●1緒論11?1工程估價概述11?1?1工程估價概念11?1?2工程估價的特點11?1?3工程估價的內容31?2工程估價的發展41?2?1國際工程估價的起源與發展41?2?2我國工程估價的歷史沿革51?2?3現代工程對工程估價師的素質要求6小結8思考題82建設項目投資組成92?1建設項目投資組成概述92?1?1我國現行建設項目總投資組成92?1?2世界銀行及國外項目的投資組成92?2設備及工、器具購置費的組成112?2?1設備購置費的組成及計算112?2?2工具、器具及生產家具購置費的組成及計算152?3建築安裝工程費用的組成152?3?1建築安裝工程費用項目組成152?3?2直接費162?3?3間接費192?3?4利潤212?3?5稅金212?3?6建築安裝工程計價程序212?4工程建設其他費用組成242?4?1固定資產其他費用242?4?2無形資產費用282?4?3其他資產費用(遞延資產)282?5預備費、建設期貸款利息、鋪底流動資金292?5?1預備費292?5?2建設期貸款利息302?5?3鋪底流動資金30小結30思考題313工程計價依據323?1工程計價依據概述323?1?1工程計價依據的概念323?1?2工程計價依據的種類323?2工程定額體繫323?2?1工程定額概述323?2?2工程定額的分類333?2?3工程定額的特點343?3建築安裝工程人工、材料、機械臺班定額消耗量363?3?1建築安裝工程施工工作研究363?3?2測定時間消耗的基本方法――計時觀察法393?3?3人工定額403?3?4材料消耗定額413?3?5機械臺班定額433?4預算定額443?4?1預算定額的概念443?4?2預算定額的編制方法463?4?3預算定額單價的確定與《預算定額》的組成493?4?4預算定額的應用503?5概算定額與概算指標513?5?1概算定額的概念及其作用513?5?2概算定額的內容523?5?3概算指標的概念及作用533?5?4概算指標的內容543?6估算指標563?6?1估算指標的概念563?6?2估算指標的內容563?7工程造價信息的管理573?7?1工程造價信息的概念及內容573?7?2工程造價資料的積累583?7?3工程造價資料的管理583?7?4工程造價資料的運用59小結61思考題614投資估算624?1投資估算概述624?1?1建設項目投資估算的概念624?1?2投資估算的作用624?1?3建設投資估算的階段劃分與精度要求624?2投資估算編制依據和編制程序634?2?1投資估算的編制依據634?2?2投資估算的編制程序634?3投資估算編制方法634?3?1靜態投資估算方法644?3?2動態投資估算方法664?3?3建設項目流動資金投資估算方法67小結69思考題695設計概算705?1設計概算概述705?1?1設計概算的概念705?1?2設計概算的作用705?1?3設計概算的編制依據及內容715?2設計概算編制方法735?2?1單位工程設計概算的編制735?2?2單項工程綜合概算的編制785?2?3建設項目總概算的編制785?3設計概算的審查805?3?1設計概算審查的內容805?3?2設計概算審查的方法81小結82思考題826建築面積計算規則846?1計算建築面積的範圍與方法846?1?1建築面積846?1?2建築面積的計算規範846?2不計算建築面積的範圍93小結94思考題947房屋建築與裝飾工程預算工程量計算規則967?1土(石)方工程967?1?1計算土(石)方工程量前應確定的資料967?1?2一般規則977?1?3土方工程工程量計算規則977?1?4石方工程工程量計算規則1007?1?5土方回填工程工程量計算規則1007?1?6土(石)方運輸工程工程量計算規則1007?1?7其他1007?2樁與地基基礎工程1027?2?1樁基礎及樁的分類1027?2?2計算打樁(灌注樁)工程量前應確定下列事項1037?2?3樁基礎工程量計算規則1037?3砌築工程1067?3?1砌築工程量一般規則1067?3?2砌體厚度1067?3?3磚石基礎1077?3?4砌體牆1077?3?5磚煙囪1107?3?6磚砌水塔1107?3?7其他磚砌體1107?4混凝土和鋼筋混凝土工程1117?4?1現澆混凝土工程1117?4?2構築物工程1167?4?3預制混凝土構件制作1167?4?4預制混凝土構件安裝及運輸1167?4?5鋼筋工程1187?5木結構工程1317?5?1木結構基礎知識1317?5?2工程量計算規則1327?6金屬結構工程1337?6?1金屬結構基礎知識1337?6?2金屬結構工程的工程量計算規則1357?