/123 第六章 1.婆媳戰爭,睜一隻眼,閉一隻眼/124 2.分身無術,長吁短嘆/127 3.身陷泥潭/129 4.後院起火/131 5.家庭紛爭箭在弦上/132 6.這哪像個家?/136 7.距離不斷拉大/138 8.家庭大戰愈演愈烈/139 9.成了一頭瘋獅子/144 10.生活就是在兩難中平衡/146 _11.離幸福很遠/147 職場點睛/149 第七章 1.亞菲,回家吧/150 2.腦子裡隻有兩個字:報復/151 3.裂痕猶在/154 4.商場得意,情場失意/156 5.危機與報復/158 6.借款,還是要股份?/161 7.情急中道自殘殺/164 8.怒火中燒,不可理喻/166 9.幸福家庭頃刻間瓦解/170 10.步步為營,兩敗俱傷/173 11.熱鍋上的螞蟻/177 職場點睛/179 第八章 1.股份屬於我,我們離婚!/180 2.賣了股權等於失去一切/182 3.得到與失去之間/183 4.為情所困,離開傷心地/186 5.資金鏈斷了,那纔是*可怕的/188 6.強顏歡笑的婚禮/191 7.男人一個比一個丑陋/192 8.極樂世界/194 9.塵緣已盡情猶在/196 10.人生難得幾回醉/198 11.有如春天的陽光/200 12.夢醒時分,重振旗鼓/202 13.為了競拍,在所不惜/203 14.天遠置業成功上市/206 職場點睛/207 第九章 1.進軍酒店、寫字樓市場/208 2.角色巨變/210 3.尋找自己的坐標/213 4.地產界的明星/214 5.亞菲大酒店/216 6.*具發展潛力大獎/217 7.開發商並不是暴利制造者/219 8.當名人的壓力/221 9.*美好的回憶/222 10.新的機遇悄然而至/223 11.上市是為了規模化的擴張/225 12.你*愛的就是你自己!/226 13.色迷迷的眼睛/227 14.身在職場,學會保護自己/229 15.地產博鼇論壇/231 職場點睛/232 第十章 1.榮歸故裡,捐贈母校/233 2.新的1OGO,新的企業形像/236 3.誰擁有了資產,誰就是王/237 4.解鈴還須繫鈴人/239 5.聖誕節的約定/240 6.在成就面前,常懷感恩之心/243 7.歸心似箭/244 8.靈魂被拖走/245 9.不安分的音符/247 10.**的棋子/249 11.求婚/250 12.就是要敲詐/250 13.仙人島裡的神仙眷侶/252 職場點睛/254
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張裴軍是一個從外地到上海闖天下的男孩手,從一所普通大學畢業至上
海灘,沒有親人,也沒有朋友,靠自已的努力,終於在地產界找到**份工
作。這份工作對他來說。並沒有特別的意義,但是對他將來的發展起到了一
個至關重要的作用。在他的努力下,從不喜歡地產到熱衷地產,張裴軍終於
在地產界獲得了自己應有的一個席位。 1.沒錢在上海混,難!
上海火車站,車水馬龍,人聲鼎沸,小攤小販擠在街頭熱鬧叫賣。張裴
軍踏上這塊喧囂的土地,顯得很茫然,他抬頭看了看四周,沒有熟悉的建築
,沒有熟悉的親人,所有的一切就像是一張剛人眼簾的畫,華美而迷離。 他拎著手中的行李,買了一碗面。火車站頭的面一碗要六塊錢,和學校
比,確實貴了很多,但也是*便宜的了。他坐下來埋頭喫了起來,那一根根
面條仿佛帶著一絲絲希望,一點點填飽了他剛纔一陣茫然的心悸。上海就要
開啟他新的征程,未來在哪個方向,一切都是未知。 “大姐,我問你,這哪裡有便宜的旅館住?”張裴軍問了問小攤邊上的
一個阿姨。 “這附近都有,你自己找找看吧!”阿姨瞟了他一眼,透著不耐煩。 “哦,也不知道哪家好?”張裴軍有些膽怯。 “哪有好不好的,好要看價格了!”阿姨一嘴上海口音,不屑的樣子。 張裴軍提起行李,硬著頭皮走進了一家“新知青旅館”,一問價錢,一
百八十元,超了預算。他又轉了幾個,價格都差不多,隻有前面**家顯得
干淨一些。 他手中隻有三千元,來上海打拼天下,這點錢哪夠啊。一想到大上海的
物價,張裴軍一臉沮喪。 在旅館雪白的牆上,掛著一幅畫,沒有太多的藝術成分的一幅畫,他獃
獃地看著,心裡想著明天的故事將如何開始?是找房租,還是找工作?旅館
**的費用是一百八十元,這樣下去三千元很快就沒有了。若找不到工作,
那結果是很可怕的。 倒在床上,張裴軍輾轉反側,他恍惚看到了藍色的大海,海水清徹透明
,有一點點清甜沁入內心,讓人感覺是那麼的甜蜜而舒適。藍藍的海延伸至
地面的時候,有一幢高樓聳起,那座樓金碧輝煌,像是一種生命的感召。張
裴軍試著去摸了摸,卻什麼也沒有,難道這就是海市蜃樓?張裴軍一下子失
落了,他多麼渴望自己擁有一個家,一個不大,卻又是溫暖的家……
一大早,張裴軍來到了附近的租房中介公司,玻璃門上貼滿了各種各樣
花花綠綠的租房信息,有五百的,有一千的,也有四五千的。張裴軍敲開了
中介公司的大門,裡面坐了一位大嫂。 “阿姨,有房子租嗎?”他怯怯地問道。 “你要租哪裡的房子?”阿姨瞟了他一眼,一副拒人於千裡之外的樣子
。 “我想住在這附近,六百元左右的有嗎?”張裴軍覺得六百元對他來說
都是一種壓力。 “六百元的沒有,*便宜的八百元,是一個頂層閣樓,沒有衛生間、廚
房,就一室,房東**纔掛,這樣的房子很好租,你要不要?不要很快有人
要了。剛纔接了一個電話就要過來看房的。”
“哦,那能不能看一下房?”張裴軍急道。 “要看也行,要預付定金的!”
