作 者:馬光紅 等 著作
定 價:25
出 版 社:中國建築工業出版社
出版日期:2010年04月01日
裝 幀:平裝
ISBN:9787112117482
●1公共住房運作現狀及其存在的問題
●1.1問題的提出
●1.2我國公共住房政策及運作現狀
●1.2.1經濟適用住房運作現狀及存在的問題分析
●1.2.2廉租住房運作現狀及存在的問題分析
●1.3我國公共住房運作中存在的突出矛盾
●1.3.1強大需求與有限供給之間的矛盾
●1.3.2保障機制的轉變與當前運行體繫滯後的矛盾
●1.3.3制度化實施與體繫混亂的矛盾
●1.3.4貧富差距與財富分配的矛盾
●1.3.5投資旺盛與宏觀調控效果微弱之間的矛盾
●1.4公共住房理論與實踐研究的意義
●1.4.1豐富並完善我國公共住房理論
●1.4.2完善我國住房保障體繫
●1.4.3保證住房保障政策的垂直公平，提高公共住房政策的運行績效
●1.5研究方法
●1.6主要研究內容及框架
●2國內外公共住房理論研究與運作實踐
●2.1域外國家和地區公共住房理論研究現狀述評
●2.1.1對住房"入侵"、"過濾"的研究
●部分目錄
本書對我國自住房制度貨幣化改革以來所實行的經濟適用住房制度、廉租住房制度的運行現狀以及運行中存在的主要問題和矛盾進行了深入的分析，對當前靠前城鎮居民的住房狀況進行了全面的管窺；通過橫向對比的方法，介紹了西方國家公共住房制度的運作實踐和運作經驗，在此基礎上，提出了完善我國住房制度的政策建議和實施措施。本書主要從以下幾個方面進行了討論：公共住房運作模式的創新性研究、以中間組織為樞紐的住房保障控制繫統研究、公共住房空間區位選擇、公共住房產權、內循環以及動態演化。有別於靠前其他學者的研究視角，本書首先基於我國公共住房制度在運作中存在的資金瓶頸的約束，在公私合作(Public-Private Partnerships)的基礎上，嘗試性地提出以中間組織為樞紐的公司合作制(Publieln-termediary-Private Partnerships),即PIPP模式，探討該模式在等
馬光紅 等 著作
馬光紅，女，山東臨胊人，管理學博士，上海大學副教授，碩士生導師，主要研究方向為房地產經濟、城市經濟、住房保障。主持省部級課題3項，參加國家自然科學基金研究1項，主編教材6部，發表學術論文30多篇，其中核心期刊論文10餘篇。
田一淋，女，湖南澧縣人，土家族，管理學博士，就職於申銀萬國證券股份有限公司投資銀行總部，主要研究方向為房地產經濟、房地產投資、住房保障。參加省部級課題研究4項，在靠前外期刊上發表學術論文30餘篇。
社會上每一種組織都有各自的分工和比較優勢，沒有一種組織能夠"大而全、小而全"，即使它自身努力去實現，也是效率低下的。基於此，一種準市場組織的企業集群或產業集群也成為產業組織結構演進的趨勢和方向，合作競爭逐步取代古典和新古典競爭，網絡內或集群內的眾多企業都比以往更多地分享到了分工經濟和專業化經濟的好處，信息技術的發展也提供了良好的共享平臺，減少了原來的高交易費用。另外，分工和專業化經濟也使組織的邊界處於不斷的縮放動態平衡中。
企業是一種組織，同理，政府也是一種組織，各自有明確的分工和比較優勢，隨著社會經濟互補性和依賴性的增強，使得二者之間的界限不斷地模糊化，甚至可以通過一種合作來深入到對方的領域。也就是說，一種組織在某方面的失靈，並不能否認它的參與性，它的適當參與有可能反而提高運作效率，沒等
