●第一章 職場生活
01 七年之癢——平順度過客戶滿意考驗
釐定權責:地產的歸地產,物業的歸物業
癥結所在:與其被動等待,不如主動改變
恢復活力:科學理性分析,無規劃不服務
02 循規蹈矩——服務值得研究的那些事兒
專業務虛:業務研討不同於以往的深刻印像
力求實效:開闊視野從身邊落地實踐開始
一年之計:謀定而動,開啟新一年的美好生活
03 善於發現——“暗戰”背後,大藏玄機
聚眾滋事:近鄰並不和睦,積怨由來已久
矛盾升級:明爭加上暗鬥,雙方互不退讓
利益爭奪:深陷方寸小利,導致兩敗俱傷
04 求同存異——巧妙化解商鋪間的矛盾糾紛
深度挖掘:若你有我想要的,且我有你需求的
相互尊重:善於換位思考,輔以善意疏導
一手兩家:如果能力越強,責任就會越大
05 外包服務——項目服務采購合同續簽
事出有因:規定流程與現實操作差異巨大
通病表現:服務合格供方采購充滿不確定
著手解決:具體問題還需要加以具體分析
第二章 風險應對
06 突發事件——餐飲商戶排污管線阻塞
安全檢查:面面難以俱到,問題卻出人意料
挖掘分析:積極尋找證據以合理劃定責任
合理規避:杜絕餐飲商戶排污事故的發生
07 管理責任——服務企業必須承受之重
回憶往事:北京寒冷鼕夜的意外供電故障
意料之外:緊急電話關鍵時刻卻不能接通
管理精英:擁有能力越強則負有責任越大
08 特別關注——房屋群租管理風險的規避
失竊案件:電腦丟失,牽連出公寓出租的秘密
存在漏洞:勘查現場,房屋上演“變形計”
考驗智慧:認真思考該如何規避經營風險
09 利益驅使——碘鎢燈引發的安全危機
水火無情:應急反應,化解項目的消防意外
……
第三章 管理要點
第四章 沉靜心態
第五章 精英團隊
第六章 市場拓展
第七章 未來之路