了得網研究生_大柵欄微更新

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隨著中國城鎮化進入深度發展階段，城市既有環境的優化和存量建築的改善成為提升城市整體環境品質的關鍵課題，日益引起社會關注。本書基於清華大學建築學院研究生設計課程“城市微更新”的教學實踐，以北京大柵欄歷史文化街區為研究對像，從建築學和社會角度出發，發掘居民對生活的真實需求，呈現了歷史保護背景下改善居住環境的設計思辨與大膽探索。

內容簡介

作者簡介

程曉青

博士，清華大學建築學院長聘副教授。中國建築學
會建築師分會理事、城市設計分會理事、適老性建築分
會學術委員會委員，住房和城鄉建設部建築設計標準化
技術委員會委員，中國老年學會和老年醫學會標準化委
員會副主任委員。主要學術領域為建築與城市更新和老
年建築與社區。出版《體制外居住》《類型北京》《北京
市養老設施建築環境分析》《老年住宅》《國際建築工坊》程曉青

博士，清華大學建築學院長聘副教授。中國建築學
會建築師分會理事、城市設計分會理事、適老性建築分
會學術委員會委員，住房和城鄉建設部建築設計標準化
技術委員會委員，中國老年學會和老年醫學會標準化委
員會副主任委員。主要學術領域為建築與城市更新和老
年建築與社區。出版《體制外居住》《類型北京》《北京
市養老設施建築環境分析》《老年住宅》《國際建築工坊》
等學術專著，參編國家標準、主持設計實踐、發表學術
論文、榮獲設計獎多項。

尹思謹

博士，清華大學建築學院副教授。中國室內建築師
學會理事，中國照明學會理事，國際照明委員會室內照
明分部委員，國際室內建築師，設計師團體聯盟IFI理事。
主要學術領域為室內設計和建築設計。長期從事室內設
計實踐與研究，代表作有人民大會堂金色大廳、澳門廳、
常委會議廳和清華大學主樓改建等，榮獲新西蘭羊毛局、
中國室內建築師學會、全國建築裝飾協會和*等重
要獎項十餘項。獲1989—2009中國室內設計二十年“傑
出設計師獎”榮譽稱號。

王輝

博士，清華大學建築學院副教授，美國麻省理工學
院SPURS學者；1997年進入清華大學建築學院學習，
獲建築學學士、碩士及工學博士學位，後留校工作至今。
主要研究方向為中國建築與城市美學理論及實踐、城市
建築環境更新、建築教育教學研究；共發表學術論文50
餘篇，獨立完成學術專著4部,包括《多維之思：當代
建築設計思維與審美》《意境空間：中國美學與建築設計》
《建築美學形與意》《行政空間北京城》；主持國家自然
科學基金面上項目等多項重要研究課題，主持參與北京、
西安、石家莊、南昌等地多項建築與城市設計項目實踐，
多次指導學生國內外設計競賽獲獎。

在線試讀

大柵欄的低窪院

……溝的兩岸，密密層層的住滿了賣力氣的、耍手藝的，
各色窮苦勞動人民……每逢下雨，不但街道整個的變成了
泥塘……水就漾出槽來……流進居民們比街道還低的院內、
屋裡，淹濕了一切的東西。

——老舍《龍須溝》

002

大柵欄微更新

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大柵欄的低窪院

……溝的兩岸，密密層層的住滿了賣力氣的、耍手藝的，
各色窮苦勞動人民……每逢下雨，不但街道整個的變成了
泥塘……水就漾出槽來……流進居民們比街道還低的院內、
屋裡，淹濕了一切的東西。

——老舍《龍須溝》

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大柵欄微更新

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大柵欄的低窪院

大柵欄的低窪院

走在大柵欄的胡同裡，時不時地就能發現一些低窪院。據不完全統計，大柵欄地區目前至少
有低窪院27處，以耀武胡同、茶兒胡同、笤帚胡同一帶的分布為密集。在低窪的程度上，
少則下沉三五十釐米，多則下沉一兩米，給住戶的日常生活帶來了諸多的不便。

設計者希望針對低窪院兒這一大柵欄地區大量存在的院落類型，探討相應的空間改造設計策
略，改善居民的居住生活條件。設計選取較為典型的耀武胡同21號院作為主要研究對像，
院落內部相對於胡同路面下沉了1.87m，存在日照采光不足、雨天排水不暢、上下交通困難、
建築質量低下、室內設計不當等諸多問題，長年困擾著在院內南房中居住的一對老年夫婦，
亟待改造。

為了充分了解建築現狀和使用者需求，設計者對耀武胡同21號院進行了多次走訪調研，測
繪建築現狀、了解住戶的使用需求、征求他們對改造方案的意見。終基於調研結果，提出
了以下六個方面的改造方案：

① 綜合水繫統

綜合考慮給水、排水、雨水收集與利用、污
水處理與排放和太陽能熱水的利用，為居民
生活提供便利。

② 整素

在尊重原有建築空間形態和造型特點的基礎
上，對建築的保溫隔熱和防排水性能進行適
度改善，實素的有機融合。

③ 提升空間品質

增加南向院子，改造沿街立面。拆除私搭亂
建，合理規劃院落空間。

④ 深化室內設計

增設夾層，增加居住面積。優化空間布局，
提升空間利用效率和靈活性。針對老年人的
生活習慣和身心特點進行適老化設計。

⑤ 增加南向采光

加固牆體結構，通過開設高窗和下窪窗井改
善自然采光條件。

⑥ 優化交通空間

簡化入院流線，優化入口位置。平整地面，
消除高差。增設夾層入戶流線，加強室外聯
繫。增加座椅式電梯，方便老人出入。

此外，設計者還對相關設計手法的普適性進行了探討，希望能根據每個低窪院的具體情況選
擇為恰當的改造設計手法。

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