●1 導論
●1.1 研究背景
●1.2 研究內容
●1.3 研究方法
●1.4 本書結構
●2 收益還原法的不確定性估計
●2.1 土地純收益的不確定性估計
●2.2 土地還原率的不確定性估計
●2.3 收益還原法的不確定性估計
●3 市場比較法的不確定性估計
●3.1 市場比較法的不確定性源
●3.2 市場比較法的誤差傳播
●3.3 市場比較法的區間分析
●3.4 修正繫數的不確定性研究
●4 成本法的不確定性估計
●4.1 成本法的不確定性源
●4.2 成本法的誤差傳播
●4.3 成本法的區間分析
●5 基準地價評估的不確定性研究
●5.1 基準地價評估的不確定性源
●部分目錄

蔡劍紅編著的《地價評估方法的不確定性研究》主要以北京市住宅和商用地價為例。首先從數據源的不確定性來看，發現地價需要統一到相同的時間點，這就不得不從地價評估方法人手。地價評估方法在理論和實踐上存在著諸多的問題，對於特定時空中的土地，采用不同的評估方法、根據不同的評估目的、由不同的專業人員進行估計，往往產生不同的估值，有時差異甚至很大，使得評估的可信度降低