●1.如何理解“物業”的概念?
2.物業由哪些部分構成?
3.業主身份是如何界定的?
4.業主在物業管理服務中有哪些權利與義務?
5.如何選舉產生業主委員會?
6.業主大會有哪些職責?
7.業主委員會有哪些職責?
8.物業服務企業在物業管理活動中具有哪些權利與義務?
9.物業業主和使用人的權利義務關繫有哪些?
10.前期物業管理糾紛的具體情節有哪些?
11.簽訂購房合同時開發商制定物業管理合同合法嗎?
12.開發商訂立的前期物業服務合同對業主有約束力嗎?
13.開發商“贈送物業費”承諾對物業公司是否有約束力?
14.開發商制定的臨時管理規約是否可以修改?
15.開發商委托自己的子公司擔任前期物業服務公司合法嗎?
16.開發商可以在房地產買賣合同中約定減免業主物業服務費嗎?
17.小區內的公共設施的權屬究竟歸屬開發商還是全體業主?
18.前期物業服務合同到期,小區還沒有成立業主委員會怎麼辦?
19.前期物業服務合同未履行完畢,業主可以解聘物業服務公司嗎?
20.前期物業管理公司遭解聘後,拒絕退出怎麼辦?
21.物業服務合同屬於委托合同還是服務合同?
22.無書面物業管理服務合同時,業主和物業公司的法律關繫如何認定?
23.業主以沒有看到業主委員會和物業服務公司簽訂的合同為由,拒交物業服務費合理嗎?
24.如何認定物業管理公司的違約責任?
25.物業服務公司能以住戶沒有產權證,並非業主為由,拒絕履行相關義務嗎?
26.房屋承租人、借用人等引起物業服務糾紛是否適用《物業管理條例》規定?
27.物業服務公司收支情況是否應該向業主公開?
28.業主能以物業服務未達到標準為由拒付或要求降低物業服務費嗎?
29.業主能以開發商違約為由拒絕交納物業管理費嗎?
30.業主拖欠物業服務費時,物業服務公司可以不為其提供物業服務嗎?
31.業主拖欠物業服務費,物業服務公司有權停水、停電嗎?
……
後記