●第1章 抽樣設計
1.1 抽樣設計
1.1.1 中國城市家庭住房消費調查項目
1.1.2 抽樣
1.2 調查員情況
1.3 數據可信度
1.3.1 家庭戶戶規模可信度
1.3.2 男女性別比可信度
1.3.3 可信度評價
第2章 城鎮家庭特征信息
2.1 家庭戶戶規模構成
2.2 性別結構
2.3 年齡結構
2.4 學歷結構
2.5 政治面貌
2.6 婚姻狀況
2.7 本章小結
第3章 工作及收入特征
3.1 工作特征
3.2 收入特征
3.2.1 住房公積金特征
3.2.2 個人收入特征
3.3 本章小結
第4章 住房及基本消費支出
4.1 家庭基本消費情況
4.1.1 家庭金融投資情況
4.1.2 家庭基本消費情況
4.2 自有住房情況
4.2.1 家庭擁有住房基本情況
4.2.2 自有住房信息
4.3 租住房屋情況
4.3.1 租住房屋來源
4.3.2 租住私人住房獲取信息途徑
4.3.3 租住保障房獲取信息途徑
4.4 本章小結
專題4-1 熱點城市住房消費分析
4A.1 熱點城市家庭投資與消費情況
4A.2 熱點城市家庭住房情況
4A.3 專題小結
第5章 住房消費偏好與交易信息
5.1 住房消費偏好
5.2 住房交易選擇
5.3 本章小結
專題5-1 熱點城市住房消費偏好分析
5A.1 熱點城市家庭購房戶主情況
5A.1.1 熱點城市家庭購房戶主年齡情況
5A.1.2 熱點城市家庭購房戶主受教育程度情況
5A.1.3 熱點城市家庭購房戶主婚姻情況
5A.1.4 熱點城市家庭購房戶主的工作性質情況
5A.1.5 熱點城市家庭購房戶主職業類型情況
5A.1.6 熱點城市家庭購房戶主稅後收入情況
5A.2 專題小結
第6章 自有住房特征信息
6.1 住房結構特征指標
6.1.1 自有住房的建築面積
6.1.2 自有住房的房屋結構
6.1.3 自有住房的房齡
6.1.4 自有住房所在建築的樓層數
6.1.5 自有住房是否有獨立衛生間和浴室
6.2 住房區位特征指標
6.2.1 住宅小區綠化率
6.2.2 住宅小區停車便利性及位置特征
6.2.3 住宅小區購物的滿意度、環境評價
6.2.4 住宅小區娛樂設施、公園、重點中小學情況
6.2.5 住宅小區到公交站、地鐵站、CBD的距離
6.2.6 住宅小區到工作單位的距離
6.3 本章小結
專題6-1 熱點城市自有住房特征信息
6A.1 熱點城市住房結構特征指標
6A.1.1 自有住房建築面積
6A.1.2 自有住房房屋結構
6A.1.3 自有住房房齡
6A.1.4 自有住房所在建築的樓層數
6A.2 熱點城市住房區位特征指標
6A.2.1 住宅小區綠化率
6A.2.2 住宅小區停車便利性及位置特征
6A.2.3 住宅小區購物的滿意度及環境評價
6A.2.4 住宅小區娛樂設施、公園及重點中小學情況
6A.2.5 住宅小區到公交站、地鐵站、CBD的距離
6A.2.6 住宅小區到單位的距離
6A.3 專題小結
第7章 住房搜尋行為
7.1 全國及區域概況
7.2 年齡與住房搜尋行為
7.3 學歷與住房搜尋行為
7.4 所在企業性質與住房搜尋行為
7.5 收入與住房搜尋行為
7.6 本章小結
專題7-1 熱點城市住房搜尋狀況
7A.1 熱點城市被調查家庭住房搜尋狀況
7A.2 專題小結
第8章 未來家庭住房消費選擇
8.1 全國及區域概況
8.2 年齡與未來家庭住房消費選擇
8.3 學歷與未來家庭住房選擇
8.4 工作單位與未來家庭住房選擇
8.5 所在企業性質與未來家庭住房選擇
8.6 收入與未來家庭住房選擇
8.7 本章小結
專題8-1 熱點城市家庭未來住房消費選擇
8A.1 熱點城市家庭對本地住房市場運行狀況評價
8A.2 熱點城市家庭未來住房消費選擇
8A.3 專題小結
第9章 住房調控政策影響
9.1 房地產稅收政策調整對城鎮居民住房消費行為的影響
9.2 征收房地產保有稅對城鎮居民住房購買行為的影響
9.3 城市居民購房的政策分析
9.4 取消住房限購對城鎮居民住房購買行為的影響
9.5 取消住房限購、放松限貸政策對城鎮居民住房購買行為的影響
9.6 取消限購對城鎮居民購買住房目的的影響分析
9.7 限貸政策放松對城鎮居民住房購買行為的影響分析
9.8 城市居民最希望房貸松綁類型分析
9.9 按住房數量、貸款情況分住房政策對家庭購房行為影響
9.10 本章小結
專題9-1 熱點城市住房調控政策影響分析
9A.1 熱點城市調控政策影響
9A.1.1 熱點城市家庭對交易稅變化的反應
9A.1.2 熱點城市家庭對住房保有稅變化的反應
9A.1.3 制約熱點城市家庭買房的主要政策
9A.1.4 取消限購對熱點城市家庭購房的影響
9A.1.5 取消限購、放松限貸對熱點城市家庭購房影響
9A.1.6 取消限購後熱點城市家庭購房日的
9A.1.7 放松限貸對熱點城市家庭購房的影響
9A.1.8 熱點城市家庭希望房貸松綁方向
9A.2 專題小結
第10章 住房消費景氣調查
10.1 現期住房支付能力評價
lO.1.1 地區現期支付能力比較
10.1.2 城市類型現期支付能力比較
10.1.3 行業現期住房支付能力比較
10.2 未來住房支付能力預期
10.2.1 地區未來支付能力比較
10.2.2 城市類型未來住房支付能力比較
10.2.3 行業未來住房支付能力比較
10.3 當前住房市場評價
10.3.1 地區現期住房市場評價比較
10.3.2 城市類型現期住房市場評價比較
10.3.3 行業現期住房市場評價比較
10.4 本章小結
專題10-1 熱點城市住房消費景氣水平分析
10A.1 熱點城市住房消費景氣水平狀況
10A.2 專題小結
附錄1 城市類型劃分（N線城市）
附錄2 中國住房消費景氣指數
附錄2.1 指數設計
附錄2.2 住房消費景氣指數
致謝

南開大學經濟學院周京奎教授牽頭的房地產與城市發展研究小組，於2017年6～8月間展開了第三次全國性的住房消費調查，並基於調查數據撰寫了《中國城市家庭住房消費調查報告（2017）》。本報告共10章，包括第1章調查設計、第2章家庭成員基本信息、第3章工作特征及收入情況、第4章住房及基本消費支出、第5章住房消費偏好與交易信息、第6章住房區位特征、第7章住房搜尋行為、第8章未來家庭住房消費選擇、第9章住房調控政策影響、第10章住房消費景氣調查。

周京奎 等 著 著