●第1章緒論
●1.1引言
●1.2研究的基本框架和主要內容
●第2章基本理論
●2.1個人行為假定
●2.2家庭和儒家文化
●2.3產權與交易成本
●2.4外部性
●2.5集體行動理論
●2.6合作理論
●2.7評價標準
●第3章物業管理市場化的前因後果
●3.1住房制度改革與物業管理市場化
●3.2物業管理市場化的後果
●3.2.1物業管理的經濟與社會貢獻
●3.2.2物業管理過程中的問題
●第4章物業管理問題調查與結果分析
●4.1物業管理問題的調查內容和結果彙總
●4.2物業管理問題的總體分析
●第5章物業管理服務的相關交易和權益分布
●部分目錄

劉聖歡著的《權利合作與市場化--城市物業管理問題研究》從產權、合作和集體行動等方面，解析了物業管理市場化進程中物業管理問題的形成機理，給出了相關的體制機制創新和制度安排建議。主要內容包括：行為與制度經濟理論綜述、住房商品化與物業管理服務的關聯性、物業管理問題及其成因、物業產權和相關的權益分布、物業相關者間的權益關繫、物業產權安排、物業相關者的合作、業主的集體行動、業主組織與相關的制度安排、業主間的權益關繫與投票規則選擇、物業管理市場化的協調機制等。

劉聖歡 著 著作