作 者:Viral V.Acharya 著 車麗娟 等 譯
定 價:30
出 版 社:東北財經大學出版社
出版日期:2014年01月01日
頁 數:167
裝 幀:平裝
ISBN:9787565413315
●致謝
序
第1章 養虎為患
1.1 GSEs的本質
1.2 起源
1.3 GSEs的民營化
1.4 陷入債務中
1.5 豐厚的補貼
第2章 引爆炸彈
2.1 支持可支付住房的“使命”
2.2 高風險的業務
2.3 跨過盧比肯河
第3章 競次大戰
3.1 淘金熱
3.2 這是貸款,傻瓜
3.3 金剛與哥斯拉的決鬥
3.4 “全押”戰略
第4章 大則不倒
4.1 繫統風險和
第5章 末日浩劫
5.1 墜入懸崖
5.2 兩房的垮臺與托管
5.3 疲軟復蘇
5.4 聯邦住房貸款銀行繫統
5.5 結語
第6章 聯手美聯儲
6.1 救火
6.2 為何要讓美聯儲參與進來
6.3 是否加息
6.4 《多德-弗蘭克法案》、美聯儲及“兩房”
6.5 小結
第7章 他山之石
7.1 全球範圍內的住房金融機構和自置居所
7.2 全球的繁榮一蕭條周期
7.3 “不良銀行”:喜新厭舊
第8章 破鏡重圓。
8.1 終止GSEs的投資職能
8.2 GSEs的擔保職能
8.3 非標準類抵押貸款
第9章 追龍計劃
9.1 房屋所有權補貼的經濟學
9.2 解決房屋所有權問題的措施
9.3 聯邦住房貸款銀行繫統又如何?
跋
美國住房金融大事年表
縮略語表
維拉爾·V.阿查亞、馬修·理查德森、斯蒂金·範·紐沃博格、勞倫斯·J.懷特編著的這本《政府擔保福兮禍兮(房利美房地美及抵押金融的崩潰)》認為對兩房的政府擔保存在重大設計缺陷,通過對各種改革提案進行權衡比較,闡釋了這些政府擔保何以導致美國抵押金融的崩潰,並提供了合理可行的建議。盡管不斷出現要求采取強硬行動的呼聲,但聯邦政府反倒擴大了對兩房的擔保範圍,這對全美的房地產市場和抵押貸款市場起到了推波助瀾、火上澆油的作用,結果讓所有人處於風險之中。《政府擔保福兮禍兮(房利美房地美及抵押金融的崩潰)》剖析了兩房所開展的極其廣泛、高度關聯的業務,提出了一個獨特的改革模型,該模型強調的是公私合伙制(public-private partnership),對未來如何更好地組建和管理類似兩房的政府贊助企業(GSEs)具有一定的指導意義。同時,《政府擔保福兮禍兮(房利美房地美及抵押金融的崩潰)》還針對美國政府過等
Viral V.Acharya 著 車麗娟 等 譯
維拉爾·V.阿查亞 馬修·理查德森 斯蒂金·範·紐沃博格 勞倫斯·J.懷特,四位均繫紐約大學斯特恩學院的教授,且均為應用金融經濟學領域裡的專家。阿查亞和理查德森合著有《恢復金融穩定:如何修復失敗的金融體繫》和《監管華爾街:多德一弗蘭克法案與全球金融新架構》等著作。範·紐沃博格繫住房金融和抵押貸款市場方面的專家。懷特多年來一直研究政府贊助企業GSEs),並擔任美國聯邦住房貸款銀行董事會成員的公職,其間曾供職於房地美董事會(1986-1989)。