基本信息

• 商品名稱：新旅遊地產的開發樣本--中國海南島
• 作者：丁祖昱
• 代碼：58
• 出版社：中國經濟
• ISBN號：9787513602549

其他參考信息

• 出版時間：2011-01-01
• 印刷時間：2011-01-01
• 版次：1
• 印次：1
• 開本：16開
• 包裝：平裝
• 頁數：251
• 字數：241千字

編輯推薦語

首部旅遊城市開發模式研究範本！ 這裡原是一個隸屬廣東省的邊陲小島，卻在22年間從“大特區”發展為“**戰略要地”；這裡曾湮沒了千萬家參與房地產開發的企業，卻在幾年間吸引了“百企千億”進入旅遊地產領域；這裡曾經是出現600多棟爛尾樓的省份，如今卻建立超旅遊地產全面運作的新思維。 《新旅遊地產的開發樣本：中國海南島》闡述了海南建省22年來房地產市場發展的幾次重大起伏，重點剖析在建設國際旅遊島的利好背景下，海南房地產開發現狀及發展趨勢。

內容提要

2010年1月，國務院發布關於《推進海南國際旅遊島建設發展的若干意 見》，給海南的發展帶來了歷史性機遇。中央給予海南大量的優惠政策。
    這些優惠政策必將加快島內吸引資金的步伐，不僅能夠有效推進海南旅遊 業的發展，同時還會帶動全行業的發展。海南房地產行業再一次迎來了“ 高峰期”。
     《新旅遊地產的開發樣本：中國海南島》闡述了海南建省22年來房地 產市場發展的幾次重大起伏，重點剖析在建設國際旅遊島的利好背景下， 海南房地產開發現狀及發展趨勢，同時還通過對海南房地產業的客戶群進 行深入調查分析，《新旅遊地產的開發樣本：中國海南島》為海南房地產 市場健康發展提供借鋻。
    

目錄

**章 海南地產開發新秩序
**節 海南房地產開發的歷史思考
海南**次房地產開發熱潮的反思
規範的市場化經營是恆久之路
政府需適度調控預防房地產泡沫
重塑海南投資開發精神
批建國際旅遊島為海南帶來多方投資
旅遊新市場為房地產開發企業開闢*大舞臺
多方投資介入，拉伸地產開發空間
海南前後期開發格局的六大差異
開發狀態差異——無序開發VS有序開發
開發心理差異——機會主義的開發導向VS戰略先行的開發思維
市場進入方式差異——盲目進入VS分步開發
進入企業差異——現金型項目公司VS規範化管理的現代企業
投資形式差異——投機型投資VS長期理性投資
行業產業鏈差異——缺少規範化、制度化管理VS高度專業化運作
第二節 海南房地產市場開發新方向
海南發展靠什麼
準確的城市經濟定位
清晰的城市品牌形像
**的經濟發展突破口
優質的旅遊服務能力
新政下海南房地產四大開發模式
度假地產——升級產品，轉型高端地產
旅遊地產——實現生態環境優勢*大化
商業地產——打造素，為海南“貼金”
空港——帶動海南旅遊的關鍵
第三節 海南房地產市場開發新機遇
城市全面發展，帶動區域經濟繁榮
海南經濟發展潛力大
海南人均收入跨入中等行列
完善產業結構形成特色產業
促進基礎設施建設，完善城市配套
投資量空前膨脹，強力改變海南基礎設施環境
島內公路交通網絡密布
連接島內外的海陸空立體交通網絡成形
經濟活力大幅提升
投資規模擴大，重點大型項目上馬
房地產業、建築業、旅遊業三駕馬車領航海南經濟
消費需求旺盛，拉動效應明顯
建立旅遊帶動地產發展的新模式
海南旅遊經濟發展迅猛
旅遊的強勢發展催生海南房地產市場再度火暴
二、三線土地資源受到關注
海南房地產客戶島外居多
第二章 海南旅遊地產的黃金怎麼圈
第三章 推進海南旅遊可持續發展路線
第四章 海南的榜樣
後記