基本信息

• 商品名稱：房地產經濟學(普通高等教育工程管理專業規劃教材)
• 作者：王瑩//唐曉靈
• 代碼：33
• 出版社：西安交大
• ISBN號：9787560537245

其他參考信息

• 出版時間：2010-10-01
• 印刷時間：2010-10-01
• 版次：1
• 印次：1
• 開本：16開
• 包裝：平裝
• 頁數：278
• 字數：331千字

編輯推薦語

本教材是房地產經營與管理、土地資源管理等專業的專業基礎課，為其他專業課程的學習提供了必要的知識準備。同時，它也是工程管理、公共管理等專業方向的主要課程之一，為學生尋找感興趣的專業方向提供了重要的素材和啟發。 本教材從房地產經濟的基礎理論、房地產市場的微觀分析及房地產市場的宏觀分析三個層面全方位地介紹了房地產市場的運行規律，但每一部分的內容又有側重，而且在重點內容的縱深分析上達到一定的深度。

內容提要

本教材探討了房地產經濟領域中的理論和方法，揭示了房地產市場運 行的基本規律。全書 分三篇共十二章：**篇是房地產經濟的基礎理論，主要論述了房地產及 房地產業的特征、房地 產市場運行的一般規律及房地產區位理論；第二篇是房地產市場的微觀分 析，分別探討了住宅、 商鋪物業、寫字樓市場的運行規律；第三篇是房地產市場的宏觀分析，主 要討論了城市、政府對 房地產市場的影響。
     本書可供工程管理、房地產開發與經營、房地產經濟、土地管理等專 業的本科生及研究生學 習使用，也可供房地產、工程管理、土地管理等相關領域的學者、專業人 士參考使用。
    

目錄

**篇 房地產經濟的基礎理論
**章 緒論
1.1 房地產
1.2 房地產業
1.3 房地產經濟學的研究對像
專題：中國房地產業的“低碳時代”
思考與練習
第2章 房地產市場運行的一般規律
2.1 房地產市場概述
2.2 房地產市場均衡的供求模型
2.3 房地產市場均衡的四像限模型
專題：買房子到底買什麼
思考與練習
第3章 區位理論
3.1 區位理論概述
3.2 非住宅區位論與土地利用原理
3.3 住宅區位論與土地利用原理
專題：房地產區位價值的變化與塑造
思考與練習
第二篇 房地產市場的微觀分析
第4章 土地市場的運行規律
4.1 土地市場的結構
4.2 地租理論
4.3 城市土地價格
專題：2009年中國城市地價狀況
思考與練習
第5章 住宅市場的運行規律
5.1 住宅的功能
5.2 住宅的供求分析
5.3 住宅價格
5.4 住宅市場的空置
專題：住宅市場的衝突與和諧——嘭響百姓住宅消費的要素分析
思考與練習
第6章 主拽消費規律
6.1 買房與租房的比較分析
6.2 住宅市場的過濾
6.3 住宅市場的空間分異
專題：大城市80後買房還是租房如何走出“蝸居”
思考與練習
第7章 非住宅房地產市揚的運行規律
7.1 非住宅房地產概述
7.2 商鋪物業
7.3 寫字樓
專題：城市綜合體——商業地產的主流模式
思考與練習
第三篇 房地產市場的宏觀分析
第8章 城市經濟增長和房地產市場
8.1 城市經濟增長概述
8.2 經濟增長對房地產市場的影響
8.3 房地產市場對經濟增長的影響
專題：上海市居亞太房地產投資和發展*具潛力城市第二位
思考與練習
第9章 房地產市場周期循環與房地產泡沫
9.1 房地產市場周期循環的基本原理
9.2 房地產泡沫的一般理論
專題：國際房地產市場泡沫的教訓
思考與練習
**0章 房地產制度與政策
10.1 中國土地制度與國際比較
10.2 中國住房制度與國際比較
10.3 中國住房保障政策
專題：關於加快發展公共租賃住房的指導意見
思考與練習
**1章 房地產稅收的經濟分析
11.1 房地產稅收的基本理論
11.2 中國現行房地產稅收體繫與國際比較
專題：開征物業稅將帶來什麼
思考與練習
**2章 房地產經濟的宏觀調控
12.1 房地產宏觀調控的內涵和必要性
12.2 中國房地產宏觀調控的政策目標及手段
12.3 中國房地產宏觀調控的實踐
專題：如何增加房地產宏觀調控有效性
思考與練習
參考文獻