適讀人群 ：本書是一本實用的考試復習用書，可作為全國咨詢工程師（投資）職業資格考試的考生學習和參考使用。

2021年注冊咨詢工程師考試時間：4月10日、11日，

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2、本書通過考點框架+高頻考點+考點細說與習題彙編+真題標記，幫助考生理清復習脈絡，圈畫考試重點，把握命題趨勢。

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目 錄
前言
編者的話
第一章 緒論 1
【本章考點框架】 1
【本章考點精講精練】 1
考點1 項目的宏觀目標與具體目標 1
考點2 投資項目決策的原則 3
考點3 政府投資項目與企業投資項目決策的區別 4
考點4 審批制項目決策程序 5
考點5 核準制項目決策程序 7
考點6 備案制項目決策程序 8
考點7 投資補助和貼息項目資金申請報告的申報與審批 9
考點8 國外貸款項目資金申請報告的申報與審批 10
考點9 外商投資項目決策程序 11
考點10 境外投資項目決策程序 12
考點11 項目決策責任 13
考點12 項目決策分析與評價的任務1 4
考點13 項目決策分析與評價的基本要求 14
考點14 項目前期主要咨詢成果的類型 15
考點15 項目前期咨詢成果的相互關繫 16
考點16 項目前期咨詢成果的質量保證 18
第二章 項目規劃報告的編制 19
【本章考點框架】 19
【本章考點精講精練】 19
考點1 項目規劃的特點 19
考點2 項目規劃的作用 20
考點3 項目規劃報告的編制原則 21
考點4 產業發展規劃報告的重點內容 22
考點5 產業發展規劃的理論和方法 23
考點6 項目規劃的編制大綱 24
考點7 企業發展規劃報告的重點內容 25
考點8 企業發展規劃的分析方法 26
考點9 園區發展規劃報告的內容 27
第三章 項目可行性研究報告 29
【本章考點框架】 29
【本章考點精講精練】 29
考點1 可行性研究的作用及基本要求 29
考點2 可行性研究的重點內容 30
考點3 可行性研究及其報告的深度要求 31
考點4 市場預測分析 32
考點5 建設規模與產品方案 33
考點6 建設條件與場（廠）址選擇 33
考點7 總圖運輸 34
考點8 工程方案及配套工程方案 35
考點9 環境保護 36
考點10 安全、職業衛生與消防 37
考點11 節能、節水 38
考點12 項目組織與管理 39
考點13 投資估算的作用和要求 40
考點14 投資估算的編制內容 40
考點15 資金籌措 41
考點16 財務分析 41
考點17 經濟分析 42
考點18 部分行業項目可行性研究報告的特點 43
考點19 資本運作項目的特點及其財務分析 43
考點20 非經營性項目的財務分析 44
第四章 項目申請報告和資金申請報告的編制 46
【本章考點框架】 46
【本章考點精講精練】 46
考點1 項目申請報告的類別 46
考點2 項目申請報告的編制內容 47
考點3 項目申請報告的編制提綱 48
考點4 資金申請報告的概念和作用 49
考點5 資金申請報告的編制分類 50
考點6 資金申請報告的編制內容 51
考點7 資金申請報告的編制提綱 52
第五章 政府和社會資本合作（PPP）項目實施方案編制 55
【本章考點框架】 55
【本章考點精講精練】 55
考點1 實施方案編制的原則與適用範圍 55
考點2 實施方案編制的作用與基本要求 56
考點3 政府和社會資本合作（PPP）項目風險識別與分配 56
考點4 政府和社會資本合作（PPP）項目的運作方式與操作模式 57
考點5 政府和社會資本合作（PPP）項目回報機制 58
考點6 政府和社會資本合作（PPP）項目合同體繫 58
考點7 政府和社會資本合作（PPP）項目物有所值評價與財政承受能力論證 59
第六章 項目評估 62
【本章考點框架】 62
