●第一章 導論
第一節 房地產市場的行為金融表現
第二節 行為金融理論範疇
第三節 本書研究思路與結構安排
第二章 行為理論模型及其擴展
第一節 傳統資產定價理論
第二節 行為資產定價理論
第三節 羊群行為的傳導機制:信息瀑布模型
第三章 房價波動的慣性效應
第一節 房價慣性效應的現實表現
第二節 房價慣性的相關研究
第三節 房價慣性的測度模型
第四節 基於月度數據的房價慣性測度
第四章 房價波動的反轉效應
第一節 基於結構突變理論的價格反轉效應研究
第二節 動態因子結構突變模型的構建
第三節 基於城市月度房價數據的反轉效應測度
第五章 信息衝擊與房價突變
第一節 信息衝擊影響房價突變的理論邏輯
第二節 信息衝擊與價格突變的相關研究
第三節 因子波動率模型與市場深度模型的構建
第四節 信息衝擊下房價敏感度的實證研究
第六章 貨幣政策緊縮與房價波動
第一節 貨幣政策與房價波動的理論探討
第二節 符號約束VAR模型的構建
第三節 研究變量與數據的選擇
第四節 VAR與符號約束VAR的比較分析
第七章 房地產量價波動研究:基於Pannel VAR模型
第一節 房地產量價波動的相關研究
第二節 面板VAR模型及數據選擇
第三節 房地產量價波動的實證分析
第八章 預期、融資約束與房價波動
第一節 預期、貨幣政策與房價波動的關聯
第二節 DSGE模型構建及數值模擬
第三節 實證分析
第九章 政治聯繫、資本結構與房地產企業過度投資
第一節 房企政治聯繫與過度投資的現實表現
第二節 過度投資相關研究
第三節 研究設計
第四節 實證分析
第十章 預期、風險態度與居民資產配置的有限參與
第一節 資產配置有限參與的現實表現
第二節 家庭資產配置相關研究
第三節 基於CRRA效用函數的資產配置模型
第四節 基於logit回歸模型的實證分析
第十一章 主要結論
參考文獻
李偉軍著的《中國房地產市場行為金融特征研究》重點從房價波動行為特征、房企開發投資行為特征和居民預期與資產配置行為特征三大方面展開研究:一是研究房價波動的行為特征。房價是房地產市場運行的直接表現,是房地產市場行為金融的關鍵性觀測指標。本文借助行為金融理論和相關波動率模型,擬從房價波動的慣性效應、反轉效應、信息敏感度等角度進行研究。從而為人們從金融角度更好理解房價波動現像提供客觀依據。
二是研究房企投資行為特征。房地產企業是房地產市場的供應來源,其投資行為直接影響著市場均衡。與一般生產性企業不同,房企的投資行為並非簡單遵循成本利潤法則,而是受心理預期、政府關繫與融資約束等因素的影響。從過度自信、政治聯繫、資本結構等角度討論房企過度投資行為,為討論房地產市場供給側改革提供有益依據。
三是研究居民預期及資產配置行為特征。房地產市場具有投資與屬性,其中預期是市場波動的等