作者依據我國民法典物權編及相關法律、法規及司法解釋的規定，闡釋了物權及物權法的概念，介紹了物權法及物權法學的體繫，分析了物權法的基本原則，描述了物權法的發展和中國物權法的制定，依次介紹和討論了物權的概念、物權法的概念與民法典物權編的體繫、物權的變動、共有、占有、相鄰關繫、所有權的一般原理、建築物區分所有權、土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、居住權以及海域使用權、地役權及探礦權、采礦權、取水權、養殖權、捕撈權等準物權，以及抵押權、質權和留置權諸擔保物權。本教材的特色在於，貫徹了解釋論，輔之以立法論；涵括修課學生必須掌握的內容精干，難易適中；在每章的開始，設置案例與簡要評析，根據民法典物權編的規定分析案例；在每一章的結束設置有思考題。

第一編 通則
第一章 物權概述
第一節 物權的概念和特征
第二節 物權的分類
第三節 物權的客體
第四節 物權的取得和行使
第五節 物權的保護
第二章 物權法概述
第一節 物權法的概念和性質
第二節 物權法的調整對像和功能
第三節 物權法體繫
第四節 物權法的基本原則
第三章 物權變動
第一節 物權變動模式
第二節 基於法律行為的物權變動
第三節 非基於法律行為的物權變動
第四節 不動產登記
第五節 動產交付
第二編 所有權
第四章 所有權概述
第一節 所有權的概念和特征
第二節 所有權的權能
第三節 所有權的取得
第四節 國家、集體和私人所有權
第五章 業主的建築物區分所有權
第一節 業主的建築物區分所有權概述
第二節 專有權
第三節 共有權
第四節 共同管理權
第五節 業主大會和業主委員會
第六章 相鄰關繫
第一節 相鄰關繫的概念和特征
第二節 相鄰關繫的種類
第三節 處理相鄰關繫的原則
第七章 共有
第一節 共有概述
第二節 按份共有
第三節 共同共有
第四節 因共有財產而產生的債權債務
第五節 共有財產的分割
第三編 用益物權
第八章 用益物權的一般原理
第一節 用益物權概述
第二節 用益物權的內容
第三節 準用益物權
第九章 土地承包經營權
第一節 土地承包經營權概述
第二節 土地承包經營權的設定
第三節 土地承包經營權的內容
第四節 土地承包經營權的流轉
第五節 土地承包經營權的消滅
第六節 土地經營權
第十章 建設用地使用權
第一節 建設用地使用權概述
第二節 建設用地使用權的設立
第三節 建設用地使用權的內容
第四節 建設用地使用權的流轉
第五節 空間權
第六節 住宅建設用地使用權自動續期
第七節 建設用地使用權的消滅
第十一章 宅基地使用權
第一節 宅基地使用權概述
第二節 宅基地使用權的取得
第三節 宅基地使用權的內容
第四節 宅基地使用權的消滅
第十二章 居住權
第一節 居住權概述
第二節 居住權的設立
第三節 居住權的內容
第四節 居住權的消滅
第十三章 地役權
第一節 地役權概述
第二節 地役權的設立
第三節 地役權的內容
第四節 地役權的消滅
第四編 擔保物權
第十四章 擔保物權的一般原理
第一節 擔保物權概述
第二節 擔保財產的範圍
第三節 擔保物權的設立
第四節 擔保物權的效力
第五節 擔保物權的消滅
第十五章 抵押權
第一節 抵押權概述
第二節 抵押權的設定
第三節 抵押人
第四節 抵押財產
第五節 抵押權的效力
第六節 動產抵押
第七節 最高額抵押
第八節 抵押權的實現
第十六章 動產質權
第一節 質權概述
第二節 動產質押的概念和特征
第三節 動產質押的設定
第四節 動產質押的效力
第五節 特殊的動產質押
第六節 動產質權的實現
第十七章 權利質押
第一節 權利質押概述
第二節 有價證券質押
第三節 基金份額、股權和知識產權質押
第四節 應收賬款質押
第十八章 留置權
第一節 留置權概述
第二節 留置權的成立條件
第三節 留置權的效力
第四節 商事留置權
第五節 留置權的實現和消滅
第六節 留置權與其他擔保物權的競存
第五編 占有
第十九章 占有
第一節 占有概述
第二節 占有的分類
第三節 占有的效力
第四節 占有保護請求權
主要參考書目