《土地經濟學（第八版）/21世紀土地資源管理繫列教材》對全書各章內容進行了全面修訂，其中第7、8、16和19章改動相對較大。第7章刪減了“中國土地利用規劃的基本體繫”等內容，增加了“中國土地規劃的編制”等內容；第8章修改了“土地使用制與土地所有制的關繫”等內容；第16章修訂了“西方經濟學的地租理論”，增加了對“李嘉圖的級差地租理論”和“杜能的區位地租理論”的分析；第19章擴充了房地產稅的相關內容，並增加了“房地產相關七項稅收的規模”和“房地產相關七項稅收對地方財政的貢獻”等內容。

畢寶德，我國土地經濟研究的先行者，知名土地經濟學家，中國人民大學財政金融學院教授，主要從事土地經濟和房地產經濟的教學與研究工作。著（編）有《不動產經濟研究》《中國地產市場研究》《房地產大辭典》等著作多部，參與撰著的《中國工農業產品價格剪刀差》一書獲得“第二屆薛暮橋價格研究獎”。《土地經濟學》一書是畢寶德教授最重要的學術代表作品，該書於1991年首次出版，先後被評為普通高等教育“九五”***重點教材、普通高等教育“十一五”***規劃教材、教育部普通高等教育精品教材和中國人民大學“十三五”規劃教材。
柴強，博士，中國房地產估價師與房地產經紀人學會副會長兼秘書長，研究員，主要從事房地產經濟研究。
李鈴，博士，原國家土地管理局土地經濟所所長，研究員，主要從事土地經濟和房地產研究。
周建春，博士，山西省自然資源廳廳長，研究員，主要從事自然資源管理研究。
呂萍，博士，中國人民大學公共管理學院土地管理繫教授、博士生導師，主要從事土地和房地產經濟管理研究。
豐雷，博士，中國人民大學公共管理學院副院長，土地管理繫教授、博士生導師，主要從事土地經濟和土地制度研究。
況偉大，博士，中國人民大學商學院財務與金融繫教授、博士生導師，主要從事房地產金融和房地產經濟研究。

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第1章 導論
1．1 土地的概念和特性
1．2 土地的功能和分類
1．3 土地經濟學的對像和研究方法
1．4 土地經濟學的產生和發展
關鍵術語
復習思考題
參考文獻

第1篇 土地利用

第2章 土地利用概論
2．1 土地利用的內容和目標
2．2 土地利用的基本原則
2．3 土地利用的效益評價
關鍵術語
復習思考題
參考文獻

第3章 土地分區利用
3．1 土地分區利用原理
3．2 農業土地分區利用
3．3 城市土地分區利用
3．4 城市間非農業土地分區利用
3．5 中國西部地區土地開發與利用
關鍵術語
復習思考題
參考文獻

第4章 土地集約利用
4．1 土地集約利用概述
4．2 土地報酬遞減規律
4．3 土地報酬變化階段的定量分析
4．4 土地報酬遞減規律的應用
關鍵術語
復習思考題
參考文獻

第5章 土地規模利用
5．1 土地規模利用原理
5．2 農業土地規模利用
5．3 城市土地規模利用
關鍵術語
復習思考題
參考文獻

第6章 土地可持續利用
6．1 可持續發展理論
6．2 土地人口承載力
6．3 中國土地的可持續利用
關鍵術語
復習思考題
參考文獻

第7章 土地規劃利用
7．1 土地規劃利用的必要性
7．2 中國土地規劃的編制
7．3 中國土地規劃的管理
關鍵術語
復習思考題
參考文獻

第2篇 土地制度

第8章 土地制度概論
8．1 土地制度簡述
8．2 土地所有制
8．3 土地使用制
8．4 土地國家管理制度
8．5 土地產權制度
關鍵術語
復習思考題
參考文獻

第9章 中國土地所有制
9．1 中國土地所有制概況
9．2 中國土地所有制的建立
9．3 中國土地所有制的完善
9．4 中國土地征收制度
關鍵術語
復習思考題
參考文獻

第10章 中國土地使用制
10．1 中國農村土地使用制
10．2 中國城市土地使用制
關鍵術語
復習思考題
參考文獻

第11章 中國土地管理體制
11．1 中國土地管理體制的演變
11．2 中國土地管理體制的改革與完善
關鍵術語
復習思考題
參考文獻

第12章 中國臺港澳地區土地制度
12．1 中國臺灣地區土地制度
12．2 中國香港地區土地制度
12．3 中國澳門地區土地制度
關鍵術語
復習思考題
參考文獻

第13章 國外土地制度概覽
13．1 英國土地制度
13．2 美國土地制度
13．3 德國土地制度
13．4 日本土地制度
13．5 新加坡土地制度
13．6 俄羅斯土地制度
關鍵術語
復習思考題
參考文獻

第3篇 土地市場

第14章 土地市場概論
14．1 土地市場原理
14．2 中國土地市場體繫
14．3 中國土地市場管理
關鍵術語
復習思考題
參考文獻

第15章 土地供給與需求
15．1 土地供給
15．2 土地需求
15．3 土地供求平衡
關鍵術語
復習思考題
參考文獻

第16章 地租理論及其應用
16．1 地租概述
16．2 西方經濟學的地租理論
16．3 馬克思主義的地租理論
16．4 地租理論在中國的應用
關鍵術語
復習思考題
參考文獻

