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  • 跨越中產三部曲 房子、股票和基金 圖書
    該商品所屬分類:圖書 -> 經管勵志
    【市場價】
    707-1024
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    442-640
    【作者】 許玉道 
    【出版社】清華大學出版社 
    【ISBN】9787302623854
    【折扣說明】一次購物滿999元台幣免運費+贈品
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    內容介紹



    出版社:清華大學出版社
    ISBN:9787302623854
    商品編碼:10068066523405

    品牌:文軒
    出版時間:2023-01-01
    代碼:99

    作者:許玉道

        
        
    "
    作  者:許玉道 著
    /
    定  價:99.8
    /
    出 版 社:清華大學出版社
    /
    出版日期:2023年01月01日
    /
    頁  數:536
    /
    裝  幀:精裝
    /
    ISBN:9787302623854
    /
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    語言通俗易懂實證說服有力數據真實有據分析科學精準決策體繫完善
    目錄
    ●第一部分
    與時俱進,讀懂財富密碼
    01這是一個財富杠杆化的時代2
    一、家庭財富杠杆化2
    二、企業財富杠杆化11
    三、國民經濟杠杆化14
    四、結論17
    02迎接通脹時代18
    一、全球貨幣超發現像18
    二、全球高通脹時代22
    三、資產價格盛宴26
    03中產家庭財富管理:原則與方法32
    一、家庭財富管理:“三性”原則32
    二、標普家庭資產配置像限圖:懷疑和啟發39
    第二部分
    優中選優,調整您的家庭房產
    04影響房價的根本因素是什麼44
    一、房地產市場化45
    二、快速城鎮化47
    三、經濟快速發展48
    四、住宅土地制度50
    五、貨幣超發51
    六、過度投資和投機53
    七、獨特的文化背景影響房價55
    05房子仍將是多數家庭壓箱底兒的資產56
    一、持續的城鎮化進程56
    二、經濟增長的相關性59
    三、特殊的土地制度因素61
    四、財富增長和資本項目管制63
    五、改善性的需求支撐64
    06租房,還是買房66
    一、租房和買房的區別66
    二、售租比和租金收益率70
    三、房租收入比77
    四、其他因素79
    07公寓、商鋪和寫字樓,窪地還是陷阱80
    一、價格走勢的差異80
    二、租金回報率的差異88
    三、流動性陷阱94
    08哪些城市的房子是未來的優質資產96
    一、城市的差異96
    二、哪些城市的房產更出色100
    09選房要領:位置和流動性103
    一、買房選位置103
    二、房產的流動性風險106
    10房子是長期抗通脹的優質資產110
    一、中國的通脹和房價110
    二、全球的通脹和房價111
    11房產投資的10個建議和忠告123
    一、位置最重要123
    二、杠杆是奧妙124
    三、注意流動性風險125
    四、能租出去的房子纔是好房子126
    五、限購越嚴的城市,越可能是好的資產126
    六、到大城市、中心城市去127
    七、慎重投資資源型和重化工業城市房產128
    八、不要忽視交易成本128
    九、不要過高估計房價的眼前波動129
    十、調整優化家庭房產結構130
    第三部分
    順勢而為,走近股票市場
    12買五糧液股票,還是買一線城市房產132
    一、一線城市的房產132
    二、五糧液股票133
    三、對比分析137
    13感知股市生態:高收益、高風險139
    一、尋找高回報的沃土139
    二、尋找低風險的路線142
    三、高收益、高風險144
    14順勢而為:行業精選149
    一、十年長跑,哪些行業擁有財富效應149
    二、行業景氣周期在轉變151
    15股市民營企業財富效應更明顯154
    一、民營企業的戰略重要性154
    二、股市民營企業的財富效應158
    16價值投資的核心:成長性162
    一、利潤增長攸關股價表現162
    二、成長性選股策略168
    17便宜沒好貨,警惕低市盈率的陷阱170
    一、實證研究說明170
    二、“低市盈率”策略171
    三、實證研究結論174
    四、更有趣的進一步發現175
    18價值投資的誤區:機械性長期持有177
    一、大部分公司缺乏長期成長性177
    二、大部分股票缺乏長期投資價值180
    三、短期股價波動太大183
    19不會止損止盈,股票最終是一場空187
    一、為什麼必須止損止盈188
    二、怎麼止損止盈191
    第四部分
    基金精選,多數家庭的最終歸宿
    20多數家庭的最終歸宿:基金196
    一、散戶買股票為什麼難賺錢196
    二、散戶跑不贏大盤指數199
    三、基金整體上跑贏大盤205
    21知己知彼,總有一款基金適合您211
    一、基金市場概況211
    二、低風險、流動性強的貨幣型基金213
    三、流動性好、收益穩健的債券型基金216
    四、靈活多變的混合型基金220
    五、走近股票型基金224
    22優化指數基金,跑贏股票和基金228
    一、A股市場基準指數228
    二、滬深300指數和創業板指數230
    三、優化指數基金,跑贏股票業績235
    四、基金名錄247
    後記珍惜比錢財更重要的東西254
    內容簡介
    在全球高通脹、財富高杠杆化的時代,中產家庭這個流動的社會階層如逆水行舟,不進則退。根據家庭資產配置的三原則,即流動性、成長性和安全性,中產家庭在未來相當長的時期,重要的家庭資產將是房子、股票和基金。本書將從邏輯、實證和操作多個角度,告訴億萬中產家庭如何逆水行舟,後來居上。相信讀者閱讀本書會是一次愉快、刺激的思想旅程。
    作者簡介
    許玉道 著
    許玉道,青年學者,《財經》雜志特約專家,“道哥道金融”創始人,長期從事經濟研究、金融分析和大眾投資者教育工作。曾於2005-2010年,連續6年擔任國務院發展研究中心金融所主辦的“中國金融改革高層論壇”“中國金融市場分析年會”和“國際金融市場分析年會”的秘書長。2005-2017年負責國務院發展研究中心金融所領導的“中國注冊金融分析師培養計劃”,為各類主流金融機構培養金融分析師中高端專業人纔萬餘名。2017年至今,主要從事大眾投資者教育工作,在網絡平臺開設的財經專欄影響較大,如“家庭買房必修課”(2018年5月),“房產大變局:勢、道、術”(2019年11月),“房產真相:還能買房嗎?等



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