《房地產經典譯叢：經濟房地產與土地供應》由英國著名城市經濟學家Alan W.Evans集二十多年關於土地經濟學的思考而著，作者分析了以李嘉圖為代表的土地需求決定論的局限與不足，建立了以土地供應為核心的土地經濟理論，在此基礎上從所有權、投機、占有偏好、歸屬感等方面論述了土地所有者對土地利用的方式，同時探討了土地市場的無效性、具有瑕疵等特征及其對土地所有者土地利用的影響，作者還從土地的異質性及毗鄰性出發，闡釋了土地市場中的博弈、土地產權調整等土地利用行為。在前述理論分析後，作者對土地稅收與土地規劃的政策含義及對土地利用的影響進行了分析。

Alan W.Evans，雷丁大學榮譽退休教授，任空間與房地產經濟學中心教授、主任，有《經濟與土地利用規劃》、《經濟、房地產與土地供給》等專著出版，最近研究成果為2012年在《城市研究》發表的《住宅密度與消費者選擇》，在《不動產研究》發表的《美國與英國的最優稅收理論與住宅稅收》。主要研究領域為土地經濟學、土地利用規劃、土地政策、不動產稅等。

經濟、房地產與土地供應
第6章 特定用途土地的供給：投機及不確定性
簡介
投機
不確定性
總結及結論

第7章 特定用途土地的供給：占有者偏好和住宅歸屬感
簡介
業主自用的歸屬感
一些實證研究
總結及結論

第8章 土地所有權及其變化
簡介
租戶、所有者占有及土地的供給
所有權及其變化
總結及結論

第9章 土地所有權、政治、社會
簡介
社會與土地所有權
所有權與租賃的其他形式
一種自由主義的觀點
總結及結論

第10章 所有權與控制：壟斷
簡介
壟斷地租與葡萄酒的生產
壟斷地租與購物中心
總結及結論

第11章 所有權與控制：最低地租
簡介
最低地租
城市環境中的最低地租
總結及結論

第12章 信息、不確定性及不動產市場
簡介
建立信息搜尋模型
信息、搜尋與不動產市場
現實中的住房搜尋
住房市場
開發商與土地供給限制
總結及結論

第13章 土地的可利用性及土地儲備
簡介
土地的可利用性
私人企業進行的土地儲備
公共土地儲備
總結及結論

第14章 毗鄰性：地塊集中
簡介
一個博弈論方法
時間問題
總結及結論

第15章 毗鄰性：強制購買與開發規模
簡介
強制購買與購買速度
規模經濟、收購成本與歷史
總結及結論

第16章 毗鄰性：土地重劃和土地價格
簡介
土地重劃或土地調整
地塊面積與土地價格
總結及結論

第17章 土地稅與開發利潤
簡介
無所作為的土地所有者
增值
經濟理論與開發稅
英國近代歷史上的土地稅收
總結及結論

第18章 年度稅收與土地的國有化
簡介
財產稅與房地產稅
地塊價值稅
土地國有化
總結及結論

第19章 結論：主題與認識變化
概括總結
結語
參考文獻
索引

本書彙總了過去20多年來其他學者以及我本人關於土地市場經濟理論的觀點。將這些觀點彙總並繫統化可以表明不同觀點間相互關聯的方式，從而描繪土地市場的運作方式。
我自己的思想是在很長時期內形成的。在早期的博士論文（Evans，1973）中，我以“城市區位理論”為主題強調了土地的需求方面，但忽視了土地的供給，實際上當時也不存在關於土地供給的理論。我第一次嘗試使用新古典主義增長理論修正這種缺陷（Evans，1975），但是沒有解決這個問題。不過由於我當時在環境研究中心工作，並在倫敦大學學院及倫敦經濟學院教授課程，我可以接觸大量比較激進的同事及學生，並與他們進行辯論。這種激進觀點認為，業主及土地所有者可以並確實開發了他們的土地。我們不得不承認，將激進主義的觀點融入到主流經濟學中非常有意義。因此，從新古典主義及其對立面——激進主義來看，這兩種觀點的綜合是對二者的改進。因此，我非常感謝以前的同事邁克爾·鮑爾（Michael Ball）、亞歷克斯·卡塔蘭諾（Alex Catalano）、多琳·麥斯（Doreen Massey）以及很多學生，因為他們的辯論形成了本書中所提到的很多觀點，這些觀點之前已經以論文的形式發表在《城市研究》（Urban Studies）上（Evans，1983，1995，2000a，2000b），還有一些發表在《土地經濟學》（Land Economics）（Evans，1991）和《國際城市與區域研究》（The International Journal of Urban and Regional Research）上（Evans,1992）。
本書主要關注的是土地市場的經濟理論，為了支持和提出觀點,本書做了一些實證研究。但是，如果沒有其他實證研究者的土地市場運行研究，本書不可能成稿，因此，我尤其要感謝古德柴爾德和穆頓（Goodchild & Munton，1985）、布拉姆利（Bramley，1993a，b）、亞當斯（Adams，1994，2001）以及基沃（Kivell，1993）。
本書的準備時間非常充足，對於讀者來說這是一件好事，因為書中的錯誤很少。雷丁大學不動產及規劃繫（以前的土地管理繫）的學生們對本書的內容進行了很多修正，對此我表示深深的謝意。在我第一次以本書為基礎授課時，很多觀點在課堂上已經得以闡述，隻是沒有以任何形式發表。也許這加深了人們的印像，但是學生們提出了很多問題，又迫使我對這些內容進行簡化、增加或者重新思考。一些學生對書中所涉及的例子和內容的展開提出了建議，對此我表示由衷的感謝。
在課程講授期間，我被授予“紐芬蘭社會科學研究獎”，這使得我可以繼續對書中的觀點進行研究，而這些研究的直接成果就是我撰寫了一繫列論文，其中包括上文提到的論文，因此我非常感謝該獎項對我的信任。而且，通過討論和批評，一些同事還提供了幫助。需要感謝的人非常多，我在這裡重點感謝倫敦政治經濟學院的保羅·切希爾（Paul Cheshire）、中國臺灣地區臺北大學的林子欽（Lin TzuChin）、阿伯丁大學的傑夫·基奧（Geoff Keogh）和澳大利亞國立大學的邁克斯·紐茲（Max Neutze）以及我在雷丁大學的同事馬克·安德魯（Mark Andrew）、格雷阨姆·克蘭普頓（Graham Crampton）、埃蒙·達西（amonn D Arcy）、亞歷山大·法詹（Alessandra Faggian）、菲爾·麥卡恩（Phil McCann）、傑夫·米恩（Geoff Meen）和邁克·斯特布勒（Mike Stabler）。