一線法官辦案經驗繫統梳理 專業實用依據民法典和時新司法解釋 深度解析聚焦113個實務疑難問題 破解疑難提煉137個裁判規則指引 精準全面

●第一章 建設工程概念、識別及管轄
第一節 建設工程概念的梳理與辨析
一、法律、行政法規及規範性文件中的“建設工程”
（一）《建築法》中的“建設工程”
（二）《建設工程質量管理條例》中的“建設工程”
（三）其他規範性文件中的“建設工程”
二、司法實務中的“建設工程”
（一）專業建設工程是否屬於《建築法》調整的範圍
（二）裝飾裝修是否屬於《建築法》調整的範圍
三、“建設工程”內涵界定的現狀反思
（一）《建築法》的規制範圍有待拓展
（二）多部門監管之間有待進一步協調
（三）同一部門的規範性文件有待進一步統一
（四）專業概念的適用需要進一步規範
四、“建設工程”的概念及範圍界定
（一）建設工程的專業概念和範圍
（二）法律、行政法規和規範性文件中“建設工程”的專業邊界
【裁判規則指引】
第二節 建設工程合同與“體內”相關合同的關繫
一、建設工程合同的範圍
（一）《民法典》中建設工程合同的範圍
（二）民事案件案由體繫中建設工程合同的範圍
二、建設工程合同與農村建房施工合同
（一）農村建房相關制度梳理
（二）建設工程合同與農村建房施工合同的關繫
三、建設工程分包合同與勞務作業分包合同
（一）專業工程分包和勞務作業分包的關繫
（二）勞務企業資質改革及其對合同性質的影響
四、建設工程合同與裝飾裝修合同
（一）裝飾裝修相關的規範梳理
（二）建設工程合同與裝飾裝修合同的關繫
【裁判規則指引】
第三節 建設工程合同與“體外”相關合同的關繫
一、建設工程合同與承攬合同的區分
（一）實務中的分歧觀點
（二）本書的觀點
二、建設工程合同與委托代建合同的關繫
（一）委托代建相關的規範梳理
（二）委托代建合同性質的觀點梳理
（三）本書的觀點
【裁判規則指引】
……
第二章 施工合同效力
第三章 工程工期
第四章 工程竣工、質量與保修
第五章 工程價款結算
第六章 工程價款優先受償權
附錄

本書結合作者多年辦理相當數量建設工程合同糾紛的寶貴經驗，對建設工程合同的範圍、效力，質量標準、鋻定，工期等問題，從實務難點梳理、現狀反思、實務難點破解、裁判規則以及典型案例等六個方面，為實務人士提供實用、有效的法官操作方法的指引。本書結合《建設工程司法解釋（二）》，在有關工程造價、質量、工期司法鋻定的運用上，既總結既有規則，又有所創新和完善，對提高司法鋻定的質量和效率有所裨益。本書可以提供實用、有效的建設工程合同糾紛法官審判的思維和方法，幫助法官釐清審理思路，把握審理方向，運用審理技巧，推進審理進程，幫助律師提高建設工程合同糾紛代理水平。

王毓瑩,史智軍 著