●自序
繁榮沒有秘密/III
第一章從鄉村到工廠,再到城市——中國城市化的兩步曲/001
第二章三個反超:數據中的經濟動能轉換/013
第三章此消彼長:服務業經濟悄然到來/023
第四章房價分化的故事:房子不僅僅是房子/031
第五章極簡改革開放史/039
第六章光榮與夢想歸於工業化/047
第七章“工業化超前,城市化滯後”:經濟結構的根源性特征/057
第八章城市:文明的坐標/069
第九章城市:現代經濟的載體/077
第十章城市的骨骼、器官、細胞/087
第十一章城市的本質:有機生命體/095
第十二章向城市聚集:永遠的進行時/103
第十三章技術進步會逆轉城市聚集嗎?/113
第十四章新《土地承包法》折射的城鄉中國的未來/121
第十五章從工業化到城市化:中國改革開放的一個觀察視角/131
附錄1增長與發展:理論?/213