《小型房地產開發企業會計、稅務、審計一本通》：內容全面，表達準確，體例新穎，架構清晰，全面解析，通俗易懂，案例豐富，操作性強。

●第1章 概述
1.1 我國房地產業的發展歷史及其現狀／3
1.2 現階段房地產開發企業存在的問題／7
1.3 中國房地產業如何實現可持續發展／10
1.4 中國房地產的支柱產業地位不會改變／14

第2章 房地產開發企業與一般企業的會計比較
2.1 房地產開發企業會計對像的特殊性／19
2.2 房地產開發企業會計的任務／22
2.3 房地產開發企業生產經營特點與會計核算方法／24
2.4 房地產開發企業對會計工作組織的特殊要求／26

第3章 房地產開發企業項目開發成本的核算
3.1 開發成本的核算／31
3.1.1 項目開發成本的構成／31
3.1.2 項目開發成本費用的核算項目／32
3.1.3 土地開發成本的核算／33
3.1.4 …房地產配套設施開發成本／37
3.1.5 房屋開發成本的核算／40
3.1.6 房地產開發間接費用的核算／46
3.2 開發成本的稅務問題／49
3.2.1 開發階段的相關稅務問題／49
3.2.2 開發階段稅收籌劃技巧點撥／71
3.3 開發成本的審計問題／86
3.3.1 未達到開發程度的房地產開發糾紛案／86
3.3.2 合作建房合同糾紛案／90
3.3.3 房屋拆遷補償糾紛案／92
3.3.4 房屋拆遷安置糾紛案／94

第4章 房地產開發企業收人和利潤的核算
4.1 收入與利潤的核算／101
4.1.1 產品銷售、轉讓的核算／101
4.1.2 產品出租的核算／106
4.1.3 經營利潤的核算／109
4.1.4 成本費用的核算／111
4.1.5 利潤與利潤分配的核算／117
4.2 收入與利潤的稅務問題／124
4.2.1 收入與利潤的相關稅務／124
4.2.2 收入與利潤稅收籌劃技巧點撥／173
4.3 收入與利潤的審計問題／182
4.3.1 二手房買賣合同糾紛案／182
4.3.2 房屋權糾紛案／184
4.3.3 訴房地產中介服務公司居間合同糾紛案／188
4.4.4 物業收費糾紛案應對與案例分析／191
4.4.5 物業服務糾紛案應對與案例分析／193

第5章 財務會計報告與財務報表分析
5.1 財務會計報告的種類及作用／197
5.2 資產負債表／199
5.3 利潤表／202
5.4 現金流量表／206
5.5 財務報表綜合分析／216
附錄：中華人民共和國土地管理法／221
參考書目／239

《小型房地產開發企業會計、稅務、審計一本通》充分考慮小企業財務人員的工作性質，並以會計核算知識為主體，適量、適度地引入了小型物業管理企業財務工作中經常會用到的會計核算、稅務知識、審計方法三種知識技能，對這三個方面進行了詳細的講解，並運用大量案例說明幫助讀者解決實際問題，注重實用性和操作性，力求通俗易懂，上手方便，非常適合小型物業管理企業財務人員的實際工作需要。

    會計的這個職能，是通過會計核算實現的。為了不斷改善企業開發經營管理，增強在房地產市場的競爭力，一方面要接受國家綜合管理部門的指導，使自己的開發經營活動符合城市建設總體規劃和國家產業政策的要求；另一方面要接受投資者的監督，使投資者關心企業，為企業提供再開發所需要的資金。因此，會計應及時取得和處理經濟業務發生時的原始資料，遵循客觀性、真實性、相關性、可比性、及時性、謹慎性等基本會計原則，分類記錄各項資產、負債和所有者權益的增減變動情況，正確計算材料物資采購成本、房地產開發成本和其他業務支出，並將各項收入與相應的支出對比，確定企業的經營成果。企業管理者利用會計核算提供的資金、成本、利潤及其分配情況的信息資料，可以掌握和分析企業的財務狀況、成本水平、收入的取得、利潤的形成和分配情況，並進一步分析企業計劃和預算的完成情況，總結經驗教訓，找出差距，采取措等