●第一章 企業稅收安全的基本理論
第一節 企業稅收安全的內涵
一、什麼是企業稅收安全
二、企業稅收安全的表現形式
[案例分析1]某投資企業投資政府土地改造項目不理解稅收政策而多交稅
[案例分析2]某社會投資者投資土地增減掛鉤項目的涉稅處理
三、稅收安全是企業的核心競爭力指標
第二節 提升企業稅收安全的三步法
一、 步：事前稅務規劃
[案例分析3]某公司債權融資的稅務規劃節稅28
二、第二步：事中企業稅務風險管理
[案例分析4]某企業業務發生中沒有簽好合同導致多繳納稅收
三、第三步：納稅自查，排查賬務中的納稅盲點
[案例分析51某建築公司出租房屋合同中免收租金條款的房產稅處理
[案例分析6]某房地產公司自查發現收取會所租金掛往來的涉稅風險
[案例分析7]某園林公司采購苗木賬務處理自查，實現多
抵扣增值稅進項稅額
第三節 企業稅收安全應遵循的三大基本原理
一、“三證統一”原理：法律憑證、會計憑證和稅務憑證相互統一
[案例分析8]某公司購買商鋪合同瑕疵多承擔的稅費
[案例分析9]某公司“三證不統一”的涉稅風險
[案例分析10]總承包合同中的開工保證金和履約保證金條款的稅務處理和賬務處理
二、“四流（三流）統一”原理：合同流、資金流、票流和物流（勞務流）相互統一
[案例分析11]某公司讓他人為自己代 的涉稅
[案例分析12]某房地產企業 分包方中票款不一致的涉稅
三、“三價統一”原理：合同價、發票價和結算價相互統一
第二章 建築房地產企業稅收安全策略一：法務、財務和稅務融合控稅
節 法務、財務和稅務融合控稅的實操要點
一、參照有關法律
二、依據民商法的相關規定
[案例分析13]擁有土地使用權的工業企業與房地產公司合作建房分配利潤的涉稅
三、依據稅法、會計準則和相關民商法
[案例分析14]某房地產企業收到政府土地返還款的法務、財務和稅務處理
第二節 法務、財務和稅務融合控稅的實操業務
一、土地使用的相關法務與稅務處理
……
第三章 建築房地產企業稅收安全策略二：巧簽合同促節稅
第四章 建築房地產企業稅收安全策略三：法律框架下合法稅務籌劃
第五章 建築房地產企業稅收安全策略四：建立涉稅內控制度
參考文獻

《建築房地產企業稅收安全策略》內容具有新穎性和創新性。《建築房地產企業稅收安全策略》是基於國家頒布的*新稅收政策而編寫的稅務實踐之書。筆者從法務與稅務相統一、合同控稅、賬務控稅和制度控稅四維角度，巧妙地把*新稅收政策應用到企業租賃合同、建築總承包合同、專業分包合同、勞務分包合同、包工包料合同當中，通過合同管理、合同設計和制度設計，從源頭上來控制企業的涉稅風險，提高企業的稅收安全，具有很強的新穎性和時代的創新性。
《建築房地產企業稅收安全策略》實用性和操作性強。《建築房地產企業稅收安全策略》收集了較多的實例，大部分是來自於筆者在全國財稅培訓實踐中所積累的實例，特別是建築和房地產行業中的眾多實例是筆者在長期稅務咨詢實踐中收集的真實案例，讓讀者看後，就知道怎樣在稅收實務中處理各類合同中存在的可能涉稅風險點，富有實際操作性和可行性。
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