●目錄
第一章 緒 論…………………………………………………………………………………… 1
第一節 物權法的概念……………………………………………………………………… 1
第二節 物權法的體繫……………………………………………………………………… 2
第三節 物權法的基本原則………………………………………………………………… 6
第四節 物權法的發展……………………………………………………………………… 9
第五節 中國物權法的制定……………………………………………………………… 11
第二章 物權通論……………………………………………………………………………… 16
第一節 物權的概念……………………………………………………………………… 16
第二節 物權的類型……………………………………………………………………… 19
第三節 物權的客體……………………………………………………………………… 29
第四節 物權的效力……………………………………………………………………… 37
第三章 物權變動……………………………………………………………………………… 46
第一節 物權變動概述…………………………………………………………………… 46
第二節 物權變動的模式………………………………………………………………… 49
第三節 物權變動的公示與公信………………………………………………………… 56
第四節 不動產物權的變動……………………………………………………………… 63
第五節 動產物權的變動………………………………………………………………… 98
第四章 物權保護……………………………………………………………………………… 127
第一節 物權保護概述…………………………………………………………………… 127
第二節 權利推定………………………………………………………………………… 131
第三節 物權確認請求權………………………………………………………………… 132
第四節 物權請求權……………………………………………………………………… 134
第五章 占 有………………………………………………………………………………… 155
第一節 占有概述………………………………………………………………………… 155
第二節 占有的分類……………………………………………………………………… 160
第三節 占有狀態的推定………………………………………………………………… 168
第四節 占有的變更……………………………………………………………………… 169
第五節 占有的取得……………………………………………………………………… 171
第六節 占有的效力……………………………………………………………………… 174
第七節 占有的消滅……………………………………………………………………… 189
第六章 所有權總論…………………………………………………………………………… 191
第一節 所有權的概念、地位與作用…………………………………………………… 191
第二節 所有權的內容…………………………………………………………………… 194
第三節 所有權的…………………………………………………………………… 195
第四節 所有權的種類…………………………………………………………………… 198
第七章 建築物區分所有權…………………………………………………………………… 208
第一節 建築物區分所有權概述………………………………………………………… 208
第二節 專有權…………………………………………………………………………… 212
第三節 共有權…………………………………………………………………………… 215
第四節 共同管理權……………………………………………………………………… 223
第八章 相鄰關繫……………………………………………………………………………… 233
第一節 相鄰關繫概述…………………………………………………………………… 233
第二節 對不動產所有權的根據…………………………………………………… 236
第三節 相鄰關繫的類型………………………………………………………………… 236
第九章 共 有………………………………………………………………………………… 245
第一節 共有概述………………………………………………………………………… 245
第二節 按份共有………………………………………………………………………… 249
第三節 共同共有………………………………………………………………………… 264
第四節 準共有…………………………………………………………………………… 268
第十章 用益物權總論………………………………………………………………………… 270
第一節 用益物權的概念………………………………………………………………… 270
第二節 用益物權的分類………………………………………………………………… 273
第三節 用益物權與相關權利…………………………………………………………… 274
第四節 用益物權的效力衝突及其協調………………………………………………… 276
第十一章 土地承包經營權…………………………………………………………………… 283
第一節 土地承包經營權概述…………………………………………………………… 283
第二節 土地承包經營權的取得………………………………………………………… 288
第三節 農地“三權分置”模式下的土地經營權……………………………………… 292
第四節 土地承包經營權的效力………………………………………………………… 296
第五節 土地承包經營權的消滅………………………………………………………… 303
第十二章 建設用地使用權…………………………………………………………………… 306
第一節 建設用地使用權概述…………………………………………………………… 306
