出版社：中國鐵道出版社 ISBN：9787113282592 商品編碼：10038208957357 出版時間：2021-09-01 審圖號：9787113282592 代碼：68 作者：周華斌
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商品參數
| 物業糾紛溝通應對實務與法律依據（民法典版） |  ? ? ? ? ? ? | 定價 | 68.00 | | 出版社 | 中國鐵道出版社 | | 出版時間 | 2021年09月 | | 開本 | 16 | | 作者 | 周華斌 | | 頁數 | | | ISBN編碼 | 9787113282592 |
內容介紹
" 本書主要針對物業管理中各種常見的物業糾紛問題和情況，指導物業管理人員在合法合規的基礎上，做出正確的溝通、提出合理的解決方案。《民法典》出#臺後對於物業管理行業的法律做了全新規定。本書針對《民法典》中關於物業管理的規定，從物業管理和服務的實際出發，本著法理與實際操作相結合的原則，配以豐富的實際案例，對物業管理工作中容易遇到的糾紛問題，進行了較為詳細的分析，並在案例之後提供給讀者較優的溝通技巧、解決方案和法律依據解讀。本書實用性和操作性強，可作為物業管理企業和房地產類企業的培訓用書，亦可作為物業管理行業管理人員的自我提升的學習用書。 "
作者介紹
周華斌，畢業於湘潭大學法學碩士。任法眼雲律網絡集團有限公司董事長、法啦啦物業法律人工智能機器人創始人、中國物業管理協會法律政策工作委員會委員。2011年創辦法眼集團，建立了物業法律服務體繫——法眼律師團，專門從事國內物業管理法律服務，進行物業類法律講座近百場。
目錄
" 目錄 第1章了解與物業糾紛相關的基本常識 如何界定業主的身份/2 業主的權利與義務有哪些/3 物業管理者的權利與義務有哪些/6 物業管理的違法者應該承擔哪些法律責任/7 常見的物業糾紛有哪些/10 解決物業糾紛的方式有哪些/16 哪些材料可以作為處理物業糾紛的證據/19 第2章物業項目管理崗位糾紛的溝通處理 業主不認可物業與業委會的漲價協議/23 業主認為物業服務合同無效，拒絕繳納物業費/25 業主因小區服務被轉包而拒絕繳納物業費/29 業主說開發商承諾減免物業費，拒絕繳納物業費/32 業主不繳納物業費，物業公司能否擅自停水/35 小區內發布廣告收益糾紛/37 物業公司在小區公用地方開設洗車場引發糾紛/39 物業公司出租公用停車位引發的糾紛/41 小區公共設施對外開放收費糾紛/43 小區攤位費收益糾"
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