《建設工程監理（第2版）/21世紀全國高職高專土建繫列技能型規劃教材》的編寫結合國家最近頒布的《建設工程監理規範》(GB/T50319-2013)和有關建設工程監理的法律法規、政策、標準，結合了國家注冊監理工程師考試內容和工程監理領域前沿知識，繫統闡述建設工程監理基本知識、建設工程監理企業、建設工程監理組織、建設工程監理目標控制、建設工程風險管理和建設工程監理規劃等內容。

《建設工程監理（第2版）/21世紀全國高職高專土建繫列技能型規劃教材》依據國家最近頒布的《建設工程監理規範》（GB／T50319-2013）及有關建設工程監理的法律法規和政策編寫，吸收了國家注冊監理工程師考試內容和工程監理領域前沿知識。《建設工程監理（第2版）/21世紀全國高職高專土建繫列技能型規劃教材》主要包括以下內容：建設工程監理基礎知識、建設工程監理企業、建設工程監理的組織、建設工程監理目標控制、建設工程風險管理和建設工程監理規劃。在編寫上突破了已有相關書籍的知識框架，內容的編排堅持“理論知識適度夠用、突出提高實踐動手能力”的思路，以從事建設工程監理工作所需的政策制度和基本知識為重點，引入了大量的典型案例，體現了“能力本位”的課程觀。《建設工程監理（第2版）/21世紀全國高職高專土建繫列技能型規劃教材》內容豐富，案例翔實，並附有多種類型的習題供讀者練習。
《建設工程監理（第2版）/21世紀全國高職高專土建繫列技能型規劃教材》既可作為高職高專院校土建類相關專業的教材和指導書，也可作為執業資格考試的培訓教材。

斯慶，內蒙古建築職業技術學院管理學院副院長。

第1章 建設工程監理基礎知識
1.1 建設工程監理的基本概念
1.2 建設工程監理制度
1.3 監理工程師的素質與職業道德
1.4 監理工程師執業資格考試及注冊
1.5 建設工程監理的發展趨勢
本章小結
習題
綜合實訓

第2章 建設工程監理企業
2.1 工程監理單位的分類
2.2 工程監理單位的設立及資質管理
2.3 工程監理單位的經營管理
2.4 工程監理單位與工程建設各方的關繫
2.5 工程監理單位的選擇
本章小結
習題
綜合實訓

第3章 建設工程監理的組織
3.1 工程項目監理機構
3.2 建設工程監理實施程序
3.3 建設工程項目監理機構
3.4 建設工程項目監理的組織協調
本章小結
習題
綜合實訓

第4章 建設工程監理目標控制
4.1 目標控制概述
4.2 建設工程項目投資控制
4.3 建設工程項目進度控制
4.4 建設工程項目質量控制
4.5 建設工程安全管理
4.6 建設工程合同管理
本章小結
習題
綜合實訓

第5章 建設工程風險管理
5.1 風險管理概述
5.2 建設工程風險識別
5.3 建築工程風險評價
5.4 建築工程風險對策
本章小結
習題
綜合實訓

第6章 建設工程監理規劃
6.1 建設工程監理規劃概述
6.2 建設工程監理規劃的編寫
6.3 建設工程監理規劃的內容及其審核
本章小結
習題
綜合實訓
附錄 監理規劃實例
參考文獻

《建設工程監理（第2版）/21世紀全國高職高專土建繫列技能型規劃教材》：
3）稅金
稅金是指按照國家規定，工程監理單位應交納的各種稅金總額，如營業稅、所得稅、印花稅等。
4）利潤
利潤是指工程監理單位的監理活動收入扣除直接成本、間接成本和各種稅金之後的餘額。
3.工程監理費的計算方法
工程監理費的計算方法，一般由業主與工程監理單位協商確定。目前常用的工程監理費計算方法主要有以下幾種：
（1）工資加一定比例計算法。這種方法是以項目監理機構監理人員的實際工資為基數乘上一個繫數而計算出來的。這個繫數包括了應有的間接成本和稅金、利潤等。除了監理人員的工資之外，其他各項直接費用等均由業主另行支付。一般情況下，這種方法采用的相對較少，因為在核定監理人員數量和監理人員的實際工資方面，業主與工程監理單位之間往往難以取得完全一致的意見。
（2）按時計算法。這種方法是根據委托監理合同約定的服務時間（計算時間的單位可以是小時，也可以是工作日或月），按照單位時間監理服務費來計算監理費的總額。單位時間的監理服務費一般是以工程監理單位員工的基本工資為基礎，加上一定的管理費和利潤（稅前利潤）。采用這種方法時，監理人員的差旅費、工作函電費、資料費以及試驗和檢驗費、交通費等均由業主另行支付。
這種計算方法主要適用於臨時性的、短期的監理業務，或者不宜按工程概（預）算的百分比等其他方法計算監理費的監理業務。由於這種方法在一定程度上限制了工程監理單位潛在效益的增加，因而，單位時間內監理費的標準比工程監理單位內部實際的標準要高得多。
（3）按建設工程投資的百分比計算法。這種方法是按照工程規模的大小和所委托的監理工作的繁簡，以建設工程投資額的百分比來計算。一般情況下，工程規模越大，建設工程投資越多，計算監理費的百分比越小。這種方法比較簡便、科學，業主和工程監理單位均容易接受，也是國家制定監理取費標準的主要形式。采用這種方法的關鍵是確定計算監理費的基數。通常，新建、改建、擴建工程以及較大型的技術改造工程所編制的工程的概（預）算就是初始計算監理費的基數。工程結算時，再按實際工程投資進行調整。當然，這裡所說的工程概（預）算不一定是該工程概（預）算的全部，因為根據項目的需要業主有時隻把工程建設項目的一部分委托給某一監理公司進行監理，那麼，隻有委托監理的這部分工程的概（預）算纔能作為計算監理費的基數。而且嚴格地講，就是監理的這部分工程的概（預）算也不一定全部用來計算監理費，如業主的管理費、工程所用土地的征用費、所有建（構）築物的拆遷費等一般都應扣除，不作為計算監理費的基數。隻是為了簡便起見，簽訂監理合同時，可不扣除這些費用，由此造成的出入，留待在工程結算時一並調整。目前這種方法被普遍采用。
（4）固定價格計算法。這種方法是指在明確監理工作內容的基礎上，業主與監理單位協商一致確定的固定監理費，或監理單位在投標中以固定價格報價並中標而形成的監理合同價格。即一次性包死，當工作量有所增減時，一般也不調整監理費。這種方法適用於監理內容比較明確的中、小型工程監理費的計算，業主和工程監理單位都不會承擔較大的風險。如住宅工程的監理費，可以按單位建築面積的監理費乘以建築面積確定監理總價。
（5）監理成本加固定費用計算法。監理成本是指監理單位在工程監理項目上花費的直接成本。固定費用是指直接費用之外的其他費用。一般來說，各監理單位的直接費用與其他費用的比例是不同的，但是，一個監理單位的監理直接費與其他費用之比大體上可以確定一個比例。這樣，隻要估算出某工程項目的監理成本，那麼整個監理費也就可以確定了。但是在實際工程商談監理合同時，又往往很難準確地確定監理成本，這就為協商簽訂監理合同帶來較大的阻力。所以，這種方法采用的機會也相對較少。
……