●總序i
前言iii
第一部分總論篇
第一章緣起：城市發展規律與城市更新3
第一節城市更新是全球城市生命周期的必經階段4
第二節城市更新是中國城鎮化“下半場”的主戰場11
第三節城市更新是首都重量大都市圈的新征程15
第二章順勢：首都城市更新的理論邏輯19
第一節減量發展：首都城市更新的功能邏輯20
第二節空間再造：首都城市更新的空間邏輯24
第三節街區共生：首都城市更新的共享邏輯30
第四節產權重置：首都城市更新的制度邏輯36
第五節價值倍增：首都城市更新的市場邏輯40
第共治：首都城市更新的治理邏輯42
第三章目標：首都特色城市更新總體框架48
第一節新時代首都城市更新的挑戰與要求48
第二節首都城市的首都功能特色需求55
第三節新時代首都城市更新的內容體繫60
第四節面向未來的首都城市更新實施體繫65
第二部分經驗篇
第四章合道：首都城市更新的偉大成就73
第一節問道：首都城市更新簡史73
第二節論道：新時代首都城市更新的總體成就83
第三節行道：湧現了一批城市更新的優秀案例87
第四節證道：微利可持續的首都城市更新樣本90
第五節悟道：彰顯時代特色的首都城市更新理論體繫97
第六節尋道：首都城市更新存在的問題104
第五章引擎：搭建首都城市更新動力體繫107
第一節首都城市更新主體構成108
第二節首都城市更新驅動力的演變110
第三節首都城市更新的雙引擎模型111
第六章產業：首都特色城市更新活力之源116
第一節城市更新推進首都核心功能優化117
第二節升級傳統業態支撐首都核心功能119
第三節完善配套提升老舊城區的承載力120
第四節釋放文化活力彰顯首都文化自信123
第七章共贏：首都特色城市更新的空間統籌126
第一節街區統籌：重塑城市更新127
第二節交通引導：推動存量資源提質增效135
第三節重點帶動：完善老城地區功能配套137
第四節點式更新：有序推進單項項目更新140
第八章價值：首都特色城市更新投融資體繫144
第一節首都城市更新的資本需求145
第二節首都城市更新的資本條件148
第三節首都城市更新的融資路徑150
第四節首都城市更新的價值再造157
第九章支撐：首都特色城市更新的科技體繫160
第一節規劃管理技術創新賦能城市更新161
第二節基礎數據有效支撐城市精準更新163
第三節創新工程技術助力城市精細更新165
第十章協同：首都特色城市更新的治理體繫170
第一節剖析治理痛點：首都城市更新治理現存問題171
第二節優化治理結構：共建共治共享統籌各方利益173
第三節創新治理方法：多管齊下豐富更新治理路徑174
第四節暢通治理運行：多路徑推動城市更新高效治理176
第三部分案例篇
第十一章鐘鼓樓俯瞰街區綜合治理提升項目181
第一節案例背景181
第二節主要做法182
第三節主要成效184
第四節問題與建議186
第十二章法源寺歷史文化街區更新項目187
第一節案例背景188
第二節主要做法189
第三節主要成效200
第四節問題與建議201
第十三章真武廟租賃置換項目203
第一節案例背景203
第二節主要做法204
第三節主要成效205
第四節問題與建議207
第十四章崇雍大街街區更新與綜合整治提升項目209
第一節案例背景209
第二節主要做法210
第三節主要成效215
第四節問題與建議216
第十五章石油共生大院項目217
第一節案例背景217
第二節主要做法218
第三節主要成效220
●
●第四節問題與建議220
●
●……