“那萬一不租怎麼辦?”
“不租就退你!”阿姨的口氣很堅決。 “那我們能簽個協議嗎?”張裴軍知道手中的錢是利器。 “簽,當然簽,我們這是什麼地方,做事規範的,你們外地人租房我們
照講規矩。”
“那是,那是,那阿姨帶我看看房吧!”
“好吧!”阿姨開始拿起筆和紙要張裴軍簽了約。 阿姨把張裴軍領進了二層樓的一間小閣樓,這間小閣樓沒有燈,破舊不
堪。 “你看,一張床,一張桌,衛生間在二樓,這裡附近有很多超市,很方
便的,你看怎麼樣?”
張裴軍當然不滿意,這麼小的房間,不過五平方米左右。 “阿姨,還有沒別的了?這裡看起來不是太滿意。”
“沒有了。你不租,別人還來搶呢,我們這地方,沒有1000塊能租到的
房子,你幫幫忙好吧。我搞中介兩年了,這地方好租得很呢,地鐵一號線在
旁邊,很多人都要搶的。”
“哦,還能便宜點嗎?”
“不行,就這個價,你不租就算了。”阿姨作勢要離開。 “上海城這地方就這麼貴嗎?”
“那當然,寸土寸金,沒錢在上海混,難!”
“唉,那我來錯地方噦!”張裴軍沮喪地說。 “事在人為,要想成功,還得努力,你們大學畢業生有的是機會,我們
是不行噦。”
“呵呵,希望阿姨多幫忙!”
“幫忙沒問題的,關鍵是錢多少了,沒有錢想辦事,難。趕快簽約吧,
一來一回也夠累的。”
跟阿姨磨了一番嘴皮子,上海人的精明與勢利已經在他的腦海裡落地生
根,他也似乎感覺到了他即將來到一座利益的都市,一座不得不為錢去奮鬥
的城市。 簽好合同,他拿起行李來到了小閣樓,房東來和他交代了關於用水用電
方面的事宜後就走了,這位大伯也沒打算和張裴軍混得有多熟悉,拿了錢就
走了。 張裴軍收拾好房間,把床單鋪好,疲累地躺到了床上,終於在上海就這
麼落定了。雖然是簡陋的小屋,終於能找到一種歸宿的感覺了,至少在上海
有一個自己的窩了。 2.*難的是沒有人脈
要想在上海生存發展,沒有人脈,僅靠著一腔熱情,難度顯然很大。張
裴軍把頭埋在一堆招聘報紙裡找工作,看有沒機會獲得一席之地。 成功的道路往往要付出百倍的艱辛纔能獲得,張裴軍沒有退路,為了能
在上海灘落腳,他隻有不斷地往前走。 一個星期過去了,十天過去了,張裴軍看到自己口袋裡的錢越來越少,
而工作沒有一點點的消息,緊張與茫然困擾著他,他又不敢和家裡要錢,他
知道父母也沒有多少錢,他張不開口。 那段沒有工作的日子渾渾噩噩,每天他隻買兩個包子撐到中午,晚上喫
碗面,那種拮據的生活,很多年以後回顧過來,他都覺得是一種心酸的歷程
。也隻有經歷過,人生纔會變得精彩,纔懂得珍惜。 一個月的時間就在等待、茫然中過去,終於有**,張裴軍接到了一家
醫藥公司的電話,邀請他去面試。他面試的崗位是市場營銷專員。 第二天,他打好領帶,穿戴整齊地去面試了。這可是他到上海後的**
個面試,他顯得有點緊張,回答問題時語無倫次,**沒自信。在回去的路
上,他心裡干干澀澀的,像有一隻蟲子在噬咬,他知道這次機會他注定錯過
了。 接下來的日子,他馬不停蹄地面試,有外貿公司,有廣告公司,但是基
本上面試後就沒有回音了。 張裴軍很失落,究竟上海還能有自己的容身之地嗎?以往的自信都哪兒
去了?
“張裴軍嗎?我這邊是海島房地產經紀有限公司,明天上午十點來我們
公司面試。”張裴軍接這個電話時,心裡感覺像閃現了一道光芒,這次他一
定不能再錯過了。 經過幾次戰敗,對手面試的技巧他已經掌握得很嫻熟了。他在心裡給自
己鼓勁。 “你在學校學什麼專業?”一位胖胖的領導問他。 “市場營銷專業,我們專業是當地大學裡*有名氣的專業,師資力量雄
厚,有博士後流動站點。”張裴軍很自信地答道。 “你有興趣從事房地產行業嗎?”一位女士問他。 “有興趣,上海的房地產市場纔剛剛發展起來,很有潛力,我希望能為
公司多多奉獻!”
“嗯,我們公司覺得你還不錯,但是剛進來薪酬不高,你願意嗎?”
“隻要公司肯給我機會,我願意。”張裴軍熱情地說。 “剛進來的畢業生一般是實習三個月,**期三個月,然後再轉正。”
“沒問題!”張裴軍坦然又興奮。 現在薪酬對他來說不重要,能馬上找到一份工作纔*重要。 P2-6
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