《優選人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（二）》將於2019年2月1日起實施，解釋共二十六條，針對目前建設工程合同糾紛司法實踐的新問題作了明確規定，特別在對合同效力、建設工程價款結算、優先受償權等方面顯示了立法者保護弱勢群體、保護農民工權益的價值取向。《 建築商之孫子兵法三》，對於如何運用《建設工程司法解釋二》來防範建築施工企業法律風險、創造效益提出了解決之道。●實務操作：作者結合30年從事建築法律實務的經驗，解析建築商在施工過程中遇到的疑難法律問題，提出具體業務操作中防等

●專題一|招標投標
● 一、“黑白合同”的概念及產生原因
● 二、“黑白合同”理論的發展歷程
● 三、“黑白合同”效力的認定
● 結語
●專題二|實際施工人制度
● 一、實際施工人權利保護制度設立背景、目的及主要爭議
● 二、《建設工程司法解釋一》第26條第2款到《建設工程司法解釋二》的變化
● 三、爭議問題分析及裁判規則梳理
● 結語
●專題三|工程造價結算與鋻定
● 一、工程造價鋻定
● 二、造價鋻定的內容
● 三、訴前單方委托咨詢意見的定性
● 四、舉證責任的分配
● 五、造價鋻定範圍
● 六、鋻定材料
● 七、鋻定範圍和鋻定依據
● 八、二審程序中的司法鋻定的啟動
● 結語
●部分目錄

《<建設工程施工合同解釋二>操作指南：建築商之孫子兵法Ⅲ》繫由盈科律師事務所組織編寫，全國很好律師、中華全國律師協會建設工程與房地產專業委員會副主任、盈科全國建設工程與房地產法律服務運管中心主任林镥海律師和曹紅光律師、郦煜超律師擔任主編的專業圖書，其亮點就是將法律、理論和實踐三者相結合，並融會貫通。同時，將國外法律、理論、判例和靠前法律、理論、案例相結合，把《合同法》《招標投標法》《建築法》等法律與“違約者不得益”等法學理論全部融合在一起。《建築商之孫子兵法Ⅲ》以法律體繫作為論證基礎，以法律理論作為支撐指引，以實踐案例作為檢驗標準。針對部分優選人民法院沒有定論的難點案件，本書指出了方向，具有很強的實務指導性。

林镥海，曹紅光，郦煜超主編 著