●第1章引言1
1.1研究背景和意義1
1.2國內外相關研究綜述5
1.3技術路線與研究方法20
1.4主要創新點22
第2章基本概念與理論基礎24
2.1基本概念24
2.2理論基礎31
2.3人口老齡化影響住房需求的理論分析框架39
第3章中國人口老齡化變動特征及趨勢分析41
3.1中國人口老齡化的時間變動梳理41
3.2中國人口老齡化特征47
3.3中國人口老齡化趨勢51
3.4本章小結56
第4章中國人口老齡化對住房需求的影響趨勢分析57
4.1中國人口老齡化對住房需求的影響趨勢分析57
4.2理論分析與研究假說61
4.3實證研究63
4.4本章小結77
……

本書借助探索性空間數據分析方法和隊列要素人口預測法探究了我國人口老齡化的時空特征和變動趨勢，並在此基礎上運用動態面板、調節效應、中介效應、有調節中介效應以及動態空間杜賓模型從多維角度研究了人口老齡化對住房需求的影響。主要貢獻如下：1.提出我國人口老齡化具有“馬太效應”特征，探究了我國人口老齡化的時空特征和變動趨勢；2.構建OLG三期家庭生命周期理論模型，分析了人口老齡化抑制住房需求的影響趨勢；3.揭示了人口老齡化抑制住房需求的作用路徑，識別出人口老齡化抑制住房需求的勞動供給和健康擠出中介效應會受到人口生育和人口遷移調節效應的影響；4.提出人口老齡化對住房需求的影響具有分異特征，實證研究了人口老齡化對住房需求的多維異質性影響和空間溢出效應。