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  • 礦業用地的盤活研究 圖書
    該商品所屬分類:圖書 -> 房地產
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    552-800
    【優惠價】
    345-500
    【作者】 楊慧麗 
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    內容介紹



    出版社:知識產權出版社
    ISBN:9787513075640
    商品編碼:10036015901995

    品牌:文軒
    出版時間:2021-06-01
    代碼:69

    作者:楊慧麗

        
        
    "
    作  者:楊慧麗 著
    /
    定  價:69
    /
    出 版 社:知識產權出版社
    /
    出版日期:2021年06月01日
    /
    頁  數:228
    /
    裝  幀:平裝
    /
    ISBN:9787513075640
    /
    目錄
    ●1緒論
    1.1研究背景
    1.1.1研究問題的提出
    1.1.2研究問題的意義
    1.2研究綜述
    1.2.1研究進展
    1.2.2研究進展的評述
    1.3研究內容、方法與技術路線
    1.3.1研究內容
    1.3.2研究方法
    1.3.3技術路線
    2基礎理論及啟示
    2.1權利理論
    2.1.1權利的界定
    2.1.2權利的配置
    2.1.3權利衝突及其化解
    2.2法律行為理論
    2.2.1理論概述
    2.2.2對本書研究的啟示
    3礦業用地盤活的內涵研究
    3.1礦業用地的概念與類型
    3.1.1礦地概念分析
    3.1.2礦地類型分析
    3.2礦地盤活的含義與性質
    3.2.1礦地盤活的含義分析
    3.2.2礦地盤活的性質分析
    3.3小結
    4礦地準入期的盤活研究
    4.1盤活模式的來源與依據
    4.2盤活的模式
    4.2.1土地使用權準入礦業的判定模式
    4.2.2現行法之內地權初始配置的優化模式
    4.2.3現行法之外地權初始配置的構建模式
    4.2.4礦地使用權初始配置後的調整模式
    4.3不同類型礦地的具體盤活路徑
    4.3.1類型礦地的權利配置路徑
    4.3.2權利屬性匹配下的類型礦地使用權優化
    4.4盤活的障礙與對策
    4.4.1礦地使用權優化配置的導向不明
    4.4.2礦地使用權優化配置的路徑不足
    4.5小結
    5礦地利用期的盤活研究
    5.1盤活模式的來源與依據
    5.2盤活的模式
    5.2.1礦企提升礦地綜合效益的模式
    5.2.2礦地使用權讓渡於第三方的模式
    5.2.3盤活模式之間的聯繫與區別
    5.3不同類型礦地的具體盤活路徑
    5.3.1權利狀態差異礦地的權利更正
    5.3.2權利狀態差異礦地的權利流轉
    5.3.3使用期限差異礦地的優化處置
    5.4盤活的障礙與對策
    5.4.1礦地利用狀態影響盤活模式實現程度
    5.4.2外部不經濟致礦企怠於提升礦地效益
    5.4.3稅費征收不合理降低礦地利用效益
    5.5小結
    6礦地復墾期的盤活研究
    6.1盤活模式的來源與依據
    6.2盤活的模式
    6.2.1復墾啟動的盤活模式
    6.2.2復墾運行的盤活模式
    6.2.3復墾收益的盤活模式——拓展復墾土地指標收益
    6.3不同類型礦地的具體盤活路徑
    6.3.1復墾義務主體差異的礦地類型影響資金籌措方式
    6.3.2毀損狀態差異的礦地類型引發復墾權責問題
    6.3.3性質可逆性差異的礦地類型影響復墾用途選擇
    6.4盤活的障礙與對策
    6.4.1基礎信息缺失致復墾風險增大
    6.4.2復墾試點政策的相關問題
    6.5小結
    7礦地退出期的盤活研究
    7.1盤活模式的來源與依據
    7.2盤活的模式
    7.2.1有復墾義務人礦地盤活模式
    7.2.2歷史遺留毀損礦地盤活模式
    7.3不同類型礦地的具體盤活路徑
    7.4盤活的障礙與對策
    7.4.1礦企資產變現困難
    7.4.2失業礦工安置困難
    7.4.3礦地之上占有或使用權利的處理
    7.5小結
    8礦地盤活法律制度的完善
    8.1礦地盤活法律內容的完善
    8.1.1礦地盤活條件相關法律
    8.1.2礦地盤活客體相關法律
    8.1.3礦地盤活主體相關法律
    8.1.4礦地盤活內容相關法律
    8.1.5礦地盤活評價相關法律
    8.2礦地盤活法律體繫的完善
    8.2.1法律體繫梳理
    8.2.2法律體繫完善
    8.3礦地盤活相關法律的修訂建議
    8.3.1民商事法律——規制市場行為
    8.3.2行政法律——規制政府行為
    8.3.3法律條款修訂建議/制定建議的歸納
    8.4小結
    後記
    參考文獻
    內容簡介
    集約利用土地、保障耕地紅線是我國土地制度改革的目標,礦業用地整合提效作為實現此目標的突破口,意義重大。本書從土地使用權利配置視角對礦業用地盤活進行研究,依據礦業活動生命周期理論,從礦業用地整體入手,深入礦地的差異化類型,剖析其在不同時間節點的盤活特征、模式及障礙與克服機制,並結合法理,檢討、完善現行土地法律於礦地盤活而言的制度缺陷,具有很強的現實意義。
    作者簡介
    楊慧麗 著
    楊慧麗,畢業於中國地質大學(北京),法學碩士,公共管理(土地資源管理方向)博士,應用經濟學博士後。持有法律職業資格A證、企業法律顧問職業資格證、國有企業三級法律顧問證書,先後就職於北京市知名律師事務所房地產事業部.大型國有房地產企業、世界五百強上市房企總部、歷任法務、投資業務經理、總監等職務,掛職地方城投企業領導職務,有城投產業經營管理經驗。現為應急管理部附屬華北科技學院專任教師。 在CSSCI、中文核心期刊及外文刊物等發表學術論文十餘篇,主持完成多項省部級、局級課題,研究領域涉及房地產金融、礦地復墾及農地流轉等制度、法律政策研究,多次於國際學術會議上做上述相關研究方向的報告。



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