| | | | 建築管理與造價審計 建築 李琳，郭紅雨，劉士洋 吉林科學技術出 | | 該商品所屬分類：圖書 -> ε | | 【市場價】 | 662-960元 | | 【優惠價】 | 414-600元 | | 【出版社】 | 吉林科學技術出版社 | | 【ISBN】 | 9787557839635 | | 【折扣說明】 | 一次購物滿999元台幣免運費+贈品
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| | 內容介紹 | |
出版社：吉林科學技術出版社 ISBN：9787557839635 商品編碼：52336137201 開本：16開 出版時間：2018-07-01 頁數：268 字數：280000 代碼：128
"| 商品基本信息，請以下列介紹為準 | | 商品名稱： | 建築管理與造價審計 建築 書籍 | | 作者： | 李琳 | | 代碼： | 128.0 | | 出版社： | 吉林科學技術出版社 | | 出版日期： | 2018-07-01 | | ISBN： | 9787557839635 | | 印次： | | | 版次： | 1 | | 裝幀： | 平裝 | | 開本： | 16開 |
| 內容簡介 | 隨著我國的經濟飛速崛起，相比發達國家經濟發展的漫長周期，極大地縮短了發展的時間。在飛速發展的過程中，建築造價管理等現代理論的研究和應用與西方發達國家相比，還存在一定的差距，尤其是加人貿易組織後，間的交流合作越來越多，顯然無法滿足未來建築項目的管理和造價管理的需要。
目前，我國建築工程造價管理主要采用全過程造價的思想和理念，將建築造價管理分成了7個階段，包括投資預算、設計估算、施工圖預算和結算等，造價管理的主要目的是控制建築的成本，隨著近些年建築市場競爭的加劇，一些企業為了獲得更高的利潤，以犧牲質量的方式，降低建築的成本，這顯然不符合造價管理的初衷。通過實際的調查發現，雖然我國建築造價管理經過了多年的發展，但是受到各方面因素的影響，依然存在一些問題，影響了造價管理的效果，如管理者的觀念落後；干預行為較多；很多建築企業的沒有長遠發展的觀念，隻重視眼前的利益，沒有科學的造價管理思想，使得造價管理如同虛設，沒有發揮任何作用。
這些問題，充分暴露出我國造價審計方面意識的缺位和手段應用的缺失。在工程項目的建設過程中，由於其建設所需要的費用所占的比例較大、項目建設周期較長、參與的範圍較廣，因此需要對建築工程中的造價審計進行有效地控制，以此來影響建築工程所需要的進度及項目所產生的投資效益。但是，現狀往往是工程管理人員法制和經濟觀念薄弱；審計內部控制繫統存在失控點；沒有嚴格的管理模式；缺乏的工程造價審計方法；造價審計行政管理部門繁多，造成效能低下；建築工程在設計和施工階段沒有有效地控制工程造價。
因此，《建築管理與造價審計》旨在根據建築造價管理和審計管理方面的問題提出建設、優化、控制的方法和手段，通過正確的政策引導、科學的管理、嚴格的審計，對預、結算進行全面、繫統的檢查和復核，及時糾正所存在的錯誤和問題，形成比較完善的、科學的項目管理機制。根據企業和建築的實際情況，對管理的思想和理念進行完善，使之更加合理地確定工程造價，達到有效地控制工程造價的目的，保證項目目標管理的實現，使其適應我國建築造價管理的需要，提高建築工程的社會效益和經濟效益。 |
| 目錄 | 章 建設工程項目管理
節 建設工程項目管理概述
第二節 建設工程的發展史
第三節 建設工程的發展現狀
第四節 建設工程項目成本管理
第五節 建設工程項目風險管理
第二章 建設工程合同管理
節 建設工程造價管理相關合同
第二節 建設工程施工合同管理
第三節 建設工程總承包合同及分包合同的管理
第三章 建築管理機制
節 近代傳統城市建築體繫
第二節 近代全新的示範機制
第三節 官方城市建築認知的重建
第四節 現代城市建築的機制
第四章 建設工程造價管理制度
節 建設工程造價管理體制
第二節 建設工程造價咨詢企業管理
第三節 建設工程造價專業人員資格管理
第五章 建設經濟管理
節 建築工程預算
第二節 工程招標投標
第三節 建築工程施工
第四節 組織管理工作
第六章 建設工程造價構成
節 建設工程造價的含義與特點
第二節 工程造價的構成
……
第七章 建設工程造價計價方法和依據
第八章 建築工程項目管理
第九章 決策和設計階段工程造價的確定與控制
第十章 建設工程施工階段工程造價的控制與調整
第十一章 工程造價審計
結束語
參考文獻 |
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