【本章考點精講精練】 62
考點1 項目評估的任務 62
考點2 項目評估的分類 63
考點3 規劃評估的作用與重點內容 63
考點4 企業投資項目申請報告的咨詢評估 64
考點5 資金申請報告的咨詢評估 67
考點6 社會穩定風險評估 67
考點7 項目評估質量控制 68
考點8 承擔政府委托咨詢評估業務的要求 69
第七章 建設方案研究與比選 71
【本章考點框架】 71
【本章考點精講精練】 72
考點1 建設方案研究與比選的任務與要求 72
考點2 建設方案研究與比選的主要內容 72
考點3 建設方案研究與比選的作用 73
考點4 建設方案研究與比選的原則和指標體繫 73
考點5 建設方案研究與比選的範圍 74
考點6 建設規模研究與比選 74
考點7 產品方案研究與比選 75
考點8 生產工藝技術方案研究與比選 76
考點9 技術設備方案研究與比選 77
考點10 項目選址考慮的主要因素 78
考點11 場（廠）址方案選擇的基本要求 79
考點12 特殊項目場（廠）址方案選擇的要求 79
考點13 場（廠）址方案選擇的注意事項 80
考點14 場（廠）址及線路方案比選8 1
考點15 原材料與燃料供應方案研究與比選 82
考點16 總圖運輸方案研究 82
考點17 總圖運輸方案的技術經濟指標 84
考點18 土建工程方案研究與比選 85
考點19 建設方案及其比選方法的類型 86
考點20 建設方案的比選方法 86
考點21 投資收益率（R） 87
考點22 投資回收期（Pt） 88
考點23 淨現值（NPV）與淨年值（NAV） 88
考點24 內部收益率（IRR） 89
考點25 方案組合比選法 91
考點26 評價指標直接對比法 92
考點27 增量指標分析法 95
第八章 資源及環境可持續性評價 98
【本章考點框架】 98
【本章考點精講精練】 99
考點1 資源節約及綜合利用評價原則 99
考點2 礦產資源的節約及綜合利用評價 99
考點3 水資源的節約及綜合利用評價 100
考點4 水資源節約利用評價指標 101
考點5 水循環利用指標的計算 102
考點6 資源價值評價方法及應用 103
考點7 節能評價的目的、範圍和依據 104
考點8 工業項目的節能評價 104
考點9 交通項目的節能評價 105
考點10 民用建築項目的節能評價 105
考點11 項目節能審查 106
考點12 土地資源利用分析評價的基本內容和方法 107
考點13 土地資源利用分析評價的要求和內容 108
考點14 農用地綜合利用評價指標 109
考點15 建設用地主要評價指標 110
考點16 建設項目用地預審 111
考點17 建設項目環境保護的分類管理 111
考點18 工程分析的方法 112
考點19 環境影響預測與評價 113
考點20 規劃環境影響評價的適用範圍、責任主體和公眾參與 113
考點21 規劃環境影響評價的原則和內容 114
考點22 規劃環境影響評價的審查 115
考點23 規劃環境影響評價的跟蹤評價 115
考點24 水土保持方案評價與審批 115
考點25 安全評價的內容和分類 116
考點26 安全預評價的程序及方法 116
第九章 社會評價 118
【本章考點框架】 118
【本章考點精講精練】 118
考點1 社會評價的特點 118
考點2 社會評價的目的和作用 119
考點3 社會評價的適用範圍 120
考點4 社會評價的主要內容 120
考點5 項目不同階段社會評價的工作重點 122
考點6 社會評價中特殊關注的弱勢群體分析 123
考點7 不同行業項目社會評價的特點 124
考點8 社會評價方法類型 126
考點9 利益相關者分析方法 126
考點10 參與式方法 127
考點11 公眾參與的形式 128
考點12 社會評價的組織實施和報告編寫 128
考點13 社會評價與社會穩定風險分析的關繫 129
考點14 社會穩定風險分析的主要內容 129
考點15 社會穩定風險分析報告的編寫 130
