緊密結合近期新相關規定和近期新理論研究成果，課後案例啟發讀者思考。

●目 錄 第一章 房地產法概述第一節 房地產概述第二節 房地產法的概念和調整範圍第三節 房地產法的基本原則第四節 房地產法的淵源第五節 新中國房地產法的發展本章討論案例 第二章 房地產所有權法律制度第一節 房地產權利概述第二節 土地所有權第三節 房屋所有權第四節 房地產共有第五節 房地產相鄰關繫本章討論案例 第三章 房地產登記法律制度第一節 房地產登記概述第二節 不動產登記簿第三節 登記程序第四節 登記錯誤的損害賠償責任本章討論案例 第四章 房地產開發法律制度第一節 房地產開發概述第二節 房地產開發用地第三節 國有土地上房屋征收與補償第四節 房地產開發企業第五節 房地產開發項目的實施與管理本章討論案例 第五章 房地產轉讓法律制度第一節 房地產轉讓概述第二節 建設用地使用權轉讓第三節 商品房現售第四節 商品房預售本章討論案例 第六章 房地產抵押法律制度第一節 房地產抵押概述第二節 房地產抵押權的設定第三節 房地產抵押權的效力第四節 房地產抵押權的實現第五節 房地產抵押權的消滅第六節 特殊房地產抵押本章討論案例 第七章 房地產租賃法律制度第一節 房屋租賃第二節 建設用地使用權租賃本章討論案例 第八章 住房保障法律制度第一節 住房保障制度概述第二節 保障性住房的種類第三節 住房公積金制度本章討論案例 第九章 物業管理法律制度第一節 物業管理概述第二節 業主及業主大會第三節 物業服務企業第四節 前期物業管理第五節 物業管理服務第六節 物業的使用與維護本章討論案例 第十章 房地產中介服務法律制度第一節 房地產中介服務概述第二節 房地產中介服務人員資格第三節 房地產中介服務機構的設立與中介業務本章討論案例 第十一章 房地產稅費法律制度第一節 房地產稅第二節 房地產費本章討論案例 第十二章 農村房地產法律制度第一節 農村耕地的保護第二節 農村建設用地第三節 土地承包經營權第四節 集體土地的征收本章討論案例 第十三章 涉外房地產法律制度第一節 涉外房地產法律制度概述第二節 外商投資房地產企業第三節 外商投資企業建設用地第四節 涉外商品房的銷售本章討論案例

本教材用簡潔的語言闡述房地產法的基本制度和基本知識，體現近期新理論研究成果。同時，注意吸收房地產法實務中的成功經驗和做法，以提高本教材的實踐性。並緊密結合現行房地產的法律規定及司法解釋，以房地產的法律規定或司法解釋為準進行學理分析，以提高學生解決實際問題和具體運用法律的能力。此次修訂在第四版的基礎上根據近期新的法律法規加以更新部分內容，此外，針對使用及營銷過程中的一些問題和意見加強實踐部分的內容。並對課後的案例加以更新。

房紹坤 著