●前言
第1章 我國房地產市場調控長效機制初探——基於復雜適應理論（CAS）和彈性城市視角
1.1 “理論維度”——以復雜適應理論和彈性城市來分析房地產市場
1.2 “經驗維度”——應充分汲取國內外房地產市場崩潰的經驗教訓
1.3 “問題維度”——從問題導向來看我國房地產市場呈現的多種脆弱性
1.4 基於“反脆弱”思路的我國房地產市場長效機制初探
1.5 我國“房地產市場調控”長效機制編制綱要的原則要點
1.6 本章小結
第2章 從房地產短期政策的實施到長效調控機制的建立
2.1 研究背景和研究問題
2.2 我國房地產調控政策基本路徑分析
2.3 中國房地產價格長期上漲的原因分析
2.4 長效機制的建立
2.5 本章小結
第3章 貨幣視角下的房地產長效機制
3.1 分工模式：集體主義與自由主義
3.2 市場經濟模式的崛起
3.3 解釋中國經濟的增長
3.4 住房機制和貨幣生成
3.5 信用消失的經濟後果
3.6 “泡沫”的雙重功用
3.7 多重貼現率
3.8 中美貿易戰背景下的房地產調控——甚於貨幣史學的視角
3.9 政策與建議
3.10 本章小結
第4章 房地產長效機制財稅政策分析和建議
4.1 國內外房地產稅收實踐與分析
4.2 政策與建議
第5章 公共投資機制對穩定房地產市場的作用
5.1 完善政府公共投資的國際經驗
5.2 我國目前存在的問題
5.3 政策與建議
第6章 REITs對培育租賃市場的意義及發展路徑探討
6.1 REITs概述
6.2 REITs對房地產市場的意義
6.3 REITs發展模式探討
6.4 發展路徑建議
6.5 本章小結
第7章 供需錯配：土地供給對城市房價的影響
7.1 研究背景
7.2 政策背景、數據和識別研究
7.3 土地供給與城市房價間關繫
7.4 結論與建議
第8章 城市土地和空間分層出讓模式
8.1 土地出讓制度的背景
8.2 現行主要土地宏觀調控政策
8.3 城市土地和空間分層出讓方式存在的問題
8.4 城市土地和空間分層出讓模式
8.5 城市土地和空間分層出讓優點
第9章 以保障型合作建房模式促進建房效率和住房公平
9.1 現行保障房建設政策失效分析
9.2 我國保障房建設存在的弊端
9.3 國外合作建房的經驗和啟示
9.4 我國發展合作建房的難點分析
9.5 構建合作建房體繫的政策與建議
9.6 本章小結
參考文獻
後記
