內容簡介

★內容解析一問一答；

★政策依據既新又全；

★案例解讀詳細易懂；

★律師點評獨立客觀；

★業務流程脈絡清晰；

★★本書適用對像★★

■稅務機關稽查/審理案件、稅收征管/執法過程中查閱、參考

■房地產企業財務、稅務、內控人員即學即用、快速上手

■會計師、稅務師等專業涉稅服務機構案頭常備工具書

從房地產企業設立、項目開發到日常各項業務活動，全流程、全稅種

■企業設立及資產劃撥等業務涉稅問題

■借款業務涉稅問題

■土地使用權成本支出涉稅問題

■前期工程準備階段業務涉稅問題

■項目施工成本費用支出涉稅問題

■項目成本費用分攤業務涉稅問題

■銷售業務涉稅問題

■特殊業務涉稅問題

■自持物業業務涉稅問題

■利潤分配及注銷清算業務涉稅問題

■薪金福利保險業務涉稅問題

■計稅列支限額業務涉稅問題

■固定資產租賃業務涉稅問題

■日常管理活動業務涉稅問題

■增值稅發票開具及抵扣等業務涉稅問題

作者簡介

董 宏

從事稅政、稽查一線工作近三十年，業務上擅長房地產企業、建築企業稅務稽查。2010年開始從事稽查業務至今，完成涉案稅以上稽查案件十餘起,稽查案件入庫稅款超過。已出版《房地產開發企業稅務檢查實用攻略（第二版）》《房地產企業全流程全稅種實務操作與案例分析（第二版）》《土地增值稅清算全流程操作實務與案例》《建築企業日常涉稅業務實操大全》《企業所得稅與增值稅差異分析及會計處理》等實務圖書，受到讀者的廣泛好評。

施玉明

曾任某國際集團副總裁,兼具在稅務機關和企業的工作經驗。曾長期從事稅務稽查一線工作，擅長房地產企業涉稅業務及檢查，在稅務生涯中完成了二十多起涉案稅以上的稽查案件。在企業任職後，主持集團層面的財稅、投資管理等工作。

成秀美

南京中鴻彙則稅務師事務所合伙人，長期從事一線財稅審計工作，在各類財稅審計及涉稅項目運作方面具有豐富經驗與專業見解。近幾年已經完成近百個房地產企業的土地增值稅清算項目，同時為眾多央企及世界500強企業提供財稅服務，在營改增業務轉換過程中，輔導了大量房地產開發企業營改增涉稅業務的處理。

王 亮

長期在稅務繫統從事稅政解釋、案件審理和稽查工作，近十年，參與數十起重大稅務稽查案件的審理，參與多項基層稅務重大征管工作的推進，在營改增業務轉換中，參與營改增業務的教學輔導，具有非常全面和豐富的稅政解釋經驗。