●第一部分行業研究
●2017年信托行業發展綜述與展望【應彙康】╱003
●2017年信托業務研究報告【袁路】╱029
●2017年信托公司固有業務研究報告【黃偉斌】╱053
●2017年信托公司風險管理研究報告【聶雅雯 王鑫龍】╱077
●2017年信托行業監管環境研究報告【黃婷兒】╱093
●2017年信托公司人力資源管理研究報告【黃婷兒】╱143
●第二部分專題研究
●資產證券化市場全解【黃婷兒】╱167
●從區塊鏈技術看信托業的金融科技變革【唐彥斌】╱197
●信托公司產業投資基金業務發展路徑分析【李合怡】╱217
●信托參與長租公寓的模式與路徑研究【應彙康】╱235
●建投地產信心指數（HCI）年度分析【郭慧子】╱253
●非標債權資產淨值計量的方法思考【應彙康】╱277
●房地產信托融資方財務欺詐預警模型構建與防範【蔡婉婷】╱291
●中英文摘要
●中文摘要╱311
●英文摘要╱318

本書是中建投信托研究中心連續第六年出版的行業發展研究報告，是該研究中心五年多來對行業發展進行觀察與思考的積澱。中建投信托研究中心注重業務的實踐與拓展，同時也重視行業研究的理論指導，並且目前已將繫列圖書的編寫與出版作為每年的重點工作之一。2017年，信托行業延續了平穩較快的發展勢頭，行業持續發展和轉型創新的亮點不斷。行業受托資產規模連創新高，營業收入和淨利潤穩步增長。2016年，信托行業不斷開拓創新，尋求行業發展新動力，創新類產品頻出，資產證券化、並購業務、靠前化業務、PPP業務、消費信托、家族信托、公益信托等創新類業務均為信托行業轉型升級注入了新活力。同時，本報告也觀察到信托業務收入增速對營業收入增速的貢獻度已持續低於固有業務收入，行業發展的兩極分化現像逐步加重，創新業務的盈利和推廣模式依舊不清晰，這些行業發展的問題都值得進行深入探討與思考。