●C o n t e n t s  目  錄前  言理論篇第1章  工程造價管理概論2  1.1  工程建設概論2    1.1.1  基本建設的概念2    1.1.2  基本建設的特點2    1.1.3  基本建設的分類3    1.1.4  基本建設的程序5    1.1.5  基本建設的組成5  1.2  工程造價及其相關概念6    1.2.1  工程造價的含義和特點6    1.2.2  工程造價的計價特點7    1.2.3  工程造價文件的分類8  1.3  造價咨詢企業資質及執業人員資格制度9    1.3.1  造價咨詢企業資質制度9    1.3.2  造價工程師執業資格制度11第2章  工程造價構成13  2.1  概述13    2.1.1  建設項目總投資13    2.1.2  固定資產投資14    2.1.3  建築安裝工程造價的構成14  2.2  建築安裝工程費用構成15    2.2.1  直接費15    2.2.2  間接費16    2.2.3  利潤18    2.2.4  稅金18  2.3  建設工程施工取費計算程序和規則19    2.3.1  工料單價法計價程序19    2.3.2  綜合單價法計價程序20  2.4  設備及工器具購置費用構成22    2.4.1  設備購置費的構成及計算22    2.4.2  工具、器具及生產家具購置費的構成及計算25  2.5  工程建設其他費用25    2.5.1  土地使用費25    2.5.2  與項目建設有關的費用27    2.5.3  與未來企業生產經營有關的費用29  2.6  預備費和建設期貸款利息30    2.6.1  基本預備費30    2.6.2  漲價預備費30    2.6.3  建設期貸款利息30第3章  建築工程定額32  3.1  工程建設定額概述32    3.1.1  定額的概念、含義和特點32    3.1.2  定額的分類33  3.2  工程定額計價的基本方法35    3.2.1  工程定額體繫35    3.2.2  定額計價的基本程序和特點35    3.2.3  工程定額計價方法的性質36    3.2.4  工程定額計價方法的改革36  3.3  施工定額37    3.3.1  施工定額概述37    3.3.2  人工定額38    3.3.3  材料消耗定額39    3.3.4  機械臺班使用定額41  3.4  建築工程預算定額42    3.4.1  預算定額的含義和作用42    3.4.2  預算定額的編制43    3.4.3  預算定額的組成43  3.5  建築安裝工程人工、材料、機械臺班單價的確定方法44    3.5.1  人工單價的組成和確定44    3.5.2  材料價格的確定47    3.5.3  施工機械臺班單價的確定51  3.6  估算指標、概算指標與概算定額54    3.6.1  估算指標54    3.6.2  概算指標54    3.6.3  概算定額55第4章  工程量清單58  4.1  工程量清單的概念58  4.2  分部分項工程量清單60    4.2.1  分部分項工程量清單的編制60    4.2.2  分部分項工程量清單計價62  4.3  措施項目清單66    4.3.1  措施項目清單的編制66    4.3.2  措施項目費的計算67  4.4  其他項目清單68  4.5  規費項目清單69  4.6  稅金項目清單69第5章  工程建設各階段工程造價的編制與確定70  5.1  建設項目投資估算70    5.1.1  項目建議書階段投資估算70    5.1.2  可行性研究階段投資估算75    5.1.3  投資估算報告撰寫76  5.2  設計概算76    5.2.1  單位工程概算77    5.2.2  單項工程綜合概算和總概算77  5.3  施工圖預算78    5.3.1  施工圖預算的概念78    5.3.2  施工圖預算的作用78    5.3.3  施工圖預算的編制依據79    5.3.4  施工圖預算的編制方法80    5.3.5  施工圖預算的編制程序81    5.3.6  施工圖預算的編制步驟81  5.4  