基本信息

• 商品名稱：中國城市家庭住房選擇的時空變動和社會分化研究/經濟學論叢
• 作者：易成棟
• 代碼：48
• 出版社：北京大學
• ISBN號：9787301207277

其他參考信息

• 出版時間：2012-05-01
• 印刷時間：2012-05-01
• 版次：1
• 印次：1
• 開本：16開
• 包裝：平裝
• 頁數：282
• 字數：340千字

編輯推薦語

《中國城市家庭住房選擇的時空變動和社會分化研究》的研究目標是分析轉型期中國城市家庭住房選擇發生了哪些變化，哪些因素影響了住房選擇，以及相應的政策含義。本書從住房是多維度的商品出發，認為住房選擇包括家庭的消費數量和支出選擇(指購買住房價格或租金)、住房來源與產權(使用模式)選擇、住房建築屬性(產品類型)選擇和住房區位選擇。本書由易成棟著。

內容提要

住房選擇包括住房消費數量和支出的選擇、住房來源和租買選擇、建 築屬性(產品類型)選擇和區位選擇。《中國城市家庭住房選擇的時空變動 和社會分化研究》基於2000年人口普查和2005年1%人口抽樣調查資料，結 合其他統計數據，運用經濟學和社會人口學等多學科交叉方法深入研究了 中國城市家庭住房選擇的動態變化，地區差異和社會分化。研究發現制度 變遷、市場發展導致住房選擇的市場化程度提高，城市環境差異影響了住 房選擇，社會階層的分化導致了住房選擇的分化。住房選擇還隨著家庭戶 主年齡、婚姻和總人數等生命歷程事件發生變化。分析了影響住房選擇的 制度性因素和市場性因素，比較了轉型中國和計劃經濟、市場經濟的住房 選擇的同異，發現制度性因素(例如戶口、單位、職業的影響)影響依然存 在，市場性因素(例如收入和生命歷程)影響逐步增強；指出了存在的問題 ，提出了相應的政策建議。
     《中國城市家庭住房選擇的時空變動和社會分化研究》適合城市和區 域經濟學、房地產經濟學、城市規劃和公共政策、城市地理、消費社會學 和住房人口學等領域的教師、學者、研究生和高年級的本科生閱讀。本書 由易成棟著。
    

作者簡介

易成棟(1972-)，湖北黃岡人，中央財經大學城市與房地產管理繫副教授，北京大學一林肯土地政策研究院(美國)城市發展與土地政策研究中心研究員，北京市住房和城鄉建設委員會咨詢專家，中國高等院校房地產學者聯誼會理事，美國紐約州立大學奧本尼分校(UALBANY)訪問學者，主要研究房地產與城市經濟管理。2005年在中南財經政法大學獲得經濟學博士(區域經濟學)學位。參加了多項**自然科學基金、社會科學基金、國務院人口普查重點課題，並主持了 人文社科課題、國務院人口普查辦課題、中國發展研究基金會(國務院發展研究中心)課題、北京市人口普查辦課題各一項，和北京大學林肯研究院城市發展與土地政策研究中心課題3項，還主持了多項地方政府和企業課題。

目錄

**章 導言
**節 研究背景和問題的提出
第二節 研究對像重要名詞界定
第三節 研究內容與技術路線
第二章 住房選擇的基礎理論和文獻綜述
**節 住房選擇的基礎理論和發展
第二節 中國城市家庭住房選擇的研究述評
第三章 轉型期中國城市家庭住房選擇：理論分析
**節 轉型期影響中國城市家庭住房選擇的制度變遷
第二節 制度變遷下的中國城市家庭住房選擇：理論分析
第三節 中國城市家庭住房選擇的空間分異：理論分析
第四節 中國城市家庭住房選擇的社會分化：理論分析
第四章 實證研究設計
**節 實證研究設計的基本思路
第二節 數據來源與數據處理
第三節 計量經濟學模型與統計檢驗方法
第五章 轉型期中國城市家庭住房選擇的變化
**節 中國城市家庭住房消費量和支出的增加
第二節 中國城市家庭住房來源與產權選擇的市場化
第三節 中國城市家庭住房建築屬性和產品類別的提升
第四節 中國城市家庭居住區位的流動性增強
第五節 中國城市家庭持有第二住宅呈增長態勢
本章小結
第六章 轉型期中國城市家庭住房選擇的空間差異
**節 中國城市家庭住房消費量和支出的空間差異
第二節 中國城市家庭住房來源與產權選擇的空間差異
第三節 中國城市家庭住房建築屬性和產品類別選擇的空間差異
第四節 中國城市家庭居住區位選擇的空間差異
第五節 中國城市家庭自有多套住房的空間差異
第六節 中國城市家庭住房選擇的城市影響因素分析：以35城市為例
本章小結
第七章 中國城市家庭住房選擇的社會分化
**節 中國城市家庭住房消費量和支出的社會分化
第二節 中國城市家庭住房來源與產權選擇的社會分化
第三節 中國城市家庭住房建築屬性和產品類別的社會分化
第四節 中國城市家庭居住區位選擇的社會分化
第五節 中國城市家庭第二住宅的社會分化
本章小結
第八章 基於回歸模型的中國城市家庭住房選擇的影響因素分析
**節 基於線性回歸模型的中國城市家庭住房消費量和支出的影響因素分析
第二節 基於DCM的中國城市家庭住房來源與產權選擇的影響因素分析
第三節 基於線性回歸模型的中國城市家庭住房建築屬性和產品類別選擇的影響因素分析
第四節 基於DCM的中國城市家庭居住區位流動性選擇的影響因素分析
第五節 基於DCM的中國城市家庭多維度住房選擇的影響因素分析
第六節 基於DCM的中國城市家庭多套住房選擇的影響因素分析
本章小結
第九章 結論、討論、政策含義與研究展望
**節 主要結論和討論
第二節 政策含義
第三節 本書不足和研究展望
附錄
參考文獻
後記