當前，我國正處於全面建成小康社會攻堅克難的關鍵時期。為了促進城鄉協調發展，有效化解我國城鄉經濟社會發展中的非均衡問題，順利推進農業現代化，實現鄉村振興，中央制定了涉及農村土地制度改革、新型農業經營體繫改革、農村基礎設施建設體制機制改革等多項深化改革政策，以田園綜合體、特色小鎮、農業現代化產業融合園區等項目實施為抓手，不斷促進城鄉經濟社會的平衡發展，讓農民享受到更多改革成果。事實上，一些城市的工商資本已經開始下鄉從事土地整理與農業經營等項目建設。毋庸置疑，工商資本下鄉從事集體土地項目開發運作，作為當前中國農村土地改革過程中出現的新事物，也有許多不成熟不完善的地方，存在諸多困難和問題，面臨著諸如農業基礎設施薄弱、土地用途管制較多、農村信用體繫不健全、農業市場風險較難預判、農村法制環境不成熟、糾紛解決成本較高等較大的風險和挑戰。本書以農村各項改革政策及法律規定為基礎，針對集體土地項目運營中的典型等