第十章 不確定性分析與風險分析 132
【本章考點框架】 132
【本章考點精講精練】 132
考點1 不確定性與風險的概念及區別 132
考點2 風險的性質 133
考點3 風險的分類 134
考點4 敏感性分析的方法與步驟 134
考點5 盈虧平衡分析的概念、作用、條件及注意事項 137
考點6 盈虧平衡點的計算 137
考點7 風險識別的目的和流程 140
考點8 風險識別的主要方法 141
考點9 投資項目的主要風險 141
考點10 風險估計的主要方法 142
考點11 風險概率分析指標的計算 143
考點12 風險評價的分類及工作內容 146
考點13 風險等級評定 146
考點14 風險對策的基本要求 148
考點15 風險對策 149
考點16 不同風險決策準則下的項目決策 150
第十一章 項目後評價 152
【本章考點框架】 152
【本章考點精講精練】 152
考點1 項目後評價的含義和基本特征 152
考點2 項目後評價的目的和作用 153
考點3 項目後評價的類型 153
考點4 項目後評價的方法及評價指標 154
考點5 項目建設全過程回顧與評價1 5 5
考點6 項目效果效益評價 156
考點7 項目影響評價 157
考點8 項目目標評價與可持續性能力評價 157
考點9 中央政府投資項目後評價報告編制大綱 158

前言
為幫助考生在繁忙的工作學習期間能更有效地正確理解2020年全國咨詢工程師（投資）職業資格考試大綱的精神，掌握考試教材的有關內容，我們組織了專職從事考前培訓的老師，以考試大綱為依據，緊緊圍繞考試指定用書，編寫了“全國注冊咨詢工程師（投資）職業資格考試高頻考點精講精練”繫列叢書，幫助考生有的放矢地復習、應考。
本書作者們有一套科學獨特的學習模式，為考生提供考前名師會診，幫助考生制訂學習計劃、圈畫考試重點、理清復習脈絡、分析考試動態、把握命題趨勢，為考生提示答題技巧、解答疑難問題、提供預測押題。
具體來講，本套叢書具有如下特點：
（1） 知識梳理通俗化。本套叢書把歷年考題的出題方式、出題點、采分點都做了歸類整理。作者通過翻閱大量的資料，把一些重點難點的知識通過口語化、簡單化的方式呈現給讀者。
（2） 命題規律清晰化。本套叢書主要是將近幾年的各考試科目的考題按考試年度進行歸納、解析、總結，通過優化整合真題的命題規律，分析當年考試的命題規律，從而啟發考生復習備考的思路，引導考生應該著重對哪些內容進行學習。這部分內容按章節順序（與考試教材的章節同步），主要是對考試大綱的細化和教材的梳理。根據考試大綱的要求，提煉考點，每個考點的試題均根據考試大綱和歷年考題的考點分布的規律去編寫，題量的設置也是依據歷年考題的分值分布情況來安排。
（3） 學習效率雙倍增。本套叢書是供考生在繫統學習教材之後復習時使用的學習資料，旨在幫助考生提煉考試考點，以考生時間，達到事半功倍的復習效果。書中提煉了教材中應知應會的重點內容，指出了經常涉及的考點以及應掌握的程度。同時，對應重點內容講解了近年的考題，使考生加深對出題點、出題方式和出題思路的了解，進一步領悟考試的命題趨勢和命題重點。
（4） 內容安排針對性。本套叢書根據考前輔導、網上答疑、提問頻率的情況，對眾多考生提出的有關領會教材實質精神、把握考試命題規律的一些共性問題，有針對性、有重點地進行解答，並將問題按照知識點和考點加以歸類，是從考生的角度進行學以致考的經典問題彙編，對廣大考生具有很強的借鋻作用。
（5） 學霸經驗盡體現。本套叢書既能使考生全面、繫統、徹底地解決在學習中存在的問題，又能讓考生準確地把握考試的方向。本書的作者旨在將多年積累的應試輔導經驗傳授給考生，對教材中的每一部分都做了詳盡的講解，教材中的問題都能在書中解決，完全適用於自學。
購買本套叢書的考生可以通過QQ群（892484080）與答疑老師取得聯繫，老師會對考生提出的問題一一耐心解答。
由於時間倉促，書中難免會存在不妥和不足之處，敬請讀者批評指正。
編 者