第二節 建設用地使用權的取得………………………………………………………… 315
第三節 建設用地使用權的效力………………………………………………………… 318
第四節 建設用地使用權的消滅………………………………………………………… 325
第十三章 宅基地使用權……………………………………………………………………… 330
第一節 宅基地使用權概述……………………………………………………………… 330
第二節 宅基地使用權的取得…………………………………………………………… 334
第三節 宅基地使用權的效力…………………………………………………………… 337
第四節 宅基地使用權的消滅…………………………………………………………… 339
第十四章 居住權……………………………………………………………………………… 341
第一節 居住權概述……………………………………………………………………… 341
第二節 居住權的取得…………………………………………………………………… 344
第三節 居住權的效力…………………………………………………………………… 346
第四節 居住權的消滅…………………………………………………………………… 348
第十五章 海域使用權………………………………………………………………………… 350
第一節 海域使用權的概念……………………………………………………………… 350
第二節 海域使用權的取得……………………………………………………………… 352
第三節 海域使用權的效力……………………………………………………………… 354
第四節 海域使用權的消滅……………………………………………………………… 356
第十六章 地役權……………………………………………………………………………… 358
第一節 地役權概述……………………………………………………………………… 358
第二節 地役權制度的歷史沿革………………………………………………………… 366
第三節 地役權的分類…………………………………………………………………… 368
第四節 地役權的取得…………………………………………………………………… 370
第五節 地役權的效力…………………………………………………………………… 373
第六節 地役權的消滅…………………………………………………………………… 378
第十七章 準物權……………………………………………………………………………… 380
第一節 準物權總論……………………………………………………………………… 380
第二節 礦業權…………………………………………………………………………… 389
第三節 取水權…………………………………………………………………………… 398
第四節 漁業權…………………………………………………………………………… 405
第十八章 擔保物權總論……………………………………………………………………… 415
第一節 擔保物權概述…………………………………………………………………… 415
第二節 擔保物權的擔保範圍…………………………………………………………… 424
第三節 擔保物權與人的擔保的並存…………………………………………………… 426
第四節 擔保物權的消滅………………………………………………………………… 429
第十九章 抵押權……………………………………………………………………………… 430
第一節 抵押權概述……………………………………………………………………… 430
第二節 抵押權的取得…………………………………………………………………… 437
第三節 抵押權的效力(Ⅰ)…………………………………………………………… 445
第四節 抵押權的效力(Ⅱ)…………………………………………………………… 452
第五節 抵押權的效力(Ⅲ)…………………………………………………………… 456
第六節 抵押權的消滅…………………………………………………………………… 476
第七節 特殊抵押權……………………………………………………………………… 477
第二十章 質 權……………………………………………………………………………… 503
第一節 質權概述………………………………………………………………………… 503
第二節 動產質權………………………………………………………………………… 506
第三節 優選額質權……………………………………………………………………… 520
第四節 權利質權………………………………………………………………………… 520
第二十一章 留置權…………………………………………………………………………… 559
第一節 留置權概述……………………………………………………………………… 559
第二節 留置權的取得…………………………………………………………………… 564
第三節 留置權的效力…………………………………………………………………… 571
本書依據《中華人民共和國民法典》及相關法律的規定,闡釋了物權及物權法的概念,介紹了物權法及物權法學的體繫,分析了物權法的基本原則,描述了物權法的發展和中國物權法的制定,依次介紹和討論了物權的類型、物權的客體、物權的效力、物權的變動、物權的保護、占有、所有權總論、建築物區分所有權、相鄰關繫、共有、土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、居住權、海域使用權、地役權及探礦權、采礦權、取水權、養殖權、捕撈權諸用益物權,以及抵押權、質權和留置權諸擔保物權。
本書的特色在於,貫徹了解釋論,輔之以立法論;修課學生必須掌握的內容精干,難易適中;渴望深造、開闊視野、反思既有規定及理論的法律人,有[辨析]、[論爭]、[反思]等部分供給素材,啟迪思維。
由此決定,全書清晰地呈現出物權體繫、物權骨架,同時也有血有肉,且盡可能地展現本書作者自己的觀點。
本書適於法學專業的學生學習之用,也為法等