大比武用書

●第一章 房產稅
1.1 納稅義務人
1.1.1 未取得產權證書
1.1.2 融資租賃房產
1.1.3 自收自支事業單位
1.1.4 使用人代為繳納的情形
1.1.4.1 無租使用其他單位房產
1.1.4.2 軍隊無租出借
1.1.4.3 業主共有的經營性房產
1.2 征稅對像和征稅範圍
1.2.1 征稅對像
1.2.1.1 地下建築
1.2.1.2 免稅單位非自用房產
1.2.1.3 個人出租房產
1.2.1.4 房地產開發企業建造的商品房
1.2.1.5 地下人防工程辦理產權證
1.2.1.6 獨立於房屋之外的建築物
1.2.1.7 加油站罩棚
1.2.2 征稅範圍
1.2.2.1 城市、縣城、建制鎮和工礦區
1.2.2.2 征稅範圍劃定
1.2.2.3 征收區域之外工廠倉庫處理
1.3 計稅依據
1.3.1 從價征收
1.3.1.1 房產原值
1.3.1.2 附屬設備和配套設施
1.3.1.3 土地價值計入房產原值
1.3.1.4 無租使用其他單位房產
1.3.1.5 產權出典
1.3.1.6 融資租賃的房產
1.3.1.7 廣西大化水電廠發電廠房應稅房產原值
1.3.1.8 青海省龍羊峽、李家峽水電站應稅房產原值
1.3.1.9 約定免收租金期處理
1.3.2 從租征收
1.3.2.1 投資聯營
1.3.2.2 居民住宅區內業主共有的經營性房
1.3.2.3 個人出租房產
1.3.2.4 修理費抵交租金處理
1.3.3 資產折算
1.4 稅率和應納稅額計算
1.4.1 基本稅率
1.4.2 優惠稅率
1.4.2.1 個人出租住房
1.4.2.2 單位向個人出租住房
1.4.3 應納稅額計算
1.4.3.1 自用的地下建築應納稅額
1.4.3.2 出租的地下建築
1.5 納稅義務發生時間
1.5.1 自建和委建房屋
1.5.2 購置商品房
1.5.3 融資租賃房產
1.5.4 納稅義務終止時間
1.6 納稅地點
1.6.1 房產不在一地處理
1.6.2 人保等投資控股有限公司各地房產
1.7 稅收優惠
1.7.1 房產稅稅收優惠
……
第二章 城鎮土地使用稅
第三章 城市維護建設稅
第四章 資源稅
第五章 契稅
第六章 土地增值稅
第七章 車船稅
第八章 耕地占用稅
第九章 環境保護稅
第十章 煙葉稅
第十一章 印花稅

本書收集了財產和行為稅各稅種法條實施以來現行有效的各項政策規定、國家稅務總局關於各稅種政策的解讀以及納稅人遇到的各稅種重點難點問題、實務案例，並以納稅義務人、征稅範圍、計稅依據、稅率、應納稅額計算、稅收優惠、征管制度等稅制要素為主線，對各稅種政策進行繫統性的歸類和編排，是一本集政策歸集和實務於一體的業務學習工具書。為方便讀者理解，每一章還配備練習自測題。

《財產和行為稅實務政策全息解析和實操指南》編寫組 編