7屋面及防水工程1367?7?1屋面及防水工程基礎知識1367?7?2屋面及防水工程的工程量計算規則1377?8保溫、隔熱、防腐工程1407?8?1保溫、隔熱、防腐工程基礎知識1407?8?2防腐、隔熱、保溫工程工程量計算規則1407?9樓地面工程1427?9?1樓地面工程的構成1427?9?2樓地面工程的工程量計算規則1437?10牆、柱面工程1457?10?1抹灰工程1457?10?2鑲貼塊料面層1457?10?3牆、柱面裝飾1457?10?4玻璃幕牆1467?10?5牆、柱面工程工程量計算規則1467?11天棚工程1477?11?1天棚抹灰工程1477?11?2天棚弔頂裝飾1487?11?3天棚工程工程量計算規則1487?12門窗工程1497?12?1門窗簡介1497?12?2門窗工程工程量計算規則1497?13油漆、塗料、裱糊工程1507?13?1油漆1507?13?2塗料1507?13?3裱糊1507?13?4油漆、塗料、裱糊工程工程量計算規則1507?14其他裝飾工程1527?14?1基礎知識1527?14?2其他裝飾工程工程量計算規則1537?15腳手架工程1547?15?1腳手架的分類1547?15?2腳手架工程工程量計算規則1547?16垂直運輸工程1587?16?1垂直運輸工程基礎知識1587?16?2垂直運輸工程工程量計算規則1587?17模板工程1597?17?1模板工程一般知識1597?17?2模板工程工程量計算規則1597?18混凝土運輸及泵送工程1627?18?1混凝土運輸及泵送工程一般知識1627?18?2混凝土運輸及泵送工程工程量計算規則1627?19建築物超高增加費1627?19?1建築物超高增加費基礎知識1627?19?2建築物超高增加費工程量計算規則1627?20大型機械設備基礎、安拆及進退場費1637?20?1大型機械設備基礎、安拆及進退場費基礎知識1637?20?2大型機械設備基礎、安拆及進退場費工程量計算規則1637?21材料二次運輸1637?21?1材料二次運輸概念1637?21?2材料二次運輸工程量計算規則163小結163思考題1638工程量清單計量與計價1698?1《建設工程工程量清單計價規範》(GB 50500―2013)簡介1698?1?1編制背景1698?1?2新清單計價規範的核心變化1698?1?3《計價規範》編制與修訂的指導思想與原則1708?1?4《計價規範》的主要內容1718?2工程量清單的編制1718?2?1工程量清單的概念1718?2?2招標工程量清單的編制依據1728?2?3招標工程量清單的編制1728?3房屋建築與裝飾工程計量規範(GB 500854―2013)1788?3?1土石方工程(附錄A)1788?3?2地基處理與邊坡支護工程(附錄B)1828?3?3樁基工程(附錄C)1868?3?4砌築工程(附錄D)1888?3?5混凝土及鋼筋混凝土工程(附錄E)1948?3?6金屬結構工程(附錄F)2028?3?7木結構工程(附錄G)2068?3?8門窗工程(附錄H)2078?3?9屋面及防水工程(附錄J)2148?3?10保溫、隔熱、防腐工程(附錄K)2168?3?11樓地面裝飾工程(附錄L)2198?3?12牆、柱面裝飾與隔斷、幕牆工程(附錄M)2248?3?13天棚工程(附錄N)2288?3?14油漆、塗料、裱糊工程(附錄P)2308?3?15其他裝飾工程(附錄Q)2338?3?16拆除工程(附錄R)2368?3?17措施項目(附錄S)2408?3?18《房屋建築與裝飾工程工程量計算規範》廣西實施細則2458?4工程量清單計價2468?4?1工程量清單計價與定額計價的區別與聯繫2468?4?2一般規定2478?4?3招標控制價2508?4?4投標報價的編制251小結251思考題2529工程造價中信息技術的應用2539?1工程造價管理信息技術應用概述2539?1?1工程造價管理信息繫統2539?1?2工程造價管理信息技術應用的發展及現狀2539?2工程量清單計價軟件應用介紹2549?2?1新建工程2559?2?2輸入工程分部、清單項目和定額子目2559?2?3設置混凝土拌制2569?2?4設置超高降效費2569?2?5混凝土泵送費設置2579?2?6輸入單價措施費2589?2?7輸入總價措施費2589?2?8輸入其他項目清單2599?2?9材料信息價格輸入2599?2?10工程取費2609?2?11工程報表打印2619?3工程估價數字化信息資源2619?3?1工程造價信息網2619?3?2工程估價相關的組織與機構262小結264思考題264參考文獻265