本書依據中華人民共和國住房和城鄉建設部工程管理學科專業指導委員會制定的大綱要求編寫，面向建築項目的工程造價全過程管理能力的提升及工程造價專業人纔的培養，突出強化工程造價專業人纔管理特色知識體繫。

●第1章 工程造價管理概述1
1.1 工程造價含義與構成1
1.1.1 工程造價基本含義2
1.1.2 工程造價的內涵及管理特點2
1.2 工程造價的管理特性3
1.2.1 工程造價的特性3
1.2.2 工程造價形成的各主要階段4
1.2.3 工程造價的形成特點6
1.3 工程造價計價依據8
1.3.1 工程造價管理的相關法律法規體繫9
1.3.2 工程造價管理標準和規範9
1.3.3 工程定額10
1.3.4 工程造價信息11
1.4 工程造價管理機構與執業資格制度12
1.4.1 工程造價管理的機構體繫12
1.4.2 工程造價行業的執業資格制度15
本章思考題16
第2章 工程造價費用構成及組價原理17
2.1 業主方建設項目工程造價構成17
2.1.1 業主方建設項目工程造價的費用構成18
2.1.2 業主方建設項目工程造價的資產劃分構成20
2.2 承包方建築安裝工程造價構成20
2.2.1 承包方建設成本與工程造價的關繫20
2.2.2 按生產要素劃分的建築安裝工程費用構成22
2.2.3 按清單組價劃分的建築安裝工程費用構成30
2.3 建築安裝工程造價的組價原則及組價程序38
2.3.1 工程計量與工程計價38
2.3.2 建築安裝工程概預算造價的組價39
2.3.3 工程量清單的組價41
本章思考題41
第3章 建設項目決策階段造價管理43
3.1 建設項目投資決策階段概述44
3.1.1 建設項目投資的主體44
3.1.2 建設項目投資決策的流程45
3.2 建設工程項目總投資估算47
3.2.1 建設項目投資估算概述47
3.2.2 建設項目總投資的內容48
3.2.3 建設項目投資估算的內容49
3.2.4 建設項目總投資估算的基本原則52
3.2.5 靜態投資估算53
3.2.6 動態投資估算58
3.2.7 流動資金估算59
3.3 建設項目投資估算文件的編制61
3.3.1 投資估算文件的編制內容61
3.3.2 投資估算表的編制63
本章思考題70
第4章 建設項目設計階段概算管理72
4.1 建設項目設計階段的工程造價管理概述72
4.1.1 項目設計階段工程造價的意義72
4.1.2 項目設計階段工程造價管理的內容73
4.1.3 設計階段造價控制的措施和方法74
4.2 建設項目設計方案技術經濟比較81
4.2.1 建設項目設計方案選擇的經濟分析方法82
4.2.2 建設項目設計方案選擇的技術指標分析87
4.3 設計概算的編制94
4.3.1 設計概算的含義94
4.3.2 單位工程概算編制的內容97
4.3.3 單項工程綜合設計概算的編制99
4.3.4 建設項目總概算的編制102
4.3.5 概算定額與概算指標綜合應用104
本章思考題112
第5章 工程定額與施工圖預算管理113
5.1 工程定額概述113
5.1.1 建築工程定額概念及分類113
5.1.2 定額時間的構成118
5.2 施工定額122
5.2.1 施工定額概述122
5.2.2 施工定額消耗量124
5.2.3 機械臺班定額消耗量125
5.2.4 材料定額消耗量127
5.3 預算定額129
5.3.1 預算定額消耗量129
5.3.2 預算定額基價132
5.3.3 預算定額單位估價表135
5.4 施工圖預算的主要方法140
5.4.1 施工圖預算概述140
5.4.2 施工圖預算的編制方法144
本章思考題147
第6章 招標階段業主方工程造價管理148
6.1 工程建設招投標市場概述149
6.1.1 國內工程招投標市場149
6.1.2 工程項目業主招標概述150
6.2 業主方招標管理153
6.2.1 業主方招標的工程範圍153
6.2.2 公開招標與邀請招標155
6.2.3 業主方公開招標程序管理156
6.3 業主方工程量清單招標文件構成160
6.3.1 資格預審文件160
6.3.2 招標文件162
6.4 業主方招標控制價的構成164
6.4.1 工程量清單概述164
6.4.2 招標控制價概述165
6.4.3 招標控制價的編制168
6.5 業主方工程量清單招標的風險責任管理176
6.5.1 業主方招標的合同計價模式176
6.5.2 工程量清單計價模式下的業主風險管理178
本章思考題181
第7章 投標階段承包方工程報價的編制182
7.1 承包方投標文件構成182
7.1.1 承包方工程項目投標文件構成182
7.1.2 承包方投標報價的文件編制184
7.1.3 工程量清單表構成185
7.1.4 工程量清單總價構成185
7.2 分部分項工程量清單的編制186
7.3 措施項目清單表的編制194
7.4 其他項目清單的編制197
7.5 規費與稅金清單200
本章思考題206
第8章 施工階段工程價款結算管理207
8.1 工程價款結算207
8.1.1 工程價款結算的主要內容207
8.1.2 工程預付款的支付與返還209
8.2 工程進度款212
8.2.1 工程進度款結算212
8.2.2 工程價款的價差調整218
8.2.3 工程竣工結算220
8.3 工程量清單價款結算225
8.3.1 工程量清單價款結算範圍225
8.3.2 工程量清單價款結算一般規定227
8.4 工程價款結算的索賠管理235
8.4.1 工程索賠概述235
8.4.2 項目工期索賠管理236
8.4.3 費用索賠管理238
本章思考題244
第9章 建設項目竣工決算246
9.1 竣工決算概述247
9.1.1 竣工決算概念247
9.1.2 竣工決算編制的內容249
9.2 建設項目竣工財務決算報表編制251
9.3 新增資產的確定258
9.3.1 新增流動資產範圍258
9.3.2 共同費用的分攤260
本章思考題264
第10章 工程造價信息化管理265
10.1 雲計價概述266
10.1.1 雲計價平臺概述266
10.1.2 雲計價平臺的信息化造價管理268
10.1.3 雲計價平臺的計價模式270
10.2 BIM5D信息化管理271
10.2.1 BIM定義及相關理論271
10.2.2 BIM5D下的成本管理應用271
本章思考題273
參考文獻274

本書面向建築項目的工程造價全過程管理能力的提升及工程造價專業人纔的培養，突出強化工程造價專業人纔管理特色知識體繫，依據中華人民共和國住房和城鄉建設部工程管理學科專業指導委員會制定的大綱要求編寫。本書共分為10章，包括工程造價管理概述、建設項目工程造價組成、建築安裝工程造價的費用構成及組價原理、工程造價計價依據與計價模式、概預算階段工程造價管理、招投標階段的業主方招標控制價編制、承包方投標報價中綜合單價及投標總價的編制、工程量清單價款結算、工程竣工決算及工程造價管理信息化。本書可作為高等院校工程管理、工程造價、土木工程及相關專業的教材或教學參考書，也可作為廣大工程造價從業人員的學習參考書或培訓教材。同時，本書的配套課件和章節後的習題答案等輔助內容，可為各高校教師提供便利。

王華 編