●導言
第一章 緣起：都市工業園區(2000年前後)
第一節 產業和土地政策的時代背景
第二節 劃撥使用權轉讓亂像
第三節 劃撥使用權轉讓的集中規範
第四節 都市工業園區的興起
第五節 案例一：從信和紗廠到M50
第六節 2000年前後主要政策及要點列表
第二章 決策集中關注：創意產業集聚區(2005年前後)
第一節 英國的創意產業政策
第二節 創意產業政策的國際反響
第三節 創意型園區的景觀創新
第四節 圍繞“三個不變”的四項產業政策
第五節 案例二：田子坊興起、保留與變遷
第六節 蘇州河和黃浦江兩帶規劃
第七節 文化遺產保護政策的兩個體繫
第八節 案例三：1933老場坊的再發現
第九節 2005年前後主要政策及要點列表
第三章 現代服務業政策綠燈：創意產業集聚區和文化產業園區(2008年前後)
第一節 存量劃撥用地發展服務業
第二節 創意產業集聚區的規模擴張
第三節 案例四：專業園區品牌德必
第四節 創意產業集聚區擴張中的規範
第五節 文化產業政策與園區
第六節 上海的文化產業和文化產業園區
第七節 案例五：張江文創的集群效應
第八節 2008年前後主要政策及要點列表
第四章 協同機制建立：文化創意產業園區(2012年前後)
第一節 上海文化定位：國際文化大都市
第二節 上海創意定位：設計之都
第三節 案例六：典型創意設計園區8號橋
第四節 文化創意產業推進領導小組及辦公室
第五節 “十二五”時期文化創意產業相關規劃
第六節 文化創意產業園區認定與基金支持
第七節 案例七：“環”大學文化創意帶
第八節 2012年前後主要政策及要點列表
第五章 集約用地與審慎引導：工業用地更新中的文創園區(2015年前後)
第一節 104、195、198和C65
第二節 工業用地更新的三個政策支點
第三節 存量工業用地的更新選擇
第四節 案例八：臺資文化創意產業園區
第五節 國企劃撥使用權人
第六節 案例九：紅坊的兩次更新
第七節 2015年前後主要政策及要點列表
第六章 復合模式探索：城市更新時代的文創園區(2018年前後)
第一節 “十三五”國家文化產業規劃體繫
第二節 “十三五”上海文化創意產業規劃體繫
第三節 集約用地與城市更新政策
第四節 四個旗艦性文化創意產業政策
第五節 工業遺產保護利用政策
第六節 案例十：錦和商業登陸上海證券交易所主板
第七節政策下的復合型文創園區
第八節 “理想”文化創意產業園區
第九節 2018年前後主要政策及要點列表
附錄
1．2019—2020年上海市文化創意產業園區(含示範園區)、示範樓宇和示範空間
2．2016年的128家上海市文化創意產業園區(含示範園區)
參考文獻
後記

本書在桌面調研和實地調研的基礎上，研究二十餘年來影響上海文化創意產業園區發展的政策體繫，解讀政策在不同的階段如何影響上海文化創意產業園區的發展路徑和模式。 研究發現，上海文化創意產業園區演進深受四輪政策影響。第一輪政策催生了文化創意產業園區現像。劃撥用地的三方或兩方協議轉讓受到嚴格約束，在堵住土地資源快速流失漏洞的同時，造成了空置僵局，引發了文化創意產業園區的興起。第二輪政策穩定了文化創意產業園區開發和經營的預期。從“三個不變、五個變”的本地實踐，到“劃撥用地用於發展服務業可不改變土地性質”的國家政策綠燈，使文化創意產業園區使用劃撥用地變得合理合法。第三輪政策強化了對文化創意產業園區的績效和利益分享要求。集約用地和規範用地成為用地政策的主流措辭，然而土地類型進一步細化並未引起工業用地性質發生繫統性變更。第四輪政策給予文化創意產業園區謹慎支持。這集中體現在文化創意產業園區經濟量級、經等