招標控制價與投標報價84    5.4.1  招標控制價84    5.4.2  投標報價85  5.5  工程結算87    5.5.1  工程結算的概念和依據87    5.5.2  工程竣工結算89    5.5.3  工程價款結算90  5.6  竣工決算93實踐篇第6章  招標時期的工程量清單計算98  6.1  房屋建築與裝飾工程工程量計量98    6.1.1  土石方工程99    6.1.2  地基處理與邊坡支護工程104    6.1.3  樁基工程108    6.1.4  砌築工程110    6.1.5  混凝土及鋼筋混凝土工程115    6.1.6  金屬結構工程123    6.1.7  木結構工程127    6.1.8  門窗工程129    6.1.9  屋面及防水工程134    6.1.10  保溫、隔熱、防腐工程137    6.1.11  樓地面裝飾工程140    6.1.12  牆、柱面裝飾與隔斷、幕牆工程145    6.1.13  天棚工程149    6.1.14  油漆、塗料、裱糊工程151    6.1.15  其他裝飾工程154    6.1.16  拆除工程157    6.1.17  措施項目162  6.2  建築與裝飾工程工程量清單編制實例166    6.2.1  工程圖紙166    6.2.2  分部分項工程量清單與計價表167    6.2.3  工程量計算書175第7章  投標時期的施工圖預算與投標報價206  7.1  建築面積的計算206    7.1.1  術語206    7.1.2  計算建築面積的規定207  7.2  建築與裝飾工程工程量計算209    7.2.1  土石方工程209    7.2.2  打樁及基礎墊層211    7.2.3  砌築工程212    7.2.4  鋼筋工程215    7.2.5  混凝土工程217    7.2.6  金屬結構工程220    7.2.7  構件運輸及安裝工程220    7.2.8  木結構工程221    7.2.9  屋、平、立面防水及保溫隔熱工程221    7.2.10  防腐耐酸工程223    7.2.11  樓地面工程223    7.2.12  牆柱面工程224    7.2.13  天棚工程226    7.2.14  門窗工程226    7.2.15  油漆、塗料、裱糊工程227    7.2.16  建築物超高增加費用228    7.2.17  腳手架229    7.2.18  模板工程231    7.2.19  施工排水、降水、深基坑支護232    7.2.20  建築工程垂直運輸232  7.3  建築與裝飾工程施工圖預算與投標報價編制實例232    7.3.1  工程概況與設計說明232    7.3.2  工程量計算232    7.3.3  施工圖預算與投標報價實例文件（見表7-15～表7-35）284第8章  工程造價綜合例題352參考文獻365

本教材以學生能勝任崗位工作為宗旨，秉著理論介紹夠用、技能闡述深入的原則，簡要介紹了全過程造價管理所推薦的理論知識，重點闡述了計量和計價，真正做到理論夠用，實踐技能深入。本教材的編寫，與其他教材相比，更加側重應用性、實用性和發展性，既體現專業特色，又兼顧工程實際應用，更注重與工程實際案例的緊密結合，更注重學生工程造價專業實操能力的培養。

P r e f a c e  前  言本教材為了適應應用型本科教育的特點和國家造價員考證的要求，引入大量工程實例，便於學生理解與自學，內容簡明扼要，通俗易懂，力求理論簡潔夠用，特別注重實際操作，集新穎性、全面性、實用性為一體，符合國家和行業有關標準規範，力爭使學習者學完本教材後能夠滿足對企業工程造價的職業技能需求。本教材不僅可以作為應用型本科院校工程造價、工程管理、建築工程技術、房地產估價等專業的教材，也可作為從事工程造價管理及相關工作人員的培訓教材和學習參考資料。 本教材的主要特色是：以工程項目為導向，特別強調工程造價案例實操和案例分析；以教師指導學生實際動手為主，以教師理論教學為輔。本教材能確保及時適應“以工程造價職業能力為本位，以預決算崗位需求為中心，以工作過程為主導，以校企合作為途徑，融‘教、學、做’為一體的”工學結合的教育教學改革等