第17章 地價理論及其應用
17．1 地價理論
17．2 地價評估
17．3 地價管理
關鍵術語
復習思考題
參考文獻

第18章 土地金融
18．1 土地金融概述
18．2 發達國家房地產金融發展概況
18．3 中國房地產金融的發展及其對策
關鍵術語
復習思考題
參考文獻

第19章 土地稅收
19．1 土地稅收概論
19．2 中國土地稅制的歷史演變
19．3 中國土地稅制及其改革
關鍵術語
復習思考題
參考文獻

附錄1國家標準《土地利用現狀分類》(GB/T 21010―2017)
附錄2中國古代土地經濟思想簡述
附錄3典型國家土地相關數據（1981―2017年）

第八版前言
2017年10月18—24日，偉大的中國共產黨召開了第十九次全國代表大會。在會上，中共中央總書記習近平同志作了題為《決勝全面建成小康社會奪取新時代中國特色社會主義偉大勝利》的報告。報告全面總結了十八大以來我國取得的巨大成就和豐富經驗，描繪了未來的奮鬥目標和藍圖。在報告的第九部分，具體闡明了我國“加快生態文明體制改革，建設美麗中國”的具體路徑。
我們修訂《土地經濟學》，必須以黨的十九大精神和習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，廣泛學習和借鋻國內外相關領域的最新科研成果。
在本次修訂中，我們對全書的篇章名稱、原理內容以及文字表述等進行了反復研究和推敲。修改了全書的篇章名稱：將原書三大篇名“土地資源利用”、“土地財產制度”和“土地資產流轉”修改為“土地利用”、“土地制度”和“土地市場”，使全書結構更加清晰、簡明；相應調整了部分章節名稱，將第2章標題修改為“土地利用概論”，第8章標題修改為“土地制度概論”，刪除了原第9~13章目錄中的“現行”二字，使文題更加相符。
對全書各章內容進行了全面修訂，其中第7、8、16和19章改動相對較大。第7章刪減了“中國土地利用規劃的基本體繫”等內容，增加了“中國土地規劃的編制”等內容；第8章修改了“土地使用制與土地所有制的關繫”等內容；第16章修訂了“西方經濟學的地租理論”，增加了對“李嘉圖的級差地租理論”和“杜能的區位地租理論”的分析；第19章擴充了房地產稅的相關內容，並增加了“房地產相關七項稅收的規模”和“房地產相關七項稅收對地方財政的貢獻”等內容。
其他各章也進行了相應修訂，特別是將最新的政策法規和數據資料反映在本書中。例如，第3章根據最新的《全國土地利用總體規劃綱要》修訂了土地利用分區的相關內容，第5章新增了2015—2019年5個中央一號文件的相關內容，第5、9、10和11章增加了最新修改的《農村土地承包法》（2018）、《土地管理法》（2019）以及自然資源部的成立等相關內容，第18章新增了房地產金融最新政策的相關內容。此外，第3章更新了中小城市數量的數據，第10章使用了《中國統計年鋻（2018）》等的統計數據，第17章和第18章分別更新了城鎮化率的數據以及房地產業對國民經濟發展影響的數據。
據統計，全國有100多所高等院校將本教材作為該學科的基本教材。這對本教材的編者而言，既是一種鼓勵，更是一種鞭策。
盡管我們全體編者已竭力進行修訂工作，但限於我們的學術水平和編寫能力，在本次修訂中，仍可能存在某些不足甚至錯誤。在這裡再一次敬請各位專家和廣大讀者不吝批評指正，以促使本教材不斷提高理論水平和可讀性，更好地滿足廣大讀者需求。
編者
2020年6月

2017年10月18-24日，偉大的中國共產黨召開了第十九次全國代表大會。在會上，中共中央總書記習近平同志作了題為《決勝全面建成小康社會奪取新時代中國特色社會主義偉大勝利》的報告。報告全面總結了十八大以來我國取得的巨大成就和豐富經驗，描繪了未來的奮鬥目標和藍圖。在報告的第九部分，具體闡明了我國“加快生態文明體制改革，建設美麗中國”的具體路徑。
我們修訂《土地經濟學》，必須以黨的十九大精神和習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，廣泛學習和借鋻國內外相關領域的最新科研成果。
在本次修訂中，我們對全書的篇章名稱、原理內容以及文字表述等進行了反復研究和推敲。修改了全書的篇章名稱：將原書三大篇名“土地資源利用”、“土地財產制度”和“土地資產流轉”修改為“土地利用”、“土地制度”和“土地市場”，使全書結構更加清晰、簡明；相應調整了部分章節名稱，將第2章標題修改為“土地利用概論”，第8章標題修改為“土地制度概論”，刪除了原第9-13章目錄中的“現行”二字，使文題更加相符。
對全書各章內容進行了全面修訂，其中第7、8、16和19章改動相對較大。第7章刪減了“中國土地利用規劃的基本體繫”等內容，增加了“中國土地規劃的編制”等內容；第8章修改了“土地使用制與土地所有制的關繫”等內容；第16章修訂了“西方經濟學的地租理論”，增加了對“李嘉圖的級差地租理論”和“杜能的區位地租理論”的分析；第19章擴充了房地產稅的相關內容，並增加了“房地產相關七項稅收的規模”和“房地產相關七項稅收對地方財政的貢獻”等內容。