17個施工合同核心關注116個典型案例重點提煉123個法官提示接近展拓

●第一章
建設工程施工合同效力糾紛
第一節建設工程招標投標範圍及效力認定
一、法定的必須招標投標工程的範圍和標準
二、法律規定的中標無效情形
三、低於成本價中標的認定
四、一方當事人拒簽合同的責任認定
第二節黑白合同
一、黑白合同適用對像及表現形式
二、黑白合同的認定
三、黑白合同的效力認定
四、黑白合同的結算
第三節合同效力的認定
一、認定建設工程施工合同效力的一般原則
二、司法解釋規定的合同無效情形
三、未取得“四證”時合同效力的認定
四、墊資條款的認定
五、農村建房合同效力的認定及其他
第二章
建設工程施工合同主體糾紛
第一節轉包與違法分包
一、轉包
二、分包
三、勞務分包與轉包、分包
四、轉包、違法分包的法律後果
第二節內部承包
一、內部承包制度的演進
二、內部承包的認定
三、內部承包中責任的承擔
第三節掛靠（借用資質）
一、司法實踐中掛靠施工的判定
二、工程掛靠施工所涉法律關繫及其效力的認定
三、工程掛靠施工中有關民事責任的承擔
第四節實際施工人
一、對實際施工人的保護應當遵循合同相對性原則
二、實際施工人向發包人主張權利的特殊情形
三、實際施工人突破合同相對性原則的界限
四、發包人在欠付工程款範圍承擔責任
五、訴訟主體的確定
六、實際施工人受傷雇員之權利救濟
第三章
工程價款
第一節工程價款結算
一、工程價款的計價方式、計價方法及調整
二、工程價款的認定
三、發包人拒付工程款理由解析
四、發包人逾期不結算的後果
五、建設工程施工合同無效情形下工程款的結算
第二節固定價合同
一、固定價合同的界定
二、工程價款的調整
三、固定價情形下的工程造價鋻定問題
第三節工程欠款利息
一、發包人應當支付欠付工程款利息
二、利息與違約金的競合處理
三、墊資利息
第四節審計報告與工程造價
一、工程項目審計的法定性
二、審計報告不能直接作為認定工程價款的依據
三、審計報告的采信
第五節情勢變更原則的適用
一、情勢變更概述
二、建設工程施工合同糾紛中情勢變更原則的適用
三、情勢變更、商業風險與不可抗力
四、固定價格合同與情勢變更原則
第四章
工程期限
第一節工期認定
一、開工日期
二、竣工日期
第二節工期延誤及索賠
一、工期延誤
二、工期索賠程序
三、工期索賠訴訟時效
四、停工損失的確定
第三節工期順延
一、工期順延的情形
二、工期順延的認定
三、暫停施工
……

建設工程施工合同糾紛案件的審理專業性較強、事實認定和法律關繫較為復雜、審理期限較長、矛盾化解難度較大，司法實踐中新問題、難點問題層出不窮。全書將司法實踐中遇到的突出問題和難點問題，歸納為合同效力、合同主體、工程價款、工程期限、工程質量、司法鋻定和建設工程價款優先受償權等七個方面展開論述，既全面翔實又重點突出，針對性和實用性強。隨著《民法典》《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》等法律、司法解釋的制定出臺，作者對本書進行了繫統梳理、全面修訂，並增加了相關指導案例，供實踐參閱。

王勇 著