●第一章 緒論
第一節 研究背景與意義
第二節 國內外研究綜述
第三節 保障性住房退出機制的相關理論基礎
第二章 保障性住房退出機制的含義、必要性、目標及基本原則
第一節 保障性住房及其退出機制的含義和基本內容
第二節 建立保障性住房退出機制的必要性及功能
第三節 建立和完善保障性住房退出機制的主要目標和基本原則
第三章 主要市場經濟國家及地區的公共住房退出政策及經驗啟示
第一節 經濟發達國家及地區公共住房的退出政策
第二節 新興工業化國家及地區公共住房的退出政策
第三節 主要市場經濟國家及地區公共住房退出政策對中國的啟示
第四章 中國現行的保障性住房退出制度及實踐
第一節 中國現行租賃型保障性住房退出制度及存在的主要問題
第二節 中國現行產權型保障性住房退出制度及存在的主要問題
第三節 中國保障性住房退出現狀及其面臨的主要困難
第五章 優化中國租賃型保障性住房退出機制的基本構想
第一節 租賃型保障性住房租戶的退出意願影響因素的理論與實證分析
第二節 優化中國租賃型保障性住房退出機制的構想
第六章 優化中國產權型保障性住房退出機制的思路和基本構想
第一節 優化產權型保障性住房退出機制的基本思路：從“有限產權”模式到“共有產權”模式
第二節 優化中國產權型保障性住房退出機制的基本構想
第七章 中國保障性住房退出長效機制的構想與支撐體繫
第一節 中國保障性住房退出長效機制的構想
第二節 中國保障性住房退出機制的支撐體繫
附錄
附錄1 國內典型城市租賃型保障性住房的退出制度
附錄2 國內典型城市經濟適用住房的退出制度
附錄3 公共租賃住房退出意願調查問卷
附錄4 本書主要涉及的國內保障性住房退出政策文件
參考文獻
本書是一本繫統研究保障性住房退出制度的專著。本書明確了保障性住房退出及退出機制的含義和基本內容，闡述了建立保障性住房退出機制的必要性、主要目標及基本原則；梳理了美國、英國、荷蘭、澳大利亞等主要市場經濟國家和地區的公共住房退出政策，總結了其對中國建立和完善保障性住房退出機制的有益啟示；將我國現存各種形式的保障性住房劃分為產權型和租賃型兩大基本類型，在此基礎上，分別剖析了我國兩類保障性住房現行的退出政策安排及其存在的主要問題，考察了兩類保障性住房的退出實踐及其面臨的主要困難；分別針對兩類保障性住房提出了優化退出機制的基本構想，並從管理體繫、退出對像、退出方式、退出激勵機制、退出程序等五個方面闡述了具體制度設計；最後，提出了構建中國保障性住房退出長效機制的構想與支撐體繫，以期能夠為政府部門制定合理的保障性住房退出政策提供有益參考。
