●第一章導論
第一節研究的背景和意義
第二節文獻綜述
一、宅基地流轉相關文獻
二、土地征收相關文獻
第三節研究思路與方法
一、研究思路
二、研究方法
第二章基於馬克思地租理論的地方政府與農戶的租金分配
第一節馬克思地租理論與相關研究
一、馬克思地租理論
二、國內外的發展和應用
第二節制度框架與宅基地增值部分的地租屬性
一、制度框架
二、宅基地增值部分的地租屬性
第三節相關主體供求函數
一、農戶的宅基地供給函數
二、地方政府收益函數
三、中央政府利益
四、土地使用者利益
第四節征收過程與租金分配
一、自由交易條件下的土地增值分配
二、地方政府雙邊壟斷與角點解
三、地方政府差別化定價與棘輪效應
四、地方政府商業用途土地供應的控制
五、地方政府間過度競爭與土地過度供給
第五節相關問題討論
第六節本章小結
第三章農戶個體“軟抗爭”、地方政府策略與租金分配
第一節農戶“軟抗爭”與地方政府應對
一、農戶的“軟抗爭”
二、地方政府應對
第二節農戶個體“軟抗爭”、地方政府不懲罰與租金分配
一、主要假設
二、農戶“軟抗爭”策略下的租金分配
第三節農戶“軟抗爭”、地方政府懲罰與囤地行為
一、主要假設
二、農戶“軟抗爭”與地方政府懲罰
第四節本章小結
第四章農戶個體“硬抗爭”、地方政府強弱與強拆行為
第一節農戶個體“硬抗爭”與地方政府應對措施
一、農戶個體“硬抗爭”
二、地方政府應對
第二節“釘子戶”的行為分析
一、國內外對“釘子戶”的相關研究
二、農戶和地方政府的收益函數
三、“釘子戶”行為、地方政府懲罰與市場均衡
第三節地方政府懲罰能力強弱、信號傳遞與強拆行為
一、農戶不擁有地方政府懲罰能力信息
二、信號傳遞與分離均衡
第四節本章小結
第五章群體抗爭、地方政府應對與租金分配
第一節群體抗爭與地方政府應對措施
一、群體抗爭
二、地方政府應對
第二節主要假設與爭奪的租金
一、主要假設
二、爭奪的土地增值收益
第三節討價還價過程：基於納什討價還價理論
一、無出價順序的討價還價
二、政府強弱與懲罰力度
第四節討價還價過程：基於魯賓斯坦輪流出價理論
一、一期討價還價
二、大於一期的有限期討價還價
三、無限期討價還價
四、地方政府和抗爭群體耐心對比
五、談判破裂
第五節本章小結
參考文獻

本書以馬克思主義地租理論為研究的理論基礎和分析工具，綜合運用數理經濟學、博弈論等研究方法，並借鋻社會學的相關研究成果，對農村宅基地征收過程中地方政府和農民如何分配土地增值收益問題進行深入研究。在現有制度安排下，地方政府擁有農村土地的壟斷征收權和城市一級土地市場的壟斷供給權，農民不能參與土地增值收益分配，農民的利益受到侵害。雖然農民可以通過多種形式與地方政府進行博弈，提高可獲得的土地增值比例，但獲益水平仍然很低，無法改變在土地征收中的劣勢地位。

孫秋